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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区立売堀３丁目２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約141円/㎡ |
| 管理費 | 約141円/㎡ |
| 分譲会社 | 南海電気鉄道 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「南海シティハイツ立売堀」は大阪市西区に位置するマンションで、その立地は利便性が高く、繁華街やビジネスエリアへのアクセスに優れています。築年は1998年12月で、築26年になります。建物はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で、耐震性能に優れ、15階建ての高さがあります。外観はモダンながらも年月を重ねた趣があり、地域の景観に溶け込んでいます。
この物件周辺は、商業施設やレストラン、エンターテインメントスポットが集う活気あるエリアです。交通アクセスも良好で、地下鉄やバスの利用に便利な立地です。また、近くには公園や公共施設も多く、生活利便性を高く保っています。
資産性においては、安定した需要が見込める都心部の立地という点が大きな魅力です。ただし、26年という築年数は購入や投資の際に改修費用を検討する必要があるかもしれません。所有リスクとしては、大都市ならではの変動幅の大きな物件価格や周辺環境の変化、法令の改定などに伴うリスクが挙げられます。しかし、一度購入すればその立地による資産保有の可能性は高いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 60.48㎡ | 北 | 4階 北(60.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 65.25㎡ | 東 | 11階 東(65.25㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 5.4帖 和室 6畳） | 65.25㎡ | 東 | 11階 東(65.25㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 71.19㎡ | 北 | 12階 北(71.19㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 79.1㎡ | 北 | 12階 北(79.1㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 60.48㎡ | 北 | 15階 北(60.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,670万円 | 2017年11月 | 89.68㎡ | 96.7万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン本町 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ | 1986年3月 | 12.96㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西長堀 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−９ | 1999年2月 | 53.8㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座駅前 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−２２ | 2019年2月 | 22.51㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナピエーナー阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目２−７ | 1998年5月 | 56.35㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード阿波座ラグジェ | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−８ | 2018年5月 | 22.76㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目８−２６ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座ステーションフロント | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−１ | 2012年1月 | 20.72㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス大阪レジェンド | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−９ | 2008年6月 | 43.56㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス西長堀パークプレイス | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−１４ | 2003年11月 | 61.63㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムハイツ阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目１−１１ | 1979年10月 | 45.7㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿波座アビタシオン | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴ心斎橋ウエスト | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−２８ | 2010年10月 | 24.0㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−７ | 2003年3月 | 34.05㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−１４ | 2000年10月 | 50.74㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インベスト本町ウエスト | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目９−３ | 2006年1月 | 25.29㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービングＮｅｏ本町西 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目 | 2017年4月 | 21.65㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井阿波座マンション | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−１１ | 1978年9月 | 57.12㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿波座ドリームマンション | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−８ | 1979年4月 | 49.44㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピオーニビル | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目３−１６ | 1991年2月 | 89.66㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和阿波座コープ | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−３ | 1981年4月 | 27.2㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
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