ダイドーメゾン本町の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
474万円〜 776万円（121万円〜 121万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１
築年月	1986年3月
総階数	11階
総戸数	78戸
間取り	―
アクセス	阿波座駅徒歩4分本町駅徒歩5分

ダイドーメゾン本町の

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

ダイドーメゾン本町の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	105,862	100.0
2025年	111,774	105.6
2030年	115,589	109.2
2035年	118,086	111.5
2040年	119,220	112.6
2045年	118,818	112.2
2050年	117,219	110.7

※周囲の市区町村は大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り阿波座駅の築年数で見たマンション価格

ダイドーメゾン本町の最寄り阿波座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイドーメゾン本町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.5万円に比べて、築40年以上では140.6万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイドーメゾン本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階西

ワンルーム(洋 4.7)

12.96㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム(洋 4.7)	12.96㎡	西	3階西(12.96㎡)を無料査定する
3	ワンルーム（洋室 7.2帖(1階)）	21.23㎡	西	3階西(21.23㎡)を無料査定する
3	ワンルーム（洋室 7.6帖）	21.23㎡	東	3階東(21.23㎡)を無料査定する
4	ワンルーム（洋室 4.7帖(1階)）	15.14㎡	西	4階西(15.14㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	18.18㎡	北西	4階北西(18.18㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	19.68㎡	南東	4階南東(19.68㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	19.68㎡	北西	4階北西(19.68㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	19.68㎡	北西	5階北西(19.68㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	18.18㎡	北西	5階北西(18.18㎡)を無料査定する
6	ワンルーム(洋 7.5)	19.68㎡	南東	6階南東(19.68㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	19.68㎡	南東	6階南東(19.68㎡)を無料査定する
7	ワンルーム（洋室 5帖）	13.95㎡	南東	7階南東(13.95㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	19.68㎡	南東	7階南東(19.68㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	19.68㎡	南東	8階南東(19.68㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	19.8㎡	南東	8階南東(19.8㎡)を無料査定する
9	ワンルーム（洋室 7.2帖）	19.68㎡	南東	9階南東(19.68㎡)を無料査定する
10	ワンルーム（洋室 6帖）	12.96㎡	南東	10階南東(12.96㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	13.95㎡	北東	10階北東(13.95㎡)を無料査定する
11	ワンルーム（洋室 7.2帖）	19.68㎡	南東	11階南東(19.68㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	19.68㎡	北	11階北(19.68㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	650万円	1986年3月	19.68㎡	33.0万円	6	1R
2024年10月	650万円	1986年3月	19.68㎡	33.0万円	6	1R
2024年9月	1,180万円	1998年7月	21.88㎡	53.9万円	5	1K
2024年9月	1,180万円	1998年7月	21.88㎡	53.9万円	5	1K
2024年8月	850万円	1986年3月	21.23㎡	40.0万円	3	1R
2024年8月	880万円	1986年3月	19.68㎡	44.7万円	11	1R
2024年8月	880万円	1986年3月	19.68㎡	44.7万円	11	1R
2024年8月	600万円	1986年3月	13.95㎡	43.0万円	7	1R
2024年8月	600万円	1986年3月	13.95㎡	43.0万円	7	1R
2024年8月	680万円	1986年3月	12.96㎡	52.5万円	10	1R
2024年8月	680万円	1986年3月	12.96㎡	52.5万円	10	1R
2024年8月	930万円	1986年3月	19.68㎡	47.3万円	9	1R
2024年8月	930万円	1986年3月	19.68㎡	47.3万円	9	1R
2024年8月	850万円	1986年3月	21.23㎡	40.0万円	3	1R
2024年8月	820万円	1986年3月	19.8㎡	41.4万円	8	1R
2024年8月	820万円	1986年3月	19.8㎡	41.4万円	8	1R
2024年7月	1,320万円	1998年7月	20.9㎡	63.2万円	4	1K
2024年7月	1,320万円	1998年7月	20.9㎡	63.2万円	4	1K
2024年6月	1,360万円	1998年7月	24.75㎡	54.9万円	2	1K
2024年6月	1,360万円	1998年7月	24.75㎡	54.9万円	2	1K
2024年5月	1,250万円	1998年7月	20.9㎡	59.8万円	6	1K
2024年5月	1,250万円	1998年7月	20.9㎡	59.8万円	6	1K
2024年5月	1,180万円	1998年7月	21.88㎡	53.9万円	7	1K
2024年5月	1,180万円	1998年7月	21.88㎡	53.9万円	7	1K
2024年4月	1,180万円	1998年7月	20.9㎡	56.5万円	7	1K
2024年4月	1,180万円	1998年7月	20.9㎡	56.5万円	7	1K
2024年2月	650万円	1986年3月	19.68㎡	33.0万円	6	1R
2024年2月	650万円	1986年3月	19.68㎡	33.0万円	6	1R
2023年10月	490万円	1986年3月	21.23㎡	23.1万円	3	1R
2023年10月	490万円	1986年3月	21.23㎡	23.1万円	3	1R
2023年10月	350万円	1986年3月	15.14㎡	23.1万円	4	1R
2023年10月	350万円	1986年3月	15.14㎡	23.1万円	4	1R
2023年9月	780万円	1986年3月	19.68㎡	39.6万円	4	1R
2023年9月	780万円	1986年3月	19.68㎡	39.6万円	4	1R
2023年8月	410万円	1986年3月	13.95㎡	29.4万円	10	1R
2023年8月	410万円	1986年3月	13.95㎡	29.4万円	10	1R
2023年7月	760万円	1986年3月	18.18㎡	41.8万円	5	1R
2023年7月	760万円	1986年3月	18.18㎡	41.8万円	5	1R
2023年7月	1,230万円	1998年7月	21.88㎡	56.2万円	7	1K
2023年7月	1,230万円	1998年7月	21.88㎡	56.2万円	7	1K
2023年7月	1,200万円	1998年7月	21.88㎡	54.8万円	6	1K
2023年7月	1,200万円	1998年7月	21.88㎡	54.8万円	6	1K
2023年5月	1,080万円	1998年7月	20.9㎡	51.7万円	3	1K
2023年5月	1,080万円	1998年7月	20.9㎡	51.7万円	3	1K
2023年4月	1,000万円	1998年7月	21.88㎡	45.7万円	5	1K
2023年4月	1,000万円	1998年7月	21.88㎡	45.7万円	5	1K
2023年2月	1,170万円	1998年7月	21.88㎡	53.5万円	2	1K
2023年2月	1,170万円	1998年7月	21.88㎡	53.5万円	2	1K
2023年2月	589万円	1986年3月	12.96㎡	45.4万円	3	1R
2023年2月	589万円	1986年3月	12.96㎡	45.4万円	3	1R
2023年1月	980万円	1986年3月	19.68㎡	49.8万円	11	1R
2023年1月	980万円	1986年3月	19.68㎡	49.8万円	11	1R
2022年10月	1,180万円	1998年8月	20.9㎡	56.5万円	2	1K
2022年10月	1,180万円	1998年8月	20.9㎡	56.5万円	2	1K
2022年8月	1,170万円	1998年7月	20.9㎡	56.0万円	7	1K
2022年8月	1,170万円	1998年7月	20.9㎡	56.0万円	7	1K
2022年7月	1,180万円	1998年7月	21.88㎡	53.9万円	3	1K
2022年7月	1,130万円	1998年7月	20.9㎡	54.1万円	4	1K
2022年7月	1,130万円	1998年7月	20.9㎡	54.1万円	4	1K
2022年7月	1,180万円	1998年7月	21.88㎡	53.9万円	3	1K
2022年6月	830万円	1986年3月	19.68㎡	42.2万円	7	1R
2022年6月	830万円	1986年3月	19.68㎡	42.2万円	7	1R
2022年4月	820万円	1986年3月	19.8㎡	41.4万円	8	1R
2022年4月	820万円	1986年3月	19.8㎡	41.4万円	8	1R
2022年1月	1,180万円	1998年7月	21.88㎡	53.9万円	10	1K
2022年1月	1,180万円	1998年7月	21.88㎡	53.9万円	10	1K
2021年11月	1,070万円	1998年7月	21.88㎡	48.9万円	4	1K
2021年11月	1,070万円	1998年7月	21.88㎡	48.9万円	4	1K
2021年7月	680万円	1986年3月	19.68㎡	34.6万円	5	1R
2021年7月	680万円	1986年3月	19.68㎡	34.6万円	5	1R
2021年6月	680万円	1986年3月	19.68㎡	34.6万円	6	1R
2021年6月	680万円	1986年3月	19.68㎡	34.6万円	6	1R
2021年1月	1,150万円	1998年7月	21.88㎡	52.6万円	4	1K
2021年1月	1,150万円	1998年7月	21.88㎡	52.6万円	4	1K
2020年11月	750万円	1986年1月	19.68㎡	38.1万円	4	1R
2020年11月	750万円	1986年1月	19.68㎡	38.1万円	4	1R
2020年5月	1,200万円	1998年7月	21.88㎡	54.8万円	2	1K
2020年5月	1,200万円	1998年7月	21.88㎡	54.8万円	2	1K
2020年3月	1,220万円	1998年8月	20.9㎡	58.4万円	1	1K
2020年3月	1,220万円	1998年8月	20.9㎡	58.4万円	1	1K
2020年1月	1,240万円	1998年8月	20.9㎡	59.3万円	6	1K
2020年1月	1,240万円	1998年8月	20.9㎡	59.3万円	6	1K
2019年12月	1,170万円	1998年8月	20.9㎡	56.0万円	3	1K
2019年12月	1,170万円	1998年8月	20.9㎡	56.0万円	3	1K
2019年11月	1,180万円	1998年7月	21.88㎡	53.9万円	9	1K
2019年11月	1,180万円	1998年7月	21.88㎡	53.9万円	9	1K
2019年10月	1,250万円	1998年8月	20.9㎡	59.8万円	6	1K
2019年10月	1,250万円	1998年8月	20.9㎡	59.8万円	6	1K
2019年9月	1,110万円	1998年8月	20.9㎡	53.1万円	5	1K
2019年9月	1,110万円	1998年8月	20.9㎡	53.1万円	5	1K
2019年8月	1,220万円	1999年7月	20.9㎡	58.4万円	1	1K
2019年8月	1,220万円	1999年7月	20.9㎡	58.4万円	1	1K
2019年6月	1,080万円	1998年7月	20.9㎡	51.7万円	8	1K
2019年6月	1,080万円	1998年7月	20.9㎡	51.7万円	8	1K
2019年3月	1,080万円	1998年7月	21.88㎡	49.4万円	4	1K
2019年3月	1,080万円	1998年7月	21.88㎡	49.4万円	4	1K
2018年12月	1,200万円	1998年8月	20.9㎡	57.4万円	2	1K
2018年12月	1,200万円	1998年8月	20.9㎡	57.4万円	2	1K
2018年12月	950万円	1986年3月	18.18㎡	52.3万円	4	1R
2018年12月	950万円	1986年3月	18.18㎡	52.3万円	4	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーガル四ツ橋立売堀	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１０−９	2004年3月	30.16㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
オルフェア5番館	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２６	2004年5月	30.16㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
本町ハウス	大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３４	1981年4月	51.08㎡〜	1,921万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン立売堀一丁目	大阪府大阪市西区立売堀１丁目５−９	2017年1月	74.25㎡〜	6,715万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジリッツ本町	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２２	1998年6月	64.55㎡〜	3,213万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル四ツ橋立売堀２	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−４	2017年11月	37.99㎡〜	2,997万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ大阪本町	大阪府大阪市西区立売堀１丁目１３−３	2020年4月	57.32㎡〜	5,126万円〜	このマンションの相場を見る
カイセイ本町	大阪府大阪市西区立売堀１丁目８−７	2003年6月	27.25㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ本町	大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３７	1984年10月	20.59㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
コンフィデンス立売堀	大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−１９	2004年1月	86.31㎡〜	3,294万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴ心斎橋ウエスト	大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−２８	2010年10月	24.0㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
カイセイ阿波座	大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−７	2003年3月	34.05㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート阿波座	大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−１４	2000年10月	50.74㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
インベスト本町ウエスト	大阪府大阪市西区立売堀４丁目９−３	2006年1月	25.29㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
アービングＮｅｏ本町西	大阪府大阪市西区立売堀４丁目	2017年4月	21.65㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井阿波座マンション	大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−１１	1978年9月	57.12㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
阿波座ドリームマンション	大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−８	1979年4月	49.44㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
ピオーニビル	大阪府大阪市西区立売堀４丁目３−１６	1991年2月	89.66㎡〜	3,538万円〜	このマンションの相場を見る
藤和阿波座コープ	大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−３	1981年4月	27.2㎡〜	803万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア本町ウエスト	大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−１３	2005年1月	64.94㎡〜	3,895万円〜	このマンションの相場を見る

ダイドーメゾン本町の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

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