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最終更新日:
住所 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目3−22 |
---|---|
築年月 | 2019年2月 |
総階数 | 15階 |
総戸数 | 56戸 |
専有面積 | 22.51㎡ 〜 49.66㎡ |
間取り | 1K/2LDK/1LDK |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理会社: |
修繕積立金 | 約223円/㎡ |
管理費 | 約50円/㎡ |
分譲会社 | ― |
施工会社 | スナダ建設 |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「プレサンス阿波座駅前」は、大阪市西区立売堀に位置する集合住宅で、交通の便が非常に良いことが特徴です。Osaka Metro中央線の阿波座駅から徒歩1分、他の路線も徒歩圏内にあり、都市部へのアクセスが容易です。この利便性の高さから、賃貸需要も強く見込まれ、資産価値の維持や向上が期待されます。
外観は現代的でスマートなデザインが施され、都市型のライフスタイルを意識した快適さを提供しています。周辺には商業施設が充実しており、スーパーや飲食店、銀行など日常生活に必要な施設も整っています。また、公園や公共施設も近くにあり、暮らしやすい環境が整備されています。
資産性の面では、立地の良さと交通アクセス、豊富な周辺施設が大きな強みです。一方、所有リスクとしては、新築に比べると築年数が進むことによる維持管理費の増加や、多くの競合物件がある点が挙げられます。そのため、購入後の管理状況や、市場の動向を定期的にチェックし、適切にメンテナンスを施すことが求められます。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 105,862 | 100.0 |
2025年 | 111,774 | 105.6 |
2030年 | 115,589 | 109.2 |
2035年 | 118,086 | 111.5 |
2040年 | 119,220 | 112.6 |
2045年 | 118,818 | 112.2 |
2050年 | 117,219 | 110.7 |
号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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201 | 2LDK | 49.66㎡ | 201を無料査定する |
202 | 1K | 22.51㎡ | 202を無料査定する |
203 | 1K | 22.51㎡ | 203を無料査定する |
204 | 1LDK | 41.73㎡ | 204を無料査定する |
301 | 2LDK | 49.66㎡ | 301を無料査定する |
302 | 1K | 22.51㎡ | 302を無料査定する |
303 | 1K | 22.51㎡ | 303を無料査定する |
364 | 1LDK | 41.73㎡ | 364を無料査定する |
401 | 2LDK | 49.66㎡ | 401を無料査定する |
402 | 1K | 22.51㎡ | 402を無料査定する |
403 | 1K | 22.51㎡ | 403を無料査定する |
404 | 1LDK | 41.73㎡ | 404を無料査定する |
501 | 2LDK | 49.66㎡ | 501を無料査定する |
502 | 1K | 22.51㎡ | 502を無料査定する |
503 | 1K | 22.51㎡ | 503を無料査定する |
504 | 1LDK | 41.73㎡ | 504を無料査定する |
601 | 2LDK | 49.66㎡ | 601を無料査定する |
602 | 1K | 22.51㎡ | 602を無料査定する |
603 | 1K | 22.51㎡ | 603を無料査定する |
604 | 1LDK | 41.73㎡ | 604を無料査定する |
701 | 2LDK | 49.66㎡ | 701を無料査定する |
702 | 1K | 22.51㎡ | 702を無料査定する |
703 | 1K | 22.51㎡ | 703を無料査定する |
704 | 1LDK | 41.73㎡ | 704を無料査定する |
801 | 2LDK | 49.66㎡ | 801を無料査定する |
802 | 1K | 22.51㎡ | 802を無料査定する |
803 | 1K | 22.51㎡ | 803を無料査定する |
804 | 1LDK | 41.73㎡ | 804を無料査定する |
901 | 2LDK | 49.66㎡ | 901を無料査定する |
902 | 1K | 22.51㎡ | 902を無料査定する |
903 | 1K | 22.51㎡ | 903を無料査定する |
904 | 1LDK | 41.73㎡ | 904を無料査定する |
1001 | 2LDK | 49.66㎡ | 1001を無料査定する |
1002 | 1K | 22.51㎡ | 1002を無料査定する |
1003 | 1K | 22.51㎡ | 1003を無料査定する |
1004 | 1LDK | 41.73㎡ | 1004を無料査定する |
1101 | 2LDK | 49.66㎡ | 1101を無料査定する |
1102 | 1K | 22.51㎡ | 1102を無料査定する |
1103 | 1K | 22.51㎡ | 1103を無料査定する |
1104 | 1LDK | 41.73㎡ | 1104を無料査定する |
1201 | 2LDK | 49.66㎡ | 1201を無料査定する |
1202 | 1K | 22.51㎡ | 1202を無料査定する |
1203 | 1K | 22.51㎡ | 1203を無料査定する |
1204 | 1LDK | 41.73㎡ | 1204を無料査定する |
1301 | 2LDK | 49.66㎡ | 1301を無料査定する |
1302 | 1K | 22.51㎡ | 1302を無料査定する |
1303 | 1K | 22.51㎡ | 1303を無料査定する |
1304 | 1LDK | 41.73㎡ | 1304を無料査定する |
1401 | 2LDK | 49.66㎡ | 1401を無料査定する |
1402 | 1K | 22.51㎡ | 1402を無料査定する |
1403 | 1K | 22.51㎡ | 1403を無料査定する |
1404 | 1LDK | 41.73㎡ | 1404を無料査定する |
1501 | 2LDK | 49.66㎡ | 1501を無料査定する |
1502 | 1K | 22.51㎡ | 1502を無料査定する |
1503 | 1K | 22.51㎡ | 1503を無料査定する |
1504 | 1LDK | 41.73㎡ | 1504を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 3,580万円 | 2004年5月 | 51.01㎡ | 70.2万円 | 10 | 1LDK |
2025年5月 | 3,520万円 | 2017年11月 | 40.99㎡ | 85.9万円 | 8 | 1LDK |
2025年5月 | 3,580万円 | 2004年5月 | 51.01㎡ | 70.2万円 | 10 | 1LDK |
2025年5月 | 3,520万円 | 2017年11月 | 40.99㎡ | 85.9万円 | 8 | 1LDK |
2025年5月 | 1,990万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
2025年5月 | 1,990万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
2025年4月 | 7,150万円 | 1997年3月 | 119.35㎡ | 59.9万円 | 7 | 4LDK |
2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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セントラルレジデンス阿波座シティタワー | 大阪府大阪市西区川口1丁目3−23 | 2001年11月 | 66.37㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスリード阿波座シティウエスト | 大阪府大阪市西区川口1丁目6−9 | 2010年5月 | 23.78㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
ファーストフィオーレ阿波座アクア | 大阪府大阪市西区川口1丁目4−26 | 2019年3月 | 27.63㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
サムティ中之島ウエスト | 大阪府大阪市西区川口1丁目3−26 | 2004年3月 | 25.05㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
東急ドエルアルス阿波座 | 大阪府大阪市西区川口1丁目6−24 | 1987年9月 | 47.53㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10−22 | 1991年1月 | 23.13㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
ストークマンション長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17−7 | 1982年3月 | 65.87㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
レック西長堀マンション | 大阪府大阪市西区新町4丁目17−13 | 1978年6月 | 64.08㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
キャピタル西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16−13 | 1975年8月 | 38.13㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
プラネスーペリア西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10−1 | 2006年1月 | 61.52㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドメゾン西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目9−8 | 1999年12月 | 60.31㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
ディオフェルティ本町西 | 大阪府大阪市西区新町4丁目8−22 | 1995年7月 | 58.24㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
ララプレイス大阪新町ヴェレ | 大阪府大阪市西区新町4丁目18−6 | 2019年9月 | 21.45㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルグランデ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目7−22 | 2004年6月 | 75.64㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
西長堀パークホームズ | 大阪府大阪市西区新町4丁目12−21 | 1999年2月 | 50.18㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
西長堀ハイデンス | 大阪府大阪市西区新町4丁目10−11 | 1980年7月 | 58.15㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
サムティ西長堀リバーフロント | 大阪府大阪市西区新町4丁目21−3 | 2013年9月 | 22.01㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
グリーンコーポ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16−6 | 1979年2月 | 60.37㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
セレッソコート西心斎橋 | 大阪府大阪市西区新町4丁目1−2 | 1998年9月 | 18.36㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティライフ西長堀リバーサイド | 大阪府大阪市西区新町4丁目17−22 | 2003年7月 | 62.71㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
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