ニューライフ御堂筋本町の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
988万円〜 7,004万円（145万円〜 146万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区南久宝寺町４丁目５−１５
築年月	1986年5月
総階数	15階
総戸数	107戸
間取り	―
アクセス	本町駅徒歩4分四ツ橋駅徒歩7分

ニューライフ御堂筋本町の

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ニューライフ御堂筋本町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,726	100.0
2025年	115,685	111.5
2030年	116,290	112.1
2035年	116,906	112.7
2040年	116,800	112.6
2045年	115,423	111.3
2050年	113,063	109.0

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本町駅の築年数で見たマンション価格

ニューライフ御堂筋本町の最寄り本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューライフ御堂筋本町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.9万円に比べて、築40年以上では147.6万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ニューライフ御堂筋本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

8LDK

159.8㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	8LDK	159.8㎡	北東	2階北東(159.8㎡)を無料査定する
2	5LDK	159.8㎡	東	2階東(159.8㎡)を無料査定する
2	6K	159.75㎡	北東	2階北東(159.75㎡)を無料査定する
3	1LDK	51.98㎡	南	3階南(51.98㎡)を無料査定する
3	1DK	25.33㎡	東	3階東(25.33㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	22.32㎡	北東	4階北東(22.32㎡)を無料査定する
4	1K	26.67㎡	東	4階東(26.67㎡)を無料査定する
4	1K	28.85㎡	北東	4階北東(28.85㎡)を無料査定する
4	1LDK	45.11㎡	東	4階東(45.11㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	24.15㎡	東	5階東(24.15㎡)を無料査定する
7	1K	22.32㎡	北東	7階北東(22.32㎡)を無料査定する
8	1LDK	51.98㎡	北東	8階北東(51.98㎡)を無料査定する
9	1LDK	46.98㎡	北東	9階北東(46.98㎡)を無料査定する
9	1SLDK	45.11㎡	東	9階東(45.11㎡)を無料査定する
9	1K	25.33㎡	東	9階東(25.33㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	26.67㎡	東	10階東(26.67㎡)を無料査定する
10	1LDK	62.62㎡	北東	10階北東(62.62㎡)を無料査定する
10	1K	26.67㎡	東	10階東(26.67㎡)を無料査定する
11	1LDK	45.11㎡	東	11階東(45.11㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.62㎡	北東	11階北東(62.62㎡)を無料査定する
13	2LDK	61.07㎡	北東	13階北東(61.07㎡)を無料査定する
14	3LDK	61.24㎡	東	14階東(61.24㎡)を無料査定する
14	2LDK	61.07㎡	北東	14階北東(61.07㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,000万円	2005年10月	27.15㎡	73.7万円	9	1K
2024年11月	2,000万円	2005年10月	27.15㎡	73.7万円	9	1K
2024年11月	6,980万円	2013年2月	80.08㎡	87.2万円	12	3LDK
2024年11月	6,980万円	2013年2月	80.08㎡	87.2万円	12	3LDK
2024年11月	4,680万円	2004年8月	67.22㎡	69.6万円	5	3LDK
2024年11月	4,680万円	2004年8月	67.22㎡	69.6万円	5	3LDK
2024年11月	4,680万円	2004年8月	67.22㎡	69.6万円	5	3LDK
2024年11月	4,680万円	2004年8月	67.22㎡	69.6万円	5	3LDK
2024年11月	2,490万円	1986年5月	62.62㎡	39.8万円	10	1LDK
2024年11月	2,490万円	1986年5月	62.62㎡	39.8万円	10	1LDK
2024年11月	2,490万円	1986年5月	62.62㎡	39.8万円	10	1LDK
2024年11月	2,490万円	1986年5月	62.62㎡	39.8万円	10	1LDK
2024年11月	2,490万円	1986年5月	62.62㎡	39.8万円	10	1LDK
2024年11月	2,490万円	1986年5月	62.62㎡	39.8万円	10	1LDK
2024年10月	4,850万円	2005年8月	68.97㎡	70.3万円	5	2LDK
2024年10月	4,850万円	2005年8月	68.97㎡	70.3万円	5	2LDK
2024年9月	1,430万円	2005年10月	20.61㎡	69.4万円	15	1K
2024年9月	1,430万円	2005年10月	20.61㎡	69.4万円	15	1K
2024年9月	4,098万円	2004年8月	55.81㎡	73.4万円	7	1LDK
2024年9月	4,098万円	2004年8月	55.81㎡	73.4万円	7	1LDK
2024年9月	4,098万円	2004年8月	55.81㎡	73.4万円	7	1LDK
2024年9月	4,098万円	2004年8月	55.81㎡	73.4万円	7	1LDK
2024年9月	1,800万円	2020年3月	22.14㎡	81.3万円	5	1K
2024年9月	3,380万円	2004年8月	56.2㎡	60.1万円	3	1LDK
2024年9月	3,380万円	2004年8月	56.2㎡	60.1万円	3	1LDK
2024年9月	3,380万円	2004年8月	56.2㎡	60.1万円	3	1LDK
2024年9月	3,380万円	2004年8月	56.2㎡	60.1万円	3	1LDK
2024年9月	4,180万円	2008年2月	60.12㎡	69.5万円	14	2LDK
2024年9月	4,180万円	2008年2月	60.12㎡	69.5万円	14	2LDK
2024年9月	5,080万円	2013年2月	60.0㎡	84.7万円	2	2LDK
2024年9月	5,080万円	2013年2月	60.0㎡	84.7万円	2	2LDK
2024年8月	6,780万円	2013年3月	80.08㎡	84.7万円	10	3LDK
2024年8月	6,780万円	2013年3月	80.08㎡	84.7万円	10	3LDK
2024年8月	5,498万円	2005年8月	78.23㎡	70.3万円	14	2LDK
2024年8月	5,498万円	2005年8月	78.23㎡	70.3万円	14	2LDK
2024年8月	1,819万円	2019年11月	21.19㎡	85.8万円	3	1K
2024年8月	3,140万円	2006年4月	45.71㎡	68.7万円	14	1LDK
2024年8月	3,140万円	2006年4月	45.71㎡	68.7万円	14	1LDK
2024年7月	1,850万円	2019年11月	21.19㎡	87.3万円	11	1K
2024年7月	5,880万円	2004年7月	62.54㎡	94.0万円	18	1LDK
2024年7月	5,880万円	2004年7月	62.54㎡	94.0万円	18	1LDK
2024年7月	5,880万円	2004年7月	62.54㎡	94.0万円	18	1LDK
2024年7月	1,300万円	2004年2月	21.86㎡	59.5万円	8	1K
2024年7月	1,300万円	2004年2月	21.86㎡	59.5万円	8	1K
2024年7月	1,300万円	2004年2月	21.86㎡	59.5万円	8	1K
2024年6月	4,300万円	2004年8月	62.54㎡	68.8万円	9	2LDK
2024年6月	4,300万円	2004年8月	62.54㎡	68.8万円	9	2LDK
2024年6月	4,300万円	2004年8月	62.54㎡	68.8万円	9	2LDK
2024年5月	2,900万円	2005年8月	41.69㎡	69.6万円	7	1LDK
2024年5月	2,900万円	2005年8月	41.69㎡	69.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,480万円	2005年8月	52.03㎡	66.9万円	7	1LDK
2024年5月	3,480万円	2005年8月	52.03㎡	66.9万円	7	1LDK
2024年5月	1,800万円	1983年9月	32.83㎡	54.8万円	4	1K
2024年5月	1,800万円	1983年9月	32.83㎡	54.8万円	4	1K
2024年5月	1,770万円	2014年1月	23.01㎡	76.9万円	2	1K
2024年5月	1,770万円	2014年1月	23.01㎡	76.9万円	2	1K
2024年5月	1,770万円	2014年1月	23.01㎡	76.9万円	2	1K
2024年5月	1,770万円	2014年1月	23.01㎡	76.9万円	2	1K
2024年4月	2,280万円	2004年9月	37.93㎡	60.1万円	8	1LDK
2024年4月	2,280万円	2004年9月	37.93㎡	60.1万円	8	1LDK
2024年4月	2,280万円	2004年9月	37.93㎡	60.1万円	8	1LDK
2024年4月	2,280万円	2004年9月	37.93㎡	60.1万円	8	1LDK
2024年4月	2,480万円	2005年8月	41.69㎡	59.5万円	9	1LDK
2024年4月	2,480万円	2005年8月	41.69㎡	59.5万円	9	1LDK
2024年4月	1,220万円	2008年2月	20.65㎡	59.1万円	5	1K
2024年4月	1,220万円	2008年2月	20.65㎡	59.1万円	5	1K
2024年3月	2,430万円	1986年5月	62.62㎡	38.8万円	10	1LDK
2024年3月	2,430万円	1986年5月	62.62㎡	38.8万円	10	1LDK
2024年3月	1,670万円	2005年10月	26.7㎡	62.5万円	8	1R
2024年3月	1,670万円	2005年10月	26.7㎡	62.5万円	8	1R
2024年3月	5,080万円	2013年2月	60.0㎡	84.7万円	5	2LDK
2024年3月	5,080万円	2013年2月	60.0㎡	84.7万円	5	2LDK
2024年2月	4,350万円	2008年2月	58.66㎡	74.2万円	15	3LDK
2024年2月	4,350万円	2008年2月	58.66㎡	74.2万円	15	3LDK
2024年2月	2,100万円	2013年11月	25.57㎡	82.1万円	7	1K
2024年2月	4,980万円	2013年2月	60.0㎡	83.0万円	2	2LDK
2024年2月	4,980万円	2013年2月	60.0㎡	83.0万円	2	2LDK
2024年2月	3,880万円	2004年8月	55.81㎡	69.5万円	7	1LDK
2024年2月	3,880万円	2004年8月	55.81㎡	69.5万円	7	1LDK
2024年2月	3,880万円	2004年8月	55.81㎡	69.5万円	7	1LDK
2024年2月	3,880万円	2004年8月	55.81㎡	69.5万円	7	1LDK
2024年2月	2,180万円	1983年9月	32.83㎡	66.4万円	5	1K
2024年2月	2,180万円	1983年9月	32.83㎡	66.4万円	5	1K
2024年1月	4,480万円	2004年8月	74.8㎡	59.9万円	9	3LDK
2024年1月	4,480万円	2004年8月	74.8㎡	59.9万円	9	3LDK
2024年1月	4,480万円	2004年8月	74.8㎡	59.9万円	9	3LDK
2024年1月	4,480万円	2004年8月	74.8㎡	59.9万円	9	3LDK
2024年1月	1,750万円	2004年2月	24.24㎡	72.2万円	13	1K
2024年1月	1,750万円	2004年2月	24.24㎡	72.2万円	13	1K
2024年1月	1,750万円	2004年2月	24.24㎡	72.2万円	13	1K
2023年12月	3,780万円	2004年8月	61.6㎡	61.4万円	11	1LDK
2023年12月	3,780万円	2004年8月	61.6㎡	61.4万円	11	1LDK
2023年12月	3,780万円	2004年8月	61.6㎡	61.4万円	11	1LDK
2023年12月	3,780万円	2004年8月	61.6㎡	61.4万円	11	1LDK
2023年12月	3,200万円	2006年2月	45.71㎡	70.0万円	10	1LDK
2023年12月	3,200万円	2006年3月	45.81㎡	69.9万円	10	1LDK
2023年12月	3,200万円	2006年2月	45.71㎡	70.0万円	10	1LDK
2023年12月	3,200万円	2006年3月	45.81㎡	69.9万円	10	1LDK
2023年12月	1,800万円	2020年3月	21.31㎡	84.5万円	6	1K
2023年12月	4,900万円	2013年2月	60.0㎡	81.7万円	7	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーガル四ツ橋立売堀	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１０−９	2004年3月	30.16㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
オルフェア5番館	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２６	2004年5月	30.16㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
本町ハウス	大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３４	1981年4月	51.08㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン立売堀一丁目	大阪府大阪市西区立売堀１丁目５−９	2017年1月	74.25㎡〜	6,715万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジリッツ本町	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２２	1998年6月	64.55㎡〜	3,188万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル四ツ橋立売堀２	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−４	2017年11月	37.99㎡〜	2,997万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ大阪本町	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１３−３	2020年4月	57.32㎡〜	5,126万円〜	このマンションの相場を見る
カイセイ本町	大阪府大阪市西区立売堀１丁目８−７	2003年6月	27.25㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ本町	大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３７	1984年10月	20.59㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
コンフィデンス立売堀	大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−１９	2004年1月	86.31㎡〜	3,294万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス心斎橋ラシュレ	大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目２−６	2014年2月	22.5㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
アーバネックス心斎橋Ⅱ	大阪府大阪市中央区南船場３丁目８−８	2016年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ラインビルド心斎橋	大阪府大阪市中央区南船場３丁目２−１	1985年7月	19.27㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
アーバネックス心斎橋	大阪府大阪市中央区南船場３丁目８−１０	2016年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス心斎橋タワー	大阪府大阪市中央区博労町３丁目４－１	2026年9月	--	--	このマンションの相場を見る
チサンマンション心斎橋2番館	大阪府大阪市中央区博労町３丁目１−８	1982年10月	23.54㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス心斎橋モデルノ	大阪府大阪市中央区博労町３丁目２−１５	2004年3月	19.68㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
本町セントラルハイツ	大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１	1980年1月	26.22㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
エスライズ西本町2	大阪府大阪市西区西本町１丁目１５−２２	2016年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ西本町	大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１３	2016年3月	22.04㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る

ニューライフ御堂筋本町の売却査定・相場情報

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