今すぐあなたの不動産を査定する
(完全無料・入力1分)
最終更新日:
住所 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10−11 |
---|---|
築年月 | 1980年7月 |
総階数 | 11階 |
総戸数 | 42戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)浪速管理 |
修繕積立金 | 約149円/㎡ |
管理費 | 約189円/㎡ |
分譲会社 | ― |
施工会社 | 株式会社長谷工工務店 |
駐車場 | 無し |
エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「西長堀ハイデンス」は大阪市西区新町に位置するマンションで、交通利便性の高いロケーションにあります。主要駅へのアクセスが良く、公共交通機関を利用した通勤・通学が容易です。周辺は静かな住宅街で、生活利便性に優れる地域として人気があります。
外観は現代的なマンションらしい造りで、近隣の街並みと調和しています。建物の管理状況も良好で、共用部が整っているため、長期的な居住を考える上で安心感があります。
資産性について評価するなら、西エリアの市場性が高まっている大阪市にあり、今後の資産価値の保全が期待できます。不動産の流通状況を考えると、適した価格設定で市場に流通しており投資としての魅力も考慮されます。
所有リスクについては、地震や浸水リスクなどの自然災害に対する備えが求められますが、地域全体で防災意識が高いと言われています。年数に関して、築年数が40年以上であることを考えると、今後の修繕計画や管理費の上昇についても確認が必要です。リノベーションの選択肢もありますが、ここではその可能性を排除し、現状資格を中心に物件の特性を評価しました。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 105,862 | 100.0 |
2025年 | 111,774 | 105.6 |
2030年 | 115,589 | 109.2 |
2035年 | 118,086 | 111.5 |
2040年 | 119,220 | 112.6 |
2045年 | 118,818 | 112.2 |
2050年 | 117,219 | 110.7 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
2 | 2LDK | 58.15㎡ | 南東 | 2階 南東(58.15㎡)を無料査定する |
4 | 2LDK | 58.15㎡ | 南東 | 4階 南東(58.15㎡)を無料査定する |
4 | 2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 洋室) | 58.15㎡ | 南東 | 4階 南東(58.15㎡)を無料査定する |
7 | 2LDK | 58.15㎡ | 南東 | 7階 南東(58.15㎡)を無料査定する |
10 | 2LDK+S(納戸) | 68.4㎡ | 北 | 10階 北(68.4㎡)を無料査定する |
10 | 2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 収納 4帖) | 68.4㎡ | 北 | 10階 北(68.4㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 3,680万円 | 2022年3月 | 30.1㎡ | 122.3万円 | 2 | 1K |
2025年5月 | 3,680万円 | 2022年3月 | 30.1㎡ | 122.3万円 | 2 | 1K |
2025年5月 | 3,680万円 | 2022年3月 | 30.1㎡ | 122.3万円 | 2 | 1K |
2025年5月 | 9,380万円 | 2015年2月 | 64.27㎡ | 145.9万円 | 39 | 2LDK |
2025年5月 | 9,380万円 | 2015年2月 | 64.27㎡ | 145.9万円 | 39 | 2LDK |
2025年5月 | 9,380万円 | 2015年2月 | 64.27㎡ | 145.9万円 | 39 | 2LDK |
2025年5月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 82.72㎡ | 78.3万円 | 12 | 3LDK |
2025年5月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 82.72㎡ | 78.3万円 | 12 | 3LDK |
2025年5月 | 7,680万円 | 2025年1月 | 55.52㎡ | 138.3万円 | 21 | 1LDK |
2025年5月 | 7,680万円 | 2025年1月 | 55.52㎡ | 138.3万円 | 21 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10−22 | 1991年1月 | 23.13㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
ストークマンション長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17−7 | 1982年3月 | 65.87㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
レック西長堀マンション | 大阪府大阪市西区新町4丁目17−13 | 1978年6月 | 64.08㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
キャピタル西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16−13 | 1975年8月 | 38.13㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
プラネスーペリア西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10−1 | 2006年1月 | 61.52㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドメゾン西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目9−8 | 1999年12月 | 60.31㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
ディオフェルティ本町西 | 大阪府大阪市西区新町4丁目8−22 | 1995年7月 | 58.24㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
ララプレイス大阪新町ヴェレ | 大阪府大阪市西区新町4丁目18−6 | 2019年9月 | 21.45㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルグランデ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目7−22 | 2004年6月 | 75.64㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
西長堀パークホームズ | 大阪府大阪市西区新町4丁目12−21 | 1999年2月 | 50.18㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
サムティ西長堀リバーフロント | 大阪府大阪市西区新町4丁目21−3 | 2013年9月 | 22.01㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
グリーンコーポ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16−6 | 1979年2月 | 60.37㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
セレッソコート西心斎橋 | 大阪府大阪市西区新町4丁目1−2 | 1998年9月 | 18.36㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティライフ西長堀リバーサイド | 大阪府大阪市西区新町4丁目17−22 | 2003年7月 | 62.71㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
西長堀ドリームマンション | 大阪府大阪市西区新町4丁目17−4 | 1979年4月 | 49.3㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
メロディーハイム西長堀 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7−9 | 1999年2月 | 53.8㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレサンス阿波座駅前 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目3−22 | 2019年2月 | 22.51㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルナピエーナー阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目2−7 | 1998年5月 | 56.35㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスリード阿波座ラグジェ | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目3−8 | 2018年5月 | 22.76㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
メゾン阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目8−26 | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
(完全無料・入力1分)