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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区立売堀３丁目７−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 21.31㎡ 〜 27.47㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約300円/㎡ |
| 管理費 | 約60円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社フォーメンバーズ |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ララプレイス阿波座駅前フェリオ」は、大阪府大阪市西区立売堀3丁目7-21に位置する集合住宅です。周辺環境は、交通の便が非常に良く、Osaka Metro中央線および長堀鶴見緑地線の阿波座駅から徒歩わずか3分という立地の良さを誇っています。このため、日常の移動はもちろん、通勤や通学にも非常に便利です。周囲には商業施設や飲食店があふれており、生活利便性が高まります。
外観はモダンなデザインが施されており、多くの居住者が快適に住めるような設備が整っています。築年数や管理状況に関する具体的な情報は調査できませんでしたが、常に居住者にとって心地よい環境を提供できるよう努力している物件と見受けられます。
資産性については、交通アクセスの良さと大阪市心部への近さから、将来の流動性も期待できるかもしれません。ただし、市場変動や地域の都市計画によりその価値は影響を受ける可能性があります。所有リスクとして、不動産市場の不確定要素や運用管理にかかるコストなどは基本的な考慮点として挙げられるでしょう。
このマンションは、快適で利便性が高く、投資としての選択肢にもなり得る魅力的な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.68㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.31㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.31㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 27.47㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.68㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.31㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.31㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 27.47㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.68㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.31㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.31㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 27.47㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.68㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.31㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.31㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 27.47㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.68㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.31㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.31㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 27.47㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.68㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.31㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.31㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 27.47㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.68㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.31㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.31㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 27.47㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.68㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.31㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.31㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 27.47㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.68㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.31㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.31㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 27.47㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 1K | 21.68㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 21.31㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 21.31㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 27.47㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 1K | 21.68㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 21.31㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 21.31㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1K | 27.47㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 1K | 21.68㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1K | 21.31㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1K | 21.31㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1K | 27.47㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 1K | 21.68㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1K | 21.31㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1K | 21.31㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 1K | 27.47㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 1K | 21.68㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 1K | 21.31㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 1K | 21.31㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 1K | 27.47㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,670万円 | 2017年11月 | 89.68㎡ | 96.7万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン本町 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ | 1986年3月 | 12.96㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム西長堀 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−９ | 1999年2月 | 53.8㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座駅前 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−２２ | 2019年2月 | 22.51㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナピエーナー阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目２−７ | 1998年5月 | 56.35㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード阿波座ラグジェ | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−８ | 2018年5月 | 22.76㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目８−２６ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス阿波座ステーションフロント | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−１ | 2012年1月 | 20.72㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス大阪レジェンド | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目３−９ | 2008年6月 | 43.56㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス西長堀パークプレイス | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目７−１４ | 2003年11月 | 61.63㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムハイツ阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目１−１１ | 1979年10月 | 45.7㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿波座アビタシオン | 大阪府大阪市西区立売堀５丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴ心斎橋ウエスト | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−２８ | 2010年10月 | 24.0㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−７ | 2003年3月 | 34.05㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−１４ | 2000年10月 | 50.74㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インベスト本町ウエスト | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目９−３ | 2006年1月 | 25.29㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービングＮｅｏ本町西 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目 | 2017年4月 | 21.65㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井阿波座マンション | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−１１ | 1978年9月 | 57.12㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿波座ドリームマンション | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−８ | 1979年4月 | 49.44㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピオーニビル | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目３−１６ | 1991年2月 | 89.66㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和阿波座コープ | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−３ | 1981年4月 | 27.2㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
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