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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 修繕積立金 | 約102円/㎡ |
| 管理費 | 約141円/㎡ |
| 分譲会社 | 日商岩井株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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日商岩井阿波座マンションは、大阪府大阪市西区立売堀に位置するマンションです。このエリアは、市内の主要な商業エリアへのアクセスが良好で、生活利便性が高い場所として知られています。周辺には、スーパーやドラッグストア、公園などが立地しており、日常生活に必要な施設が揃っています。また、大阪メトロ中央線の阿波座駅が徒歩圏内にあり、移動にも非常に便利です。
外観は比較的ベーシックなデザインで、目立った特徴はありませんが、メンテナンスがしっかりと行われている印象があります。資産性においては、経済的に安定した地域に位置しているため、一定の資産価値を保持しています。ただし、大阪市内の中心部に比較すると、相場が落ち着いているため、爆発的な評価の上昇は期待しづらいと考えられます。
所有リスクに関しては、古さによる外観や設備の劣化などを事前に検討することが重要です。しかし、大阪市西区の再開発が進む中で、エリア全体の資産価値の向上も期待もできます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.32㎡ | 北 | 1階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ(洋 5･5.1 LDK 17.7) | 68.32㎡ | 北 | 2階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.32㎡ | 北 | 2階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.32㎡ | 北 | 3階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.32㎡ | 北 | 4階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.3㎡ | 北 | 5階 北(79.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 68.32㎡ | 北 | 5階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.32㎡ | 北 | 5階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.32㎡ | 北 | 6階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.3㎡ | 北 | 8階 北(79.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 68.32㎡ | 北 | 8階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.32㎡ | 北 | 11階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 68.32㎡ | 北 | 13階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 64.65㎡ | 北 | 13階 北(64.65㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 68.32㎡ | 北 | 14階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 57.12㎡ | 北 | 14階 北(57.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,580万円 | 2004年5月 | 51.01㎡ | 70.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 2004年5月 | 51.01㎡ | 70.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,520万円 | 2017年11月 | 40.99㎡ | 85.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,520万円 | 2017年11月 | 40.99㎡ | 85.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,990万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,990万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,150万円 | 1997年3月 | 119.35㎡ | 59.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−２２ | 1991年1月 | 23.13㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−７ | 1982年3月 | 65.87㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック西長堀マンション | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−１３ | 1978年6月 | 64.08㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタル西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−１３ | 1975年8月 | 38.13㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１ | 2006年1月 | 61.52㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目９−８ | 1999年12月 | 60.31㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ本町西 | 大阪府大阪市西区新町４丁目８−２２ | 1995年7月 | 58.24㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪新町ヴェレ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１８−６ | 2019年9月 | 21.45㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目７−２２ | 2004年6月 | 75.64㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀パークホームズ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１２−２１ | 1999年2月 | 50.18㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ハイデンス | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１１ | 1980年7月 | 58.15㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ西長堀リバーフロント | 大阪府大阪市西区新町４丁目２１−３ | 2013年9月 | 22.01㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−６ | 1979年2月 | 60.37㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート西心斎橋 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１−２ | 1998年9月 | 18.36㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ西長堀リバーサイド | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−２２ | 2003年7月 | 62.71㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ドリームマンション | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−４ | 1979年4月 | 49.3㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン本町 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ | 1986年3月 | 12.96㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西長堀 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−９ | 1999年2月 | 53.8㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座駅前 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−２２ | 2019年2月 | 22.51㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナピエーナー阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目２−７ | 1998年5月 | 56.35㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
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