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プレサンス阿波座駅前

プレサンス阿波座駅前の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
1,712万円 〜 4,035万円
（251万円 〜 269万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−２２
築年月2019年2月
総階数15階
総戸数56戸
専有面積22.51㎡ 〜 49.66㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
LED照明
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機

プレサンス阿波座駅前の
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

プレサンス阿波座駅前の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 105,862 100.0
2025年 111,774 105.6
2030年 115,589 109.2
2035年 118,086 111.5
2040年 119,220 112.6
2045年 118,818 112.2
2050年 117,219 110.7
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿波座駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス阿波座駅前の最寄り阿波座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス阿波座駅前は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.5万円に比べて、築40年以上では140.6万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス阿波座駅前の存在する大阪府大阪市西区立売堀５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,920万円2018年2月21.89㎡87.7万円41K
2024年11月6,980万円2020年4月62.82㎡111.1万円122LDK
2024年11月6,980万円2020年4月62.82㎡111.1万円122LDK
2024年11月6,980万円2020年4月62.82㎡111.1万円122LDK
2024年11月2,980万円1979年10月59.15㎡50.4万円52LDK
2024年11月9,280万円2016年12月83.99㎡110.5万円122LDK
2024年11月2,980万円1979年10月59.15㎡50.4万円52LDK
2024年11月9,280万円2016年12月83.99㎡110.5万円122LDK
2024年11月9,280万円2016年12月83.99㎡110.5万円122LDK
2024年11月9,280万円2016年12月83.99㎡110.5万円122LDK
2024年11月2,980万円1979年10月59.15㎡50.4万円52LDK
2024年11月3,700万円1979年10月78.1㎡47.4万円83LDK
2024年11月3,700万円1979年10月78.1㎡47.4万円83LDK
2024年11月3,700万円1979年10月78.1㎡47.4万円83LDK
2024年11月1,670万円2018年2月22.5㎡74.2万円111K
2024年11月1,440万円2004年5月31.63㎡45.5万円81R
2024年11月1,440万円2004年5月31.63㎡45.5万円81R
2024年11月3,380万円1985年11月60.73㎡55.7万円123LDK
2024年11月2,980万円1978年9月63.35㎡47.0万円23LDK
2024年11月3,380万円1985年11月60.73㎡55.7万円123LDK
2024年11月2,980万円1974年11月76.33㎡39.0万円112LDK
2024年11月2,980万円1978年9月63.35㎡47.0万円23LDK
2024年11月2,980万円1974年11月76.33㎡39.0万円112LDK
2024年11月2,980万円1978年9月63.35㎡47.0万円23LDK
2024年11月2,980万円1978年8月63.35㎡47.0万円23LDK
2024年11月2,980万円1978年8月63.35㎡47.0万円23LDK
2024年11月2,980万円1978年8月63.35㎡47.0万円23LDK
2024年11月4,780万円1998年11月60.48㎡79.0万円152LDK
2024年11月4,080万円1999年8月65.25㎡62.5万円112LDK
2024年11月5,980万円2020年4月60.04㎡99.6万円62LDK
2024年11月3,700万円1998年6月70.36㎡52.6万円43LDK
2024年11月5,980万円2020年4月60.04㎡99.6万円62LDK
2024年11月5,980万円2020年4月60.04㎡99.6万円62LDK
2024年11月3,700万円1998年6月70.36㎡52.6万円43LDK
2024年10月3,880万円2000年10月54.5㎡71.2万円42LDK
2024年10月2,580万円1978年8月71.43㎡36.1万円11LDK
2024年10月2,580万円1978年8月71.43㎡36.1万円11LDK
2024年10月2,580万円1978年8月71.43㎡36.1万円11LDK
2024年10月3,100万円2004年5月51.01㎡60.8万円101LDK
2024年10月3,100万円2004年5月51.01㎡60.8万円101LDK
2024年10月3,080万円1978年9月68.3㎡45.1万円63LDK
2024年10月3,280万円1999年2月53.8㎡61.0万円51LDK
2024年10月3,280万円1999年2月53.8㎡61.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1978年9月68.3㎡45.1万円63LDK
2024年10月3,080万円1978年9月68.3㎡45.1万円63LDK
2024年10月3,280万円1999年2月53.8㎡61.0万円51LDK
2024年10月4,980万円2001年5月75.1㎡66.3万円43LDK
2024年10月4,980万円2001年5月75.1㎡66.3万円43LDK
2024年10月3,480万円1985年11月60.73㎡57.3万円143LDK
2024年10月3,480万円1985年11月60.73㎡57.3万円143LDK
2024年9月3,080万円1978年9月68.32㎡45.1万円63LDK
2024年9月3,080万円1978年9月68.32㎡45.1万円63LDK
2024年9月3,080万円1978年9月68.32㎡45.1万円63LDK
2024年9月3,590万円1979年10月75.81㎡47.4万円33LDK
2024年9月3,590万円1979年10月75.81㎡47.4万円33LDK
2024年9月3,590万円1979年10月75.81㎡47.4万円33LDK
2024年9月4,980万円1977年11月92.7㎡53.7万円83LDK
2024年9月2,798万円1979年10月69.74㎡40.1万円83LDK
2024年9月2,798万円1979年10月69.74㎡40.1万円83LDK
2024年9月2,798万円1979年10月69.74㎡40.1万円83LDK
2024年9月2,950万円2012年1月35.89㎡82.2万円71K
2024年9月6,980万円2017年1月74.25㎡94.0万円72LDK
2024年9月6,980万円2017年1月74.25㎡94.0万円72LDK
2024年9月6,980万円2017年1月74.25㎡94.0万円72LDK
2024年9月6,980万円2017年1月74.25㎡94.0万円72LDK
2024年9月2,880万円1977年11月65.0㎡44.3万円112LDK
2024年9月1,850万円2004年3月30.33㎡61.0万円81K
2024年9月1,850万円2004年3月30.33㎡61.0万円81K
2024年9月1,850万円2004年3月30.33㎡61.0万円81K
2024年8月2,690万円1974年11月67.96㎡39.6万円102LDK
2024年8月2,690万円1974年11月67.96㎡39.6万円102LDK
2024年8月3,290万円1978年9月68.32㎡48.2万円53LDK
2024年8月930万円1984年10月22.2㎡41.9万円81K
2024年8月3,290万円1978年9月68.32㎡48.2万円53LDK
2024年8月930万円1984年10月22.2㎡41.9万円81K
2024年8月5,750万円2001年5月81.09㎡70.9万円133LDK
2024年8月2,880万円1977年11月65.0㎡44.3万円72LDK
2024年8月930万円1984年10月22.2㎡41.9万円81K
2024年8月3,290万円1978年9月68.32㎡48.2万円53LDK
2024年8月930万円1984年10月22.2㎡41.9万円81K
2024年8月5,750万円2001年5月81.09㎡70.9万円133LDK
2024年8月3,880万円2000年10月54.58㎡71.1万円42LDK
2024年8月2,880万円1978年9月68.32㎡42.2万円22LDK
2024年8月2,880万円1978年9月68.32㎡42.2万円22LDK
2024年8月2,880万円1978年9月68.32㎡42.2万円22LDK
2024年8月3,590万円1979年10月75.81㎡47.4万円133LDK
2024年8月3,590万円1979年10月75.81㎡47.4万円133LDK
2024年8月2,798万円1979年10月69.74㎡40.1万円53LDK
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2024年8月3,590万円1979年10月75.81㎡47.4万円133LDK
2024年8月6,390万円2017年12月67.26㎡95.0万円72LDK
2024年8月6,390万円2017年12月67.26㎡95.0万円72LDK
2024年7月2,980万円1979年10月59.1㎡50.4万円82LDK
2024年7月2,980万円1979年10月59.1㎡50.4万円82LDK
2024年7月2,980万円1979年10月59.1㎡50.4万円82LDK
2024年7月1,280万円1978年8月28.85㎡44.4万円21K
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2024年7月1,280万円1978年8月28.85㎡44.4万円21K
2024年7月3,480万円1997年3月61.24㎡56.8万円22LDK
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プレサンス阿波座駅前の
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