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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区立売堀３丁目７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 20.8㎡ 〜 21.65㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：エスリード管理(株) |
| 修繕積立金 | 約270円/㎡ |
| 管理費 | 約146円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大末建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エスリード阿波座サウスプレイス」は、大阪市西区立売堀3丁目に位置するマンションで、その立地の良さが特徴的です。周辺環境は非常に静かで、地域には公園が数多く存在し、近隣には川がありリラックスした雰囲気を提供します。外観はモダンなデザインを採用しており、都会の洗練されたライフスタイルを求める人々に適しています。
資産性に関して、エスリードグループによって開発されたこのマンションは、地域での評判と信頼があり、将来の価値向上も期待できるでしょう。しかし、不動産市場の変動による価値減少リスクも理解しておくことが重要です。
所有リスクについては、治安が良好であるため、日常的なセキュリティ面でのリスクは比較的低いと考えられますが、マンション特有の長期的な修繕費用や管理費の増加など経済的なリスクは存在します。マンションの築年数や管理状況などの詳細情報は確認が必要ですが、購入前の調査が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.65㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.65㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.8㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.5㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.65㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.65㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.8㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.5㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.65㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.65㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.8㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.5㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.65㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.65㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.8㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.5㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.8㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.65㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.65㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.8㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 21.5㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.5㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.8㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.65㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.65㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 20.8㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 21.5㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.5㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.8㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.65㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.65㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 20.8㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 21.5㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.5㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.8㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.65㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.65㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 20.8㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 21.5㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.5㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 20.8㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.65㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 21.65㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 20.8㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 21.5㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 1K | 21.5㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 20.8㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 21.65㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 21.65㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 20.8㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1K | 21.5㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 1K | 21.5㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 20.8㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 21.65㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1K | 21.65㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1K | 20.8㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 1K | 21.5㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 1K | 21.5㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1K | 20.8㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1K | 21.65㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1K | 21.65㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 1K | 20.8㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 1K | 21.5㎡ | 1306を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,670万円 | 2017年11月 | 89.68㎡ | 96.7万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン本町 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ | 1986年3月 | 12.96㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西長堀 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−９ | 1999年2月 | 53.8㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座駅前 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−２２ | 2019年2月 | 22.51㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナピエーナー阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目２−７ | 1998年5月 | 56.35㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード阿波座ラグジェ | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−８ | 2018年5月 | 22.76㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目８−２６ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座ステーションフロント | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−１ | 2012年1月 | 20.72㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス大阪レジェンド | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−９ | 2008年6月 | 43.56㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス西長堀パークプレイス | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−１４ | 2003年11月 | 61.63㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムハイツ阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目１−１１ | 1979年10月 | 45.7㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿波座アビタシオン | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴ心斎橋ウエスト | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−２８ | 2010年10月 | 24.0㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−７ | 2003年3月 | 34.05㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−１４ | 2000年10月 | 50.74㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インベスト本町ウエスト | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目９−３ | 2006年1月 | 25.29㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービングＮｅｏ本町西 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目 | 2017年4月 | 21.65㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井阿波座マンション | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−１１ | 1978年9月 | 57.12㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿波座ドリームマンション | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−８ | 1979年4月 | 49.44㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピオーニビル | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目３−１６ | 1991年2月 | 89.66㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和阿波座コープ | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−３ | 1981年4月 | 27.2㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
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