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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 20.72㎡ 〜 42.18㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約231円/㎡ |
| 管理費 | 約100円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレサンス阿波座ステーションフロント」は、大阪市西区の立売堀エリアに位置するマンションで、利便性が高く住みやすい周辺環境で知られています。最寄り駅から徒歩数分の立地は交通の便が良く、通勤や通学に便利です。また、大阪西郵便局やライフ阿波座駅前店といった生活に必要な施設が近くに揃っており、夜遅くでも徒歩で訪れることができる利便性があります。
外観については、モダンでシンプルなデザインが特徴的で、共用部のセキュリティもしっかりしているため、居住者の安全性が確保されています。建物の管理も適切に行われており、安心して長く住むことができる物件です。
資産性については、大阪市内の好立地を占めていることから、将来の資産価値の向上も期待されています。ただし、不動産市場の影響を受けやすい面もあり、所有リスクについては注意が必要です。築年数が比較的新しい物件であるため、今後の価値変動に伴うリスクを考慮することが賢明です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.46㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.72㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.72㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.72㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.46㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.72㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.72㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.72㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.46㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.46㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.72㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.72㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.72㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.46㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.46㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.72㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.72㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.72㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.46㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 42.18㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 35.89㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 27.01㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 42.18㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 35.89㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 27.01㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 42.18㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1DK | 35.89㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 27.01㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 42.18㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1DK | 35.89㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 27.01㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 42.18㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1DK | 35.89㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 27.01㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 42.18㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1DK | 35.89㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 27.01㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 42.18㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1DK | 35.89㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 27.01㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 42.18㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1DK | 35.89㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1K | 27.01㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 42.18㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1DK | 35.89㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1K | 27.01㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 1LDK | 42.18㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 1DK | 35.89㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 1K | 27.01㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,520万円 | 2017年11月 | 40.99㎡ | 85.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 2004年5月 | 51.01㎡ | 70.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,520万円 | 2017年11月 | 40.99㎡ | 85.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 2004年5月 | 51.01㎡ | 70.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,990万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,990万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,150万円 | 1997年3月 | 119.35㎡ | 59.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルレジデンス阿波座シティタワー | 大阪府大阪市西区川口１丁目３−２３ | 2001年11月 | 66.37㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード阿波座シティウエスト | 大阪府大阪市西区川口１丁目６−９ | 2010年5月 | 23.78㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストフィオーレ阿波座アクア | 大阪府大阪市西区川口１丁目４−２６ | 2019年3月 | 27.63㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ中之島ウエスト | 大阪府大阪市西区川口１丁目３−２６ | 2004年3月 | 25.05㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス阿波座 | 大阪府大阪市西区川口１丁目６−２４ | 1987年9月 | 47.53㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−２２ | 1991年1月 | 23.13㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−７ | 1982年3月 | 65.87㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック西長堀マンション | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−１３ | 1978年6月 | 64.08㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタル西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−１３ | 1975年8月 | 38.13㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１ | 2006年1月 | 61.52㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目９−８ | 1999年12月 | 60.31㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ本町西 | 大阪府大阪市西区新町４丁目８−２２ | 1995年7月 | 58.24㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪新町ヴェレ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１８−６ | 2019年9月 | 21.45㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目７−２２ | 2004年6月 | 75.64㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀パークホームズ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１２−２１ | 1999年2月 | 50.18㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ハイデンス | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１１ | 1980年7月 | 58.15㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ西長堀リバーフロント | 大阪府大阪市西区新町４丁目２１−３ | 2013年9月 | 22.01㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−６ | 1979年2月 | 60.37㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート西心斎橋 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１−２ | 1998年9月 | 18.36㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ西長堀リバーサイド | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−２２ | 2003年7月 | 62.71㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
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