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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区新町４丁目７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約178円/㎡ |
| 管理費 | 約105円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ルグランデ西長堀」は、大阪府大阪市西区新町４丁目にある魅力的なマンションです。西長堀駅から徒歩5分という優れた立地条件であり、都市部へのアクセスが非常に便利です。このマンションの外観は現代的なデザインで、都市生活者に人気があります。
周辺環境としては、静かな住宅街にありながら、商業施設や飲食店がすぐ近くに点在しているため、生活の利便性が高いです。また、公園や地域医療施設も充実しており、子育て世帯にも適した環境といえるでしょう。
このマンションは高い資産価値を持ち、他の物件と比べても価格面では割安感があります。将来的な資産価値の上昇も期待されており、投資用としても魅力的です。しかしながら、大阪エリア特有の自然災害リスク（地震や浸水など）は考慮する必要があります。
全体として、「ルグランデ西長堀」は、交通の便が良く、生活環境も整っているため、買う価値のある物件です。築年数や管理状況に関する情報は確認できなかったので、直接のお問い合わせをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 81.55㎡ | 東 | 5階 東(81.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 75.64㎡ | 北 | 6階 北(75.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 2022年3月 | 30.1㎡ | 122.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 2022年3月 | 30.1㎡ | 122.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 2022年3月 | 30.1㎡ | 122.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 9,380万円 | 2015年2月 | 64.27㎡ | 145.9万円 | 39 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,380万円 | 2015年2月 | 64.27㎡ | 145.9万円 | 39 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,380万円 | 2015年2月 | 64.27㎡ | 145.9万円 | 39 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 82.72㎡ | 78.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 82.72㎡ | 78.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 2025年1月 | 55.52㎡ | 138.3万円 | 21 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 2025年1月 | 55.52㎡ | 138.3万円 | 21 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−２２ | 1991年1月 | 23.13㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−７ | 1982年3月 | 65.87㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック西長堀マンション | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−１３ | 1978年6月 | 64.08㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタル西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−１３ | 1975年8月 | 38.13㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１ | 2006年1月 | 61.52㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目９−８ | 1999年12月 | 60.31㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ本町西 | 大阪府大阪市西区新町４丁目８−２２ | 1995年7月 | 58.24㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪新町ヴェレ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１８−６ | 2019年9月 | 21.45㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀パークホームズ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１２−２１ | 1999年2月 | 50.18㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ハイデンス | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１１ | 1980年7月 | 58.15㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ西長堀リバーフロント | 大阪府大阪市西区新町４丁目２１−３ | 2013年9月 | 22.01㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−６ | 1979年2月 | 60.37㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート西心斎橋 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１−２ | 1998年9月 | 18.36㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ西長堀リバーサイド | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−２２ | 2003年7月 | 62.71㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ドリームマンション | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−４ | 1979年4月 | 49.3㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西長堀 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−９ | 1999年2月 | 53.8㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座駅前 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−２２ | 2019年2月 | 22.51㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナピエーナー阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目２−７ | 1998年5月 | 56.35㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード阿波座ラグジェ | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−８ | 2018年5月 | 22.76㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目８−２６ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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