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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約196円/㎡ |
| 管理費 | 約192円/㎡ |
| 分譲会社 | 花寛興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大作 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイツ本町」は、大阪市西区西本町1丁目に位置するマンションで、交通の利便性が抜群です。最寄りの本町駅からは徒歩わずか4分で到達でき、Osaka Metro四つ橋線や中央線を利用することが可能です。周辺はビジネス街としての利便性が高く、各種商業施設や飲食店も多く立ち並び、生活環境は非常に充実しています。
マンションの外観は、都市型住宅としての機能美を備えつつ、落ち着いたデザインが施されており、街並みに違和感なく溶け込んでいます。築年が進んでいるものの、管理体制が良好で、建物は非常にキレイに保たれていることが多いです。資産性の観点から見れば、大阪市都心部という立地優位性が評価され、不動産価値も一定の安定感があります。なお、所有リスクとしては、都市の再開発や市場の変動に伴う価値の変動リスクがありますが、駅近という利点がそれを緩和する重要な要素となります。管理状況や利便性の高さから、投資目的においても人気の高い物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | １ＬＤＫ(洋 5 LDK 13.2) | 46.8㎡ | 北東 | 4階 北東(46.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.8㎡ | 北東 | 4階 北東(46.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.45㎡ | 北東 | 4階 北東(44.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 53.85㎡ | 北東 | 4階 北東(53.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.8㎡ | 東 | 6階 東(46.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.03㎡ | 北東 | 6階 北東(51.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.85㎡ | 北東 | 7階 北東(41.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 46.8㎡ | 北東 | 7階 北東(46.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 46.8㎡ | 西 | 7階 西(46.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.03㎡ | 北東 | 7階 北東(51.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.0㎡ | 北 | 8階 北(67.0㎡)を無料査定する |
| 9 | １ＬＤＫ | 46.8㎡ | 西 | 9階 西(46.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 46.8㎡ | 東 | 9階 東(46.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1981年3月 | 101.08㎡ | 53.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,950万円 | 1980年7月 | 84.45㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,950万円 | 1980年7月 | 84.45㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,950万円 | 1980年7月 | 88.42㎡ | 56.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,950万円 | 1980年7月 | 88.42㎡ | 56.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1981年3月 | 49.56㎡ | 46.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1981年3月 | 49.56㎡ | 46.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1981年3月 | 49.56㎡ | 46.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 68.04㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 68.04㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーガル四ツ橋立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１０−９ | 2004年3月 | 30.16㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルフェア5番館 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２６ | 2004年5月 | 30.16㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ハウス | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３４ | 1981年4月 | 51.08㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン立売堀一丁目 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目５−９ | 2017年1月 | 74.25㎡〜 | 7,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２２ | 1998年6月 | 64.55㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル四ツ橋立売堀２ | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−４ | 2017年11月 | 37.99㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ大阪本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１３−３ | 2020年4月 | 57.32㎡〜 | 5,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目８−７ | 2003年6月 | 27.25㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３７ | 1984年10月 | 20.59㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィデンス立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−１９ | 2004年1月 | 86.31㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン本町 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ | 1986年3月 | 12.96㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町セントラルハイツ | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１ | 1980年1月 | 26.22㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ西本町2 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１５−２２ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ西本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１３ | 2016年3月 | 22.04㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１１−１１ | 2005年1月 | 29.08㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー本町 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−１８ | 1998年4月 | 75.03㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ本町通 | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１３−３９ | 2013年12月 | 34.42㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス本町ジョイス | 大阪府大阪市西区西本町１丁目１４−８ | 2012年2月 | 21.28㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード本町 | 大阪府大阪市西区阿波座１丁目２−２ | 1998年7月 | 20.9㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一協業ビル | 大阪府大阪市西区阿波座１丁目 | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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