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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「リーガル四ツ橋立売堀」は、大阪市西区立売堀1丁目に位置する集合住宅です。このマンションは利便性の高い場所にあり、公共交通機関へのアクセスが非常に良好です。周辺環境も恵まれており、近くにはスーパーやコンビニエンスストア、飲食店が揃っているため、日常の買い物や食事にも困りません。また、緑が多い公園も徒歩圏内にあり、静かな環境での散歩やランニングにも適しています。
建物の外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、周囲の景観に溶け込みつつも、存在感を放っています。築年数を重ねていますが、しっかりとした管理が行き届いており、清潔で安心感を与える施設です。
資産性の観点から見ると、大阪市内の人気エリアに位置しているため価格は安定しており、投資物件としても魅力的です。ただし不動産市況の変動には注意が必要で、将来的な価格下落リスクも考慮に入れて計画を立てると良いでしょう。
所有リスクとして考えられるのはエリア特有の災害リスクです。日本は地震が多いため、十分な耐震性が確保されているか確認することが重要です。近隣の治安面は比較的良好とされており、安心して暮らせる地域といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 30.16㎡ | 北 | 2階 北(30.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.78㎡ | 南東 | 3階 南東(41.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.31㎡ | 北 | 5階 北(46.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.63㎡ | 北 | 5階 北(45.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.78㎡ | 南東 | 7階 南東(41.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 45.63㎡ | 北 | 8階 北(45.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 30.33㎡ | 北 | 8階 北(30.33㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 30.16㎡ | 北 | 9階 北(30.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 45.63㎡ | 北 | 11階 北(45.63㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,700万円 | 2017年11月 | 89.68㎡ | 97.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,700万円 | 2017年11月 | 89.68㎡ | 97.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 35.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,798万円 | 1998年12月 | 30.1㎡ | 59.7万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,798万円 | 1998年12月 | 30.1㎡ | 59.7万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 35.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,798万円 | 1998年12月 | 30.1㎡ | 59.7万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 6,200万円 | 2017年12月 | 63.45㎡ | 97.7万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オルフェア5番館 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２６ | 2004年5月 | 30.16㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ハウス | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３４ | 1981年4月 | 51.08㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン立売堀一丁目 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目５−９ | 2017年1月 | 74.25㎡〜 | 7,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２２ | 1998年6月 | 64.55㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル四ツ橋立売堀２ | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−４ | 2017年11月 | 37.99㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ大阪本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１３−３ | 2020年4月 | 57.32㎡〜 | 5,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目８−７ | 2003年6月 | 27.25㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３７ | 1984年10月 | 20.59㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィデンス立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−１９ | 2004年1月 | 86.31㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン本町 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ | 1986年3月 | 12.96㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海シティハイツ立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀３丁目２−１９ | 1998年11月 | 60.48㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード阿波座サウスプレイス | 大阪府大阪市西区立売堀３丁目７−４ | 2012年2月 | 20.8㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード本町レジデンス | 大阪府大阪市西区立売堀３丁目５−２５ | 2018年9月 | 21.42㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ本町西 | 大阪府大阪市西区立売堀３丁目４−１３ | 1999年8月 | 63.81㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀３丁目７−１４ | 1997年3月 | 58.0㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼ本町西 | 大阪府大阪市西区立売堀３丁目５−２０ | 2003年6月 | 21.67㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀３丁目８−１２ | 1998年11月 | 30.1㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス阿波座駅前フェリオ | 大阪府大阪市西区立売堀３丁目７−２１ | 2018年3月 | 21.31㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルプルシア大阪 | 大阪府大阪市西区立売堀３丁目６−２１ | 2005年10月 | 68.73㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町セントラルハイツ | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１ | 1980年1月 | 26.22㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
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