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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 74.25㎡ 〜 87.16㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| アクセス |
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「グランドメゾン立売堀一丁目」は、大阪府大阪市西区立売堀に位置し、駅から徒歩三分という非常に利便性の高い場所にあります。このマンションは、周辺に複数の沿線が利用可能で、交通アクセスも良好です。マンションの外観は、モダンなデザインが特徴で、周囲の都市景観と調和しています。
資産性の観点では、立地の良さが大きな強みとなり、長期的な資産形成にも適している可能性があります。一方で、市場の変動や経済状況によって価値の変動リスクは存在します。不動産の投資リスクとしては、築年数や管理状況、予期せぬ修繕費などが挙げられるでしょう。
賃貸需要の高いエリアであることから、所有することで賃貸収入を得るチャンスも期待できます。ただし、不動産取得時には法的な確認と詳細な調査が必要で、物件固有の問題点や潜在的なリスクをしっかり評価することが肝要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 501 | 2LDK | 83.86㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 74.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 87.16㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 83.99㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 74.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 87.16㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 83.99㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 74.25㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 87.16㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 83.99㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 74.25㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 87.16㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 83.99㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 74.25㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 87.16㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 83.99㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 74.25㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 87.16㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 83.99㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 74.25㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 87.16㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 83.99㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 74.25㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 87.16㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 83.99㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 74.25㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 87.16㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 83.99㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 74.25㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 87.16㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,700万円 | 2017年11月 | 89.68㎡ | 97.0万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーガル四ツ橋立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１０−９ | 2004年3月 | 30.16㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルフェア5番館 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２６ | 2004年5月 | 30.16㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ハウス | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３４ | 1981年4月 | 51.08㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２２ | 1998年6月 | 64.55㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル四ツ橋立売堀２ | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−４ | 2017年11月 | 37.99㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ大阪本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１３−３ | 2020年4月 | 57.32㎡〜 | 5,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目８−７ | 2003年6月 | 27.25㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３７ | 1984年10月 | 20.59㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィデンス立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−１９ | 2004年1月 | 86.31㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン本町 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ | 1986年3月 | 12.96㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町セントラルハイツ | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１ | 1980年1月 | 26.22㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ西本町2 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１５−２２ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ西本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１３ | 2016年3月 | 22.04㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１１ | 2005年1月 | 29.08㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１８ | 1998年4月 | 75.03㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−２０ | 1980年7月 | 41.85㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ本町通 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−３９ | 2013年12月 | 34.42㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス本町ジョイス | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１４−８ | 2012年2月 | 21.28㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード本町 | 大阪府大阪市西区阿波座１丁目２−２ | 1998年7月 | 20.9㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一協業ビル | 大阪府大阪市西区阿波座１丁目 | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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