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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理(株)/享代コミュニティ（株） |
| 修繕積立金 | 約340円/㎡ |
| 管理費 | 約162円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「クリスタルグランツ西本町」は、大阪府大阪市西区西本町に位置し、2016年に竣工した比較的新しいマンションです。最寄り駅は御堂筋線の「本町駅」で、徒歩6分という利便性の高い立地にあります。マンションの外観はモダンで都会的なデザインを採用しており、全体としてスタイリッシュな印象を与えます。
このエリアは商業施設やオフィスビルが多く立ち並んでおり、生活利便性だけでなく、アクティブなビジネスシーンとも深く結びついています。また、周辺には公園や飲食店も多く、快適な生活環境が整っています。
資産性については、立地の良さや築年数の新しさが大きな魅力となり、長期的には価値が維持されやすい物件と考えられます。ただし、所有リスクについては一般的に大都市圏内に位置する物件の特性として、市場の変動や地域の再開発計画の影響を受ける可能性が考慮されるべきです。また、マンション全体の管理状態が良好であることが期待されますが、住人の世帯構成や物件の管理方針によっても変動し得るため、詳細な確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 1K | 22.04㎡ | 東 | 9階 東(22.04㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1981年3月 | 101.08㎡ | 53.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,950万円 | 1980年7月 | 84.45㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,950万円 | 1980年7月 | 84.45㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,950万円 | 1980年7月 | 88.42㎡ | 56.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,950万円 | 1980年7月 | 88.42㎡ | 56.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1981年3月 | 49.56㎡ | 46.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1981年3月 | 49.56㎡ | 46.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1981年3月 | 49.56㎡ | 46.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 68.04㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 68.04㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーガル四ツ橋立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１０−９ | 2004年3月 | 30.16㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルフェア5番館 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２６ | 2004年5月 | 30.16㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ハウス | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３４ | 1981年4月 | 51.08㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン立売堀一丁目 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目５−９ | 2017年1月 | 74.25㎡〜 | 7,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２２ | 1998年6月 | 64.55㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル四ツ橋立売堀２ | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−４ | 2017年11月 | 37.99㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ大阪本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１３−３ | 2020年4月 | 57.32㎡〜 | 5,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目８−７ | 2003年6月 | 27.25㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３７ | 1984年10月 | 20.59㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィデンス立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−１９ | 2004年1月 | 86.31㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン本町 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ | 1986年3月 | 12.96㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町セントラルハイツ | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１ | 1980年1月 | 26.22㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ西本町2 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１５−２２ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード西本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１１ | 2005年1月 | 29.08㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１８ | 1998年4月 | 75.03㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−２０ | 1980年7月 | 41.85㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ本町通 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−３９ | 2013年12月 | 34.42㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス本町ジョイス | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１４−８ | 2012年2月 | 21.28㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード本町 | 大阪府大阪市西区阿波座１丁目２−２ | 1998年7月 | 20.9㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一協業ビル | 大阪府大阪市西区阿波座１丁目 | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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