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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約375円/㎡ |
| 管理費 | 約192円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション西長堀は、大阪市西区新町４丁目に位置するマンションで、駅からのアクセスが良好な立地条件を誇ります。新町というエリアは大阪市内でも人気があり、住宅地としての評価も高いです。周辺にはスーパーや公園、飲食店が点在しており、生活に便利な環境が整っています。
マンション外観はしっかりとした造りで、築年数を経てもその堅牢さが維持されています。資産性については、立地の良さと周辺の開発進展の影響により、比較的高いと評価されることが多いでしょう。大阪市内のマンション市場では安定した人気を持ち、売却の際には条件良く進むケースも見受けられます。
所有リスクとしては、築年数が経過していることにより修繕や管理が必要となる点が挙げられますが、管理状況をしっかりと確認することでリスクを最小化できます。特に、建物管理や居住者向けサービスが充実しているかをチェックすることが重要です。総じて、利便性と快適さを両立させた選択肢として多くの購買層に支持されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 23.13㎡ | 東 | 2階 東(23.13㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 31.39㎡ | 北東 | 2階 北東(31.39㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 34.62㎡ | 東 | 3階 東(34.62㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 31.39㎡ | 北東 | 3階 北東(31.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 27.8㎡ | 東 | 5階 東(27.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 34.79㎡ | 北東 | 6階 北東(34.79㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 34.36㎡ | 東 | 6階 東(34.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 34.79㎡ | 南東 | 6階 南東(34.79㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 34.79㎡ | 北東 | 6階 北東(34.79㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 31.54㎡ | 東 | 7階 東(31.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 31.54㎡ | 東 | 7階 東(31.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 31.54㎡ | 東 | 8階 東(31.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 31.54㎡ | 北東 | 8階 北東(31.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 34.79㎡ | 北東 | 8階 北東(34.79㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 31.39㎡ | 北東 | 9階 北東(31.39㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 34.36㎡ | 東 | 9階 東(34.36㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 31.54㎡ | 北東 | 9階 北東(31.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 34.79㎡ | 北東 | 9階 北東(34.79㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 31.54㎡ | 北東 | 10階 北東(31.54㎡)を無料査定する |
| 11 | 2K | 31.97㎡ | 北東 | 11階 北東(31.97㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 28.78㎡ | 東 | 11階 東(28.78㎡)を無料査定する |
| 11 | 2K | 31.96㎡ | 北東 | 11階 北東(31.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 2022年3月 | 30.1㎡ | 122.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 2022年3月 | 30.1㎡ | 122.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 2022年3月 | 30.1㎡ | 122.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 9,380万円 | 2015年2月 | 64.27㎡ | 145.9万円 | 39 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,380万円 | 2015年2月 | 64.27㎡ | 145.9万円 | 39 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,380万円 | 2015年2月 | 64.27㎡ | 145.9万円 | 39 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,400万円 | 2025年1月 | 78.42㎡ | 158.1万円 | 29 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,400万円 | 2025年1月 | 78.42㎡ | 158.1万円 | 29 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,400万円 | 2025年1月 | 78.42㎡ | 158.1万円 | 29 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,400万円 | 2025年1月 | 78.42㎡ | 158.1万円 | 29 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ストークマンション長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−７ | 1982年3月 | 65.87㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック西長堀マンション | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−１３ | 1978年6月 | 64.08㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタル西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−１３ | 1975年8月 | 38.13㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１ | 2006年1月 | 61.52㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目９−８ | 1999年12月 | 60.31㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ本町西 | 大阪府大阪市西区新町４丁目８−２２ | 1995年7月 | 58.24㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪新町ヴェレ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１８−６ | 2019年9月 | 21.45㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目７−２２ | 2004年6月 | 75.64㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀パークホームズ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１２−２１ | 1999年2月 | 50.18㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ハイデンス | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１１ | 1980年7月 | 58.15㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ西長堀リバーフロント | 大阪府大阪市西区新町４丁目２１−３ | 2013年9月 | 22.01㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−６ | 1979年2月 | 60.37㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート西心斎橋 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１−２ | 1998年9月 | 18.36㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ西長堀リバーサイド | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−２２ | 2003年7月 | 62.71㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ドリームマンション | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−４ | 1979年4月 | 49.3㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西長堀 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−９ | 1999年2月 | 53.8㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座駅前 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−２２ | 2019年2月 | 22.51㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナピエーナー阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目２−７ | 1998年5月 | 56.35㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード阿波座ラグジェ | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−８ | 2018年5月 | 22.76㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目８−２６ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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