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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「シャルマンフジリッツ本町」は、大阪府大阪市西区立売堀に位置する高層マンションで、その外観はモダンかつシンプルなデザインが印象的です。交通アクセスが良く、地下鉄四つ橋線および中央線の駅から徒歩圏内で、市内主要部へのアクセスも便利です。
周辺環境には商業施設や飲食店が点在し、生活に必要な施設が揃っている一方で、住宅エリアとしての静けさも享受できます。また、都市型生活に適したコンビニや公共施設も近くに配置されています。
資産性に関して、立地の良さと利便性が高く評価され、再販市場における需要も安定しているため、築年数が経過してもある程度の価値を維持しています。
所有リスクに関しては、都市型マンション特有の災害リスクや、日本の不動産市場の変動などを考慮する必要がありますが、管理状況が良好で維持管理がしっかり行われているならば、リスクは最小化されるでしょう。
このように、「シャルマンフジリッツ本町」は都会生活を楽しみたい方にとって、居住空間としても投資用資産としても魅力的な選択肢です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.38㎡ | 南東 | 2階 南東(68.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 77.3㎡ | 北 | 2階 北(77.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 70.98㎡ | 北 | 3階 北(70.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.36㎡ | 北 | 3階 北(70.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.98㎡ | 北 | 3階 北(70.98㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 70.36㎡ | 北 | 4階 北(70.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.98㎡ | 北 | 4階 北(70.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 70.98㎡ | 北 | 4階 北(70.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.36㎡ | 北 | 4階 北(70.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.55㎡ | 南東 | 5階 南東(64.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.36㎡ | 北 | 5階 北(70.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 70.98㎡ | 北 | 7階 北(70.98㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.98㎡ | 北 | 8階 北(70.98㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.26㎡ | 北 | 12階 北(75.26㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 75.26㎡ | 北 | 14階 北(75.26㎡)を無料査定する |
| 15 | 1LDK | 75.26㎡ | 北 | 15階 北(75.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,700万円 | 2017年11月 | 89.68㎡ | 97.0万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーガル四ツ橋立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１０−９ | 2004年3月 | 30.16㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルフェア5番館 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２６ | 2004年5月 | 30.16㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ハウス | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３４ | 1981年4月 | 51.08㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン立売堀一丁目 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目５−９ | 2017年1月 | 74.25㎡〜 | 7,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル四ツ橋立売堀２ | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−４ | 2017年11月 | 37.99㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ大阪本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１３−３ | 2020年4月 | 57.32㎡〜 | 5,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目８−７ | 2003年6月 | 27.25㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３７ | 1984年10月 | 20.59㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィデンス立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−１９ | 2004年1月 | 86.31㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン本町 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ | 1986年3月 | 12.96㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー新町 | 大阪府大阪市西区新町３丁目 | 2025年2月 | 40.77㎡〜 | 5,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ビジネスゾーン | 大阪府大阪市西区新町３丁目８−１８ | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーガルあみだ池新町 | 大阪府大阪市西区新町３丁目６−１９ | 2013年1月 | 26.3㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀スカイハイツ | 大阪府大阪市西区新町３丁目１５−６ | 1977年11月 | 46.7㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アシュランス新町 | 大阪府大阪市西区新町３丁目１３−１８ | 2005年1月 | 43.17㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新町 | 大阪府大阪市西区新町３丁目５−１０ | 2011年3月 | 66.38㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ新町レジデンス | 大阪府大阪市西区新町３丁目６−８ | 2021年12月 | 47.98㎡〜 | 5,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン阿波座 | 大阪府大阪市西区新町３丁目１２−２２ | 1999年9月 | 62.74㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ新町 | 大阪府大阪市西区新町３丁目１−３１ | 2014年5月 | 65.0㎡〜 | 5,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス新町ウィズジョイ | 大阪府大阪市西区新町３丁目１４−１９ | 2018年7月 | 21.0㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
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