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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 21.28㎡ 〜 42.94㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約298円/㎡ |
| 管理費 | 約79円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレサンス本町ジョイス」は、大阪府大阪市西区西本町に位置する、2012年2月に建設されたマンションです。地上15階建ての耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造が特徴です。所在地の利便性が高く、市内主要エリアへのアクセスが良好で、周辺には商業施設、教育機関も揃い、生活がしやすい環境が整っています。外観はモダンなデザインで、都市的な雰囲気を演出します。資産価値としては、大阪市中心部に位置しているため、安定した価値を保ちやすいとされています。一方、所有リスクに関しては、都心部特有の地価変動リスクが考えられますが、駅にも近いため、将来的な需要は期待できます。管理状況に関しての詳細は確認する必要がありますが、築年数が比較的新しいため、基本的な施設維持管理はしっかりされていると予想されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.66㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.28㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.28㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.66㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.65㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.66㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.28㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.28㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.66㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.65㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.66㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.28㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.28㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.66㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.65㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.66㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.28㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.28㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.66㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.65㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.66㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.28㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.28㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.66㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.65㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.66㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.28㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.28㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.66㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 25.65㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.66㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.28㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.28㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.66㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 25.65㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.66㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.28㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.28㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.66㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 25.65㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.66㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.28㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.28㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 21.66㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 25.65㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 42.94㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 42.94㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 25.65㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 42.94㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 42.94㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 25.65㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 42.94㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 42.94㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1K | 25.65㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 42.94㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1LDK | 42.94㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1K | 25.65㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 1LDK | 42.94㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 1LDK | 42.94㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 1K | 25.65㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1981年3月 | 101.08㎡ | 53.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,950万円 | 1980年7月 | 84.45㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,950万円 | 1980年7月 | 84.45㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,950万円 | 1980年7月 | 88.42㎡ | 56.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,950万円 | 1980年7月 | 88.42㎡ | 56.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1981年3月 | 49.56㎡ | 46.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1981年3月 | 49.56㎡ | 46.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1981年3月 | 49.56㎡ | 46.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 68.04㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 68.04㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーガル四ツ橋立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１０−９ | 2004年3月 | 30.16㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルフェア5番館 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２６ | 2004年5月 | 30.16㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ハウス | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３４ | 1981年4月 | 51.08㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン立売堀一丁目 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目５−９ | 2017年1月 | 74.25㎡〜 | 7,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２２ | 1998年6月 | 64.55㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル四ツ橋立売堀２ | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−４ | 2017年11月 | 37.99㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ大阪本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１３−３ | 2020年4月 | 57.32㎡〜 | 5,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目８−７ | 2003年6月 | 27.25㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３７ | 1984年10月 | 20.59㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィデンス立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−１９ | 2004年1月 | 86.31㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン本町 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ | 1986年3月 | 12.96㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町セントラルハイツ | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１ | 1980年1月 | 26.22㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ西本町2 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１５−２２ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ西本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１３ | 2016年3月 | 22.04㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１１ | 2005年1月 | 29.08㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１８ | 1998年4月 | 75.03㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−２０ | 1980年7月 | 41.85㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ本町通 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−３９ | 2013年12月 | 34.42㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード本町 | 大阪府大阪市西区阿波座１丁目２−２ | 1998年7月 | 20.9㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一協業ビル | 大阪府大阪市西区阿波座１丁目 | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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