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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区新町３丁目１４−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 21.0㎡ 〜 44.64㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)プレサンスコミュニティ・グローバルコミュニティ(株) |
| 修繕積立金 | 約240円/㎡ |
| 管理費 | 約104円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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プレサンス新町ウィズジョイは、大阪市西区の人気エリア新町に位置する集合住宅です。このエリアは都市開発が進み、商業施設や飲食店が豊富で、生活の利便性が高いです。また、交通アクセスにも優れ、大阪メトロや路面電車が利用可能で市内への移動が便利です。
外観はモダンで洗練されたデザインを特徴としており、赤レンガやガラスを使用したスタイリッシュなアプローチが目を引きます。マンション自体の維持管理は良好とされ、共用部分やエントランスの清掃状況なども高く評価されています。
資産価値としては、立地の良さや周辺の発展度合いから安定した資産性が期待されています。不動産市場の動向にもよりますが、需要が高く値崩れしにくいといった見方があります。しかし、大都市の物件には常にリスクが付きまとい、特に不動産市況が逆風を受けた際は価値の変動を免れません。
所有に関しては、築年数は一定程度進んでいる場合があり、その点を充分に考慮した上で資産活用を考える必要があります。建物自体の構造や管理組合の運営方針など、リスク評価に必要な情報を事前に確認しておくことをおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 27.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 24.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 44.64㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 44.64㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 27.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 24.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 44.64㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 44.64㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 27.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 24.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 44.64㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 44.64㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 27.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 24.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 44.64㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 44.64㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 27.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 24.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 44.64㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 44.64㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 27.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 24.0㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 44.64㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 44.64㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 27.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 24.0㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 44.64㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 44.64㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1K | 27.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.0㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 24.0㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 44.64㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 44.64㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1K | 27.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 24.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 44.64㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 44.64㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 1K | 27.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 21.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 24.0㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 44.64㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1LDK | 44.64㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 1K | 27.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 21.0㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 24.0㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 44.64㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1LDK | 44.64㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 1K | 27.0㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1K | 21.0㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1K | 24.0㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1LDK | 44.64㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 1LDK | 44.64㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 1K | 27.0㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1K | 21.0㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1K | 24.0㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 1LDK | 44.64㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 1LDK | 44.64㎡ | 1405を無料査定する |
| 1501 | 1K | 27.0㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 1K | 21.0㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 1K | 24.0㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 1LDK | 44.64㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 1LDK | 44.64㎡ | 1505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2003年7月 | 95.56㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,030万円 | 2004年5月 | 70.74㎡ | 85.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,030万円 | 2004年5月 | 70.74㎡ | 85.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 61.68㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 61.68㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,299万円 | 1980年5月 | 29.56㎡ | 43.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,299万円 | 1980年5月 | 29.56㎡ | 43.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2006年1月 | 100.58㎡ | 99.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,998万円 | 2014年4月 | 70.26㎡ | 113.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,998万円 | 2014年4月 | 70.26㎡ | 113.8万円 | 19 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−２２ | 1991年1月 | 23.13㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−７ | 1982年3月 | 65.87㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック西長堀マンション | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−１３ | 1978年6月 | 64.08㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタル西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−１３ | 1975年8月 | 38.13㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１ | 2006年1月 | 61.52㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目９−８ | 1999年12月 | 60.31㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ本町西 | 大阪府大阪市西区新町４丁目８−２２ | 1995年7月 | 58.24㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪新町ヴェレ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１８−６ | 2019年9月 | 21.45㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目７−２２ | 2004年6月 | 75.64㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀パークホームズ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１２−２１ | 1999年2月 | 50.18㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ハイデンス | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１１ | 1980年7月 | 58.15㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ西長堀リバーフロント | 大阪府大阪市西区新町４丁目２１−３ | 2013年9月 | 22.01㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−６ | 1979年2月 | 60.37㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート西心斎橋 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１−２ | 1998年9月 | 18.36㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ西長堀リバーサイド | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−２２ | 2003年7月 | 62.71㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ドリームマンション | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−４ | 1979年4月 | 49.3㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西長堀 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−９ | 1999年2月 | 53.8㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座駅前 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−２２ | 2019年2月 | 22.51㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナピエーナー阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目２−７ | 1998年5月 | 56.35㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード阿波座ラグジェ | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−８ | 2018年5月 | 22.76㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
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