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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区新町３丁目１３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 43.17㎡ 〜 94.12㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約150円/㎡ |
| 管理費 | 約274円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社シティエステート |
| 施工会社 | 吉成建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アシュランス新町」は大阪府大阪市西区新町3丁目13-18に位置するマンスリーマンションです。この物件は市内中心部へのアクセスが良好で、周辺には商業施設や飲食店が豊富にそろい、利便性の高さが特徴です。また、新町エリアは近年の再開発で注目されており、商業的な価値が高まっています。
外観はシンプルかつモダンなデザインで、都市型ライフスタイルに合った都会的な印象を与えます。アシュランス新町は周囲の閑静な住宅街とも調和が取れており、落ち着いた住環境を売りにしていると言えるでしょう。
資産性においては、立地の良さから安定した資産価値の維持が期待されています。大阪市という日本を代表する大都市における不動産のため、市場変動にも比較的強いと言われています。ただし、周辺の再開発の速度や方針に影響を受けることもあり、資産価値の動向には注意が必要です。
所有リスクとしては、市内であるため地震などの自然災害リスクへの備えも必要です。また、築年数による設備の老朽化や定期管理の状況も確認しておくことが重要です。このように、都市生活を満喫できる魅力的な物件でありながらも、それに伴うリスクについても慎重に評価するべき物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2DK | 43.17㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 57.3㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 79.14㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2DK | 43.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 57.3㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 79.14㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2DK | 43.17㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 59.32㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 79.14㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2DK | 43.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 59.32㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 79.14㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2DK | 43.17㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 59.32㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 79.14㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2DK | 43.17㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 59.32㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 79.14㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2DK | 43.17㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 59.32㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 79.14㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2DK | 43.17㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 59.32㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 79.14㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2DK | 43.17㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 59.32㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 79.24㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2DK | 43.17㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 59.32㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 94.12㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 69.65㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,380万円 | 2015年2月 | 64.27㎡ | 145.9万円 | 39 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,380万円 | 2015年2月 | 64.27㎡ | 145.9万円 | 39 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,380万円 | 2015年2月 | 64.27㎡ | 145.9万円 | 39 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 82.72㎡ | 78.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 82.72㎡ | 78.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 2025年1月 | 55.52㎡ | 138.3万円 | 21 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 2025年1月 | 55.52㎡ | 138.3万円 | 21 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 2025年1月 | 55.52㎡ | 138.3万円 | 21 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 2025年1月 | 55.52㎡ | 138.3万円 | 21 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,680万円 | 2025年1月 | 55.52㎡ | 138.3万円 | 21 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−２２ | 1991年1月 | 23.13㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−７ | 1982年3月 | 65.87㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック西長堀マンション | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−１３ | 1978年6月 | 64.08㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタル西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−１３ | 1975年8月 | 38.13㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１ | 2006年1月 | 61.52㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目９−８ | 1999年12月 | 60.31㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ本町西 | 大阪府大阪市西区新町４丁目８−２２ | 1995年7月 | 58.24㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪新町ヴェレ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１８−６ | 2019年9月 | 21.45㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目７−２２ | 2004年6月 | 75.64㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀パークホームズ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１２−２１ | 1999年2月 | 50.18㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ハイデンス | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１１ | 1980年7月 | 58.15㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ西長堀リバーフロント | 大阪府大阪市西区新町４丁目２１−３ | 2013年9月 | 22.01㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−６ | 1979年2月 | 60.37㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート西心斎橋 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１−２ | 1998年9月 | 18.36㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ西長堀リバーサイド | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−２２ | 2003年7月 | 62.71㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ドリームマンション | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−４ | 1979年4月 | 49.3㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西長堀 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−９ | 1999年2月 | 53.8㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座駅前 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−２２ | 2019年2月 | 22.51㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナピエーナー阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目２−７ | 1998年5月 | 56.35㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード阿波座ラグジェ | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−８ | 2018年5月 | 22.76㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
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