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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区新町３丁目１５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約129円/㎡ |
| 管理費 | 約186円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ファミリー |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 大阪支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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西長堀スカイハイツは大阪市西区新町に位置するマンションで、地上12階建て、総戸数121戸を擁しています。建ぺい率80%で、容積率600%と、都心に近いことから高密度での利用が進められている建物です。この地域は、商業施設や飲食店が充実し交通の便も良く、生活環境が整っています。外観はモダンなデザインが施され、都市景観とも調和しています。資産性については、大阪市中心部の立地という希少性が評価され、不動産価値の安定性が見込まれます。しかし、同時に供需バランスの変化や地価の変動による所有リスクも考慮する必要があります。管理体制は日勤管理で、安心して生活できる環境が整っています。このような背景から、投資面でも人気の高いマンションとされています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.8㎡ | 北東 | 2階 北東(58.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.8㎡ | 東 | 2階 東(58.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.74㎡ | 北東 | 4階 北東(61.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.74㎡ | 北西 | 4階 北西(61.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.74㎡ | 北東 | 4階 北東(61.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 67.8㎡ | 北西 | 4階 北西(67.8㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ | 61.74㎡ | 東 | 4階 東(61.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 49.6㎡ | 北 | 5階 北(49.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 5階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.8㎡ | 東 | 5階 東(58.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.7㎡ | 北 | 5階 北(46.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.82㎡ | 南 | 6階 南(63.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 61.74㎡ | 北東 | 6階 北東(61.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.45㎡ | 北 | 7階 北(73.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.8㎡ | 東 | 7階 東(58.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 61.74㎡ | 東 | 7階 東(61.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.74㎡ | 東 | 8階 東(61.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 61.74㎡ | 東 | 10階 東(61.74㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 11階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 57.88㎡ | 北東 | 11階 北東(57.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 61.74㎡ | 北東 | 11階 北東(61.74㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 67.8㎡ | 北 | 12階 北(67.8㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 49.6㎡ | 北 | 12階 北(49.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2003年7月 | 95.56㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,030万円 | 2004年5月 | 70.74㎡ | 85.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,030万円 | 2004年5月 | 70.74㎡ | 85.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 61.68㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 61.68㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,299万円 | 1980年5月 | 29.56㎡ | 43.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,299万円 | 1980年5月 | 29.56㎡ | 43.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2006年1月 | 100.58㎡ | 99.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,998万円 | 2014年4月 | 70.26㎡ | 113.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,998万円 | 2014年4月 | 70.26㎡ | 113.8万円 | 19 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−２２ | 1991年1月 | 23.13㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−７ | 1982年3月 | 65.87㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック西長堀マンション | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−１３ | 1978年6月 | 64.08㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタル西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−１３ | 1975年8月 | 38.13㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１ | 2006年1月 | 61.52㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目９−８ | 1999年12月 | 60.31㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ本町西 | 大阪府大阪市西区新町４丁目８−２２ | 1995年7月 | 58.24㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪新町ヴェレ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１８−６ | 2019年9月 | 21.45㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目７−２２ | 2004年6月 | 75.64㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀パークホームズ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１２−２１ | 1999年2月 | 50.18㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ハイデンス | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１１ | 1980年7月 | 58.15㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ西長堀リバーフロント | 大阪府大阪市西区新町４丁目２１−３ | 2013年9月 | 22.01㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−６ | 1979年2月 | 60.37㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート西心斎橋 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１−２ | 1998年9月 | 18.36㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ西長堀リバーサイド | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−２２ | 2003年7月 | 62.71㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ドリームマンション | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−４ | 1979年4月 | 49.3㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西長堀 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−９ | 1999年2月 | 53.8㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座駅前 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−２２ | 2019年2月 | 22.51㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナピエーナー阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目２−７ | 1998年5月 | 56.35㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード阿波座ラグジェ | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−８ | 2018年5月 | 22.76㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
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