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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区立売堀３丁目４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工スマイルコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約104円/㎡ |
| 管理費 | 約141円/㎡ |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 佐伯建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ルイシャトレ本町西は、大阪市西区立売堀の好立地に位置する分譲マンションで、その外観はモダンなデザインが特徴です。大阪市の中心部に位置し、賑やかな本町エリアにもほど近いため、生活やビジネスにも大変便利なロケーションとなっています。周辺環境は、商業施設やレストランが充実している一方で、静かな住宅地も兼ね備えており、利便性と落ち着きを兼ね備えた環境が整っています。
資産性に関しては、都心部の好立地であることから再販価値も高めで、特に大阪市内の中でも資産価値を維持することが期待されるエリアと言えるでしょう。しかし、高層マンションならではの所有に伴うリスクとしては、経年劣化による修繕費用の発生や、地震など災害によるリスクも考慮する必要があります。築年数や管理状況について具体的な情報はありませんが、一般的に管理の良好な分譲マンションは相対的に価値を保持しやすいため、購入検討時には管理形態や修繕履歴の確認が重要と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 69.89㎡ | 北 | 5階 北(69.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.37㎡ | 北 | 6階 北(70.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.81㎡ | 東 | 8階 東(63.81㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ | 69.87㎡ | 北 | 8階 北(69.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.37㎡ | 北 | 8階 北(70.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 64.21㎡ | 北 | 10階 北(64.21㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 65.25㎡ | 東 | 11階 東(65.25㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 69.89㎡ | 北 | 12階 北(69.89㎡)を無料査定する |
| 12 | ３ＬＤＫ | 69.87㎡ | 北 | 12階 北(69.87㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.37㎡ | 北 | 12階 北(70.37㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 64.21㎡ | 北 | 14階 北(64.21㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 63.81㎡ | 東 | 14階 東(63.81㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 69.89㎡ | 北 | 14階 北(69.89㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 85.19㎡ | 北 | 15階 北(85.19㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 85.19㎡ | 北 | 15階 北(85.19㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,670万円 | 2017年11月 | 89.68㎡ | 96.7万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン本町 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ | 1986年3月 | 12.96㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西長堀 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−９ | 1999年2月 | 53.8㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座駅前 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−２２ | 2019年2月 | 22.51㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナピエーナー阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目２−７ | 1998年5月 | 56.35㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード阿波座ラグジェ | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−８ | 2018年5月 | 22.76㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目８−２６ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座ステーションフロント | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−１ | 2012年1月 | 20.72㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス大阪レジェンド | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−９ | 2008年6月 | 43.56㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス西長堀パークプレイス | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−１４ | 2003年11月 | 61.63㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムハイツ阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目１−１１ | 1979年10月 | 45.7㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿波座アビタシオン | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴ心斎橋ウエスト | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−２８ | 2010年10月 | 24.0㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−７ | 2003年3月 | 34.05㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−１４ | 2000年10月 | 50.74㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インベスト本町ウエスト | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目９−３ | 2006年1月 | 25.29㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービングＮｅｏ本町西 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目 | 2017年4月 | 21.65㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井阿波座マンション | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−１１ | 1978年9月 | 57.12㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿波座ドリームマンション | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−８ | 1979年4月 | 49.44㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピオーニビル | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目３−１６ | 1991年2月 | 89.66㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和阿波座コープ | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−３ | 1981年4月 | 27.2㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
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