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最終更新日:
住所 | 大阪府大阪市西区新町4丁目18−6 |
---|---|
築年月 | 2019年9月 |
総階数 | 12階 |
総戸数 | 44戸 |
専有面積 | 21.45㎡ 〜 21.75㎡ |
間取り | 1K |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)プレサンスコミュニティ・(株)ワールドトラスティ |
修繕積立金 | 約298円/㎡ |
管理費 | 約55円/㎡ |
分譲会社 | ― |
施工会社 | 榎並工務店 他 |
駐車場 | 無し |
エレベータ | 不明 |
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「ララプレイス大阪新町ヴェレ」は、大阪府大阪市西区新町に位置するマンションで、特にその賃料相場と利回りに注目が集まる物件です。周辺は交通アクセスが良く、大阪市内の主要エリアへ容易に移動可能で、日々の通勤や観光にも便利です。このエリアは商業施設も多く、暮らしやすい環境が整っています。
外観は現代的でシンプルなデザイン、経年による劣化も最小限に抑えられています。また、管理状況も良好で、所有者にとって安心の将来性があります。資産性においては、売買価格が坪あたり298万円、賃貸としては坪あたり9,619円とされ、利回りは3.88%と比較的安定した投資対象です。ただし、地域柄、大阪市内各地のにも共通する災害リスクや地震リスクなどが考慮されるべきポイントです。したがって、マンションの資産価値そのものには堅実な一面があり、高い再販価値を保つ可能性がありますが、市場の変動を注意深く観察する必要があります。こうした点を踏まえつつも、住環境や資産性に注目する購入希望者にとっては魅力的な条件を備えています。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 105,862 | 100.0 |
2025年 | 111,774 | 105.6 |
2030年 | 115,589 | 109.2 |
2035年 | 118,086 | 111.5 |
2040年 | 119,220 | 112.6 |
2045年 | 118,818 | 112.2 |
2050年 | 117,219 | 110.7 |
号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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201 | 1K | 21.75㎡ | 201を無料査定する |
202 | 1K | 21.45㎡ | 202を無料査定する |
203 | 1K | 21.45㎡ | 203を無料査定する |
204 | 1K | 21.75㎡ | 204を無料査定する |
301 | 1K | 21.75㎡ | 301を無料査定する |
302 | 1K | 21.45㎡ | 302を無料査定する |
303 | 1K | 21.45㎡ | 303を無料査定する |
304 | 1K | 21.75㎡ | 304を無料査定する |
401 | 1K | 21.75㎡ | 401を無料査定する |
402 | 1K | 21.45㎡ | 402を無料査定する |
403 | 1K | 21.45㎡ | 403を無料査定する |
404 | 1K | 21.75㎡ | 404を無料査定する |
501 | 1K | 21.75㎡ | 501を無料査定する |
502 | 1K | 21.45㎡ | 502を無料査定する |
503 | 1K | 21.45㎡ | 503を無料査定する |
504 | 1K | 21.75㎡ | 504を無料査定する |
601 | 1K | 21.75㎡ | 601を無料査定する |
602 | 1K | 21.45㎡ | 602を無料査定する |
603 | 1K | 21.45㎡ | 603を無料査定する |
604 | 1K | 21.75㎡ | 604を無料査定する |
701 | 1K | 21.75㎡ | 701を無料査定する |
702 | 1K | 21.45㎡ | 702を無料査定する |
703 | 1K | 21.45㎡ | 703を無料査定する |
704 | 1K | 21.75㎡ | 704を無料査定する |
801 | 1K | 21.75㎡ | 801を無料査定する |
802 | 1K | 21.45㎡ | 802を無料査定する |
803 | 1K | 21.45㎡ | 803を無料査定する |
804 | 1K | 21.75㎡ | 804を無料査定する |
901 | 1K | 21.75㎡ | 901を無料査定する |
902 | 1K | 21.45㎡ | 902を無料査定する |
903 | 1K | 21.45㎡ | 903を無料査定する |
904 | 1K | 21.75㎡ | 904を無料査定する |
1001 | 1K | 21.75㎡ | 1001を無料査定する |
1002 | 1K | 21.45㎡ | 1002を無料査定する |
1003 | 1K | 21.45㎡ | 1003を無料査定する |
1004 | 1K | 21.75㎡ | 1004を無料査定する |
1101 | 1K | 21.75㎡ | 1101を無料査定する |
1102 | 1K | 21.45㎡ | 1102を無料査定する |
1103 | 1K | 21.45㎡ | 1103を無料査定する |
1104 | 1K | 21.75㎡ | 1104を無料査定する |
1201 | 1K | 21.75㎡ | 1201を無料査定する |
1202 | 1K | 21.45㎡ | 1202を無料査定する |
1203 | 1K | 21.45㎡ | 1203を無料査定する |
1204 | 1K | 21.75㎡ | 1204を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 3,680万円 | 2022年3月 | 30.1㎡ | 122.3万円 | 2 | 1K |
2025年5月 | 3,680万円 | 2022年3月 | 30.1㎡ | 122.3万円 | 2 | 1K |
2025年5月 | 3,680万円 | 2022年3月 | 30.1㎡ | 122.3万円 | 2 | 1K |
2025年5月 | 9,380万円 | 2015年2月 | 64.27㎡ | 145.9万円 | 39 | 2LDK |
2025年5月 | 9,380万円 | 2015年2月 | 64.27㎡ | 145.9万円 | 39 | 2LDK |
2025年5月 | 9,380万円 | 2015年2月 | 64.27㎡ | 145.9万円 | 39 | 2LDK |
2025年5月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 82.72㎡ | 78.3万円 | 12 | 3LDK |
2025年5月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 82.72㎡ | 78.3万円 | 12 | 3LDK |
2025年5月 | 7,680万円 | 2025年1月 | 55.52㎡ | 138.3万円 | 21 | 1LDK |
2025年5月 | 7,680万円 | 2025年1月 | 55.52㎡ | 138.3万円 | 21 | 1LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ライオンズマンション西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10−22 | 1991年1月 | 23.13㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
ストークマンション長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17−7 | 1982年3月 | 65.87㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
レック西長堀マンション | 大阪府大阪市西区新町4丁目17−13 | 1978年6月 | 64.08㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
キャピタル西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16−13 | 1975年8月 | 38.13㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
プラネスーペリア西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10−1 | 2006年1月 | 61.52㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドメゾン西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目9−8 | 1999年12月 | 60.31㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
ディオフェルティ本町西 | 大阪府大阪市西区新町4丁目8−22 | 1995年7月 | 58.24㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルグランデ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目7−22 | 2004年6月 | 75.64㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
西長堀パークホームズ | 大阪府大阪市西区新町4丁目12−21 | 1999年2月 | 50.18㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
西長堀ハイデンス | 大阪府大阪市西区新町4丁目10−11 | 1980年7月 | 58.15㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
サムティ西長堀リバーフロント | 大阪府大阪市西区新町4丁目21−3 | 2013年9月 | 22.01㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
グリーンコーポ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16−6 | 1979年2月 | 60.37㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
セレッソコート西心斎橋 | 大阪府大阪市西区新町4丁目1−2 | 1998年9月 | 18.36㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティライフ西長堀リバーサイド | 大阪府大阪市西区新町4丁目17−22 | 2003年7月 | 62.71㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
西長堀ドリームマンション | 大阪府大阪市西区新町4丁目17−4 | 1979年4月 | 49.3㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
メロディーハイム西長堀 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7−9 | 1999年2月 | 53.8㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレサンス阿波座駅前 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目3−22 | 2019年2月 | 22.51㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルナピエーナー阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目2−7 | 1998年5月 | 56.35㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスリード阿波座ラグジェ | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目3−8 | 2018年5月 | 22.76㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
メゾン阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目8−26 | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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