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ジオタワー新町の売却査定・相場情報

資産性スコア
5.07
売却査定価格 help_outline
5,826万円〜 21,843万円
坪単価 help_outline
472万円〜 513万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日：

住所大阪府大阪市西区新町３丁目
築年月2025年2月
総階数38階
総戸数190戸
専有面積40.77㎡ 〜 140.7㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK
アクセス
管理情報―
修繕積立金約287円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社―
施工会社株式会社フジタ大阪支店
駐車場無し
エレベータ不明
超高層38F
カーシェア用1台
CASBEE大阪「4」
no_photography

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ジオタワー新町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジオタワー新町」は、大阪市西区新町３丁目に位置する地上38階建の免震タワーレジデンスです。その立地は心斎橋から徒歩圏内にあり、周辺には多彩な商業施設や飲食店が揃い、日々の生活が非常に便利です。また、静かな環境が保たれており、喧騒から適度な距離を置けるのも大きな魅力です。外観はモダンで高級感があり、街のランドマークとしても映えています。資産価値の観点から見ても、その希少な立地とデザイン性から非常に高く評価されています。しかしながら、タワーマンション特有の所有リスクとしては、地震時の安全性は免震装置により一定の対策が取られているものの、老朽化や管理費の上昇が挙げられます。また、築年数に関する情報は得られませんでしたが、タワーマンションの管理状況にも注視が必要です。

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

ジオタワー新町の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 105,862 100.0
2025年 111,774 105.6
2030年 115,589 109.2
2035年 118,086 111.5
2040年 119,220 112.6
2045年 118,818 112.2
2050年 117,219 110.7
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西長堀駅の築年数で見たマンション価格

ジオタワー新町の最寄り西長堀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジオタワー新町は現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3402 2LDK 66.97㎡ 3402を無料査定する
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ジオタワー新町の存在する大阪府大阪市西区新町３丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月9,380万円2015年2月64.27㎡145.9万円392LDK
2025年5月9,380万円2015年2月64.27㎡145.9万円392LDK
2025年5月9,380万円2015年2月64.27㎡145.9万円392LDK
2025年5月6,480万円1999年2月82.72㎡78.3万円123LDK
2025年5月6,480万円1999年2月82.72㎡78.3万円123LDK
2025年5月7,680万円2025年1月55.52㎡138.3万円211LDK
2025年5月7,680万円2025年1月55.52㎡138.3万円211LDK
2025年5月7,680万円2025年1月55.52㎡138.3万円211LDK
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プラネスーペリア西長堀
大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１
築年月：2006年1月
専有面積：61.52㎡〜
相場価格：4,679万円〜
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グランドメゾン西長堀
大阪府大阪市西区新町４丁目９−８
築年月：1999年12月
専有面積：60.31㎡〜
相場価格：4,349万円〜
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ディオフェルティ本町西
大阪府大阪市西区新町４丁目８−２２
築年月：1995年7月
専有面積：58.24㎡〜
相場価格：3,272万円〜
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ララプレイス大阪新町ヴェレ
大阪府大阪市西区新町４丁目１８−６
築年月：2019年9月
専有面積：21.45㎡〜
相場価格：1,970万円〜
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ルグランデ西長堀
大阪府大阪市西区新町４丁目７−２２
築年月：2004年6月
専有面積：75.64㎡〜
相場価格：4,864万円〜
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西長堀パークホームズ
大阪府大阪市西区新町４丁目１２−２１
築年月：1999年2月
専有面積：50.18㎡〜
相場価格：3,278万円〜
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西長堀ハイデンス
大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１１
築年月：1980年7月
専有面積：58.15㎡〜
相場価格：2,189万円〜
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サムティ西長堀リバーフロント
大阪府大阪市西区新町４丁目２１−３
築年月：2013年9月
専有面積：22.01㎡〜
相場価格：1,823万円〜
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グリーンコーポ西長堀
大阪府大阪市西区新町４丁目１６−６
築年月：1979年2月
専有面積：60.37㎡〜
相場価格：1,686万円〜
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セレッソコート西心斎橋
大阪府大阪市西区新町４丁目１−２
築年月：1998年9月
専有面積：18.36㎡〜
相場価格：1,081万円〜
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シティライフ西長堀リバーサイド
大阪府大阪市西区新町４丁目１７−２２
築年月：2003年7月
専有面積：62.71㎡〜
相場価格：3,943万円〜
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西長堀ドリームマンション
大阪府大阪市西区新町４丁目１７−４
築年月：1979年4月
専有面積：49.3㎡〜
相場価格：1,805万円〜
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メロディーハイム西長堀
大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−９
築年月：1999年2月
専有面積：53.8㎡〜
相場価格：3,052万円〜
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プレサンス阿波座駅前
大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−２２
築年月：2019年2月
専有面積：22.51㎡〜
相場価格：1,938万円〜
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ルナピエーナー阿波座
大阪府大阪市西区立売堀５丁目２−７
築年月：1998年5月
専有面積：56.35㎡〜
相場価格：3,670万円〜
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エスリード阿波座ラグジェ
大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−８
築年月：2018年5月
専有面積：22.76㎡〜
相場価格：1,990万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション西長堀大阪府大阪市西区新町４丁目１０−２２1991年1月23.13㎡〜865万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション長堀大阪府大阪市西区新町４丁目１７−７1982年3月65.87㎡〜3,006万円〜このマンションの相場を見る
レック西長堀マンション大阪府大阪市西区新町４丁目１７−１３1978年6月64.08㎡〜2,034万円〜このマンションの相場を見る
キャピタル西長堀大阪府大阪市西区新町４丁目１６−１３1975年8月38.13㎡〜1,406万円〜このマンションの相場を見る
プラネスーペリア西長堀大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１2006年1月61.52㎡〜4,679万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン西長堀大阪府大阪市西区新町４丁目９−８1999年12月60.31㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
ディオフェルティ本町西大阪府大阪市西区新町４丁目８−２２1995年7月58.24㎡〜3,272万円〜このマンションの相場を見る
ララプレイス大阪新町ヴェレ大阪府大阪市西区新町４丁目１８−６2019年9月21.45㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
ルグランデ西長堀大阪府大阪市西区新町４丁目７−２２2004年6月75.64㎡〜4,864万円〜このマンションの相場を見る
西長堀パークホームズ大阪府大阪市西区新町４丁目１２−２１1999年2月50.18㎡〜3,278万円〜このマンションの相場を見る
西長堀ハイデンス大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１１1980年7月58.15㎡〜2,189万円〜このマンションの相場を見る
サムティ西長堀リバーフロント大阪府大阪市西区新町４丁目２１−３2013年9月22.01㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ西長堀大阪府大阪市西区新町４丁目１６−６1979年2月60.37㎡〜1,686万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコート西心斎橋大阪府大阪市西区新町４丁目１−２1998年9月18.36㎡〜1,081万円〜このマンションの相場を見る
シティライフ西長堀リバーサイド大阪府大阪市西区新町４丁目１７−２２2003年7月62.71㎡〜3,943万円〜このマンションの相場を見る
西長堀ドリームマンション大阪府大阪市西区新町４丁目１７−４1979年4月49.3㎡〜1,805万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム西長堀大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−９1999年2月53.8㎡〜3,052万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス阿波座駅前大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−２２2019年2月22.51㎡〜1,938万円〜このマンションの相場を見る
ルナピエーナー阿波座大阪府大阪市西区立売堀５丁目２−７1998年5月56.35㎡〜3,670万円〜このマンションの相場を見る
エスリード阿波座ラグジェ大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−８2018年5月22.76㎡〜1,990万円〜このマンションの相場を見る

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