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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 64.94㎡ 〜 79.08㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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D'クラディア本町ウエストは、大阪府大阪市西区立売堀に位置する総戸数64戸のマンションです。管理人が日勤するなど、管理状況は良好で、管理形態は全部委託されており、安心して暮らせる環境が整っています。周辺環境は商業地域であり、交通の便も良く、大阪の中央ビジネス地区へのアクセスが容易です。外観は現代的なデザインで、周囲の都市景観に調和しています。
資産性に関しては、大阪市という都市部に位置することから、安定した資産価値が見込まれます。具体的な価格の履歴は調査済みで、中古市場での売買相場や賃料の履歴情報も充実しており、投資先としての検討材料は十分です。ただし、商業地に位置するため、近隣の開発状況や経済環境の変化が影響を与えるリスクも考慮すべきです。それでも、土地権利が所有権であることを考慮すると、長期的には資産として安定性を保つことが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 76.7㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.2㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 64.94㎡ | 203を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 79.08㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.7㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.2㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 64.94㎡ | 303を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 79.08㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.37㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.7㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.2㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.2㎡ | 403を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 79.08㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 68.37㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.7㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.2㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 64.94㎡ | 503を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 79.08㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 68.37㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 76.7㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.2㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 64.94㎡ | 603を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 79.08㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 68.37㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 76.7㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.2㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 64.94㎡ | 703を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 79.08㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 68.37㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 76.7㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.2㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 64.94㎡ | 803を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 79.08㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 68.37㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 76.7㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.2㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 64.94㎡ | 903を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 79.08㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 68.37㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 76.7㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.2㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 64.94㎡ | 1003を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 79.08㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 68.37㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 76.7㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.2㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 64.94㎡ | 1103を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 79.08㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 68.37㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 76.7㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.2㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 64.94㎡ | 1203を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 79.08㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 68.37㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 76.7㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.2㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 64.94㎡ | 1303を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 79.08㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 68.37㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 76.7㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 70.2㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 64.94㎡ | 1403を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 79.08㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 68.37㎡ | 1406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,700万円 | 2017年11月 | 89.68㎡ | 97.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,700万円 | 2017年11月 | 89.68㎡ | 97.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,798万円 | 1998年12月 | 30.1㎡ | 59.7万円 | 10 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−２２ | 1991年1月 | 23.13㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−７ | 1982年3月 | 65.87㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック西長堀マンション | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−１３ | 1978年6月 | 64.08㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタル西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−１３ | 1975年8月 | 38.13㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１ | 2006年1月 | 61.52㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目９−８ | 1999年12月 | 60.31㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ本町西 | 大阪府大阪市西区新町４丁目８−２２ | 1995年7月 | 58.24㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪新町ヴェレ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１８−６ | 2019年9月 | 21.45㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目７−２２ | 2004年6月 | 75.64㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀パークホームズ | 大阪府大阪市西区新町４丁目１２−２１ | 1999年2月 | 50.18㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ハイデンス | 大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１１ | 1980年7月 | 58.15㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ西長堀リバーフロント | 大阪府大阪市西区新町４丁目２１−３ | 2013年9月 | 22.01㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ西長堀 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１６−６ | 1979年2月 | 60.37㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート西心斎橋 | 大阪府大阪市西区新町４丁目１−２ | 1998年9月 | 18.36㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ西長堀リバーサイド | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−２２ | 2003年7月 | 62.71㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ドリームマンション | 大阪府大阪市西区新町４丁目１７−４ | 1979年4月 | 49.3㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン本町 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ | 1986年3月 | 12.96㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西長堀 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−９ | 1999年2月 | 53.8㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座駅前 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−２２ | 2019年2月 | 22.51㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナピエーナー阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目２−７ | 1998年5月 | 56.35㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
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