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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：和光建物総合管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約105円/㎡ |
| 管理費 | 約193円/㎡ |
| 分譲会社 | 近畿土地株式会社 |
| 施工会社 | 小林工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「本町セントラルハイツ」は、大阪府大阪市西区西本町に位置し、便利な立地を誇るマンションです。最寄り駅は地下鉄の本町駅で、ビジネス街へのアクセスが良好です。また、周辺にはスーパーやコンビニがあり、生活利便性に優れています。建物は中高層であり、シンプルかつモダンな外観を持っています。
資産性については、大阪市の中心に位置し、交通の利便性からいっても不動産市場では安定した評価を受けやすいエリアです。しかし、築年数がある程度経過しているため、内装の状況や管理状態を事前に確認することが重要です。適正な管理が行われていない場合、将来的な修繕費用が増大するリスクや周辺相場の影響を受ける場合があります。
一方で、日本全国のマンション価格が緩やかな上昇を見せる中、本町セントラルハイツもこれに伴い、中長期的には資産価値を維持・向上する可能性が高いと言えます。購入を検討する際には管理費や修繕積立金の動向もしっかりと把握しておくことがポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1981年3月 | 101.08㎡ | 53.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,950万円 | 1980年7月 | 84.45㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,950万円 | 1980年7月 | 84.45㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,950万円 | 1980年7月 | 88.42㎡ | 56.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,950万円 | 1980年7月 | 88.42㎡ | 56.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1981年3月 | 49.56㎡ | 46.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1981年3月 | 49.56㎡ | 46.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1981年3月 | 49.56㎡ | 46.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 68.04㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 68.04㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーガル四ツ橋立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１０−９ | 2004年3月 | 30.16㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルフェア5番館 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２６ | 2004年5月 | 30.16㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ハウス | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３４ | 1981年4月 | 51.08㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン立売堀一丁目 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目５−９ | 2017年1月 | 74.25㎡〜 | 7,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２２ | 1998年6月 | 64.55㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル四ツ橋立売堀２ | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−４ | 2017年11月 | 37.99㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ大阪本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１３−３ | 2020年4月 | 57.32㎡〜 | 5,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目８−７ | 2003年6月 | 27.25㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３７ | 1984年10月 | 20.59㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィデンス立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−１９ | 2004年1月 | 86.31㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン本町 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ | 1986年3月 | 12.96㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ西本町2 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１５−２２ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ西本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１３ | 2016年3月 | 22.04㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１１ | 2005年1月 | 29.08㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１８ | 1998年4月 | 75.03㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−２０ | 1980年7月 | 41.85㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ本町通 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−３９ | 2013年12月 | 34.42㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス本町ジョイス | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１４−８ | 2012年2月 | 21.28㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード本町 | 大阪府大阪市西区阿波座１丁目２−２ | 1998年7月 | 20.9㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一協業ビル | 大阪府大阪市西区阿波座１丁目 | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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