サンコービル船場売却査定・相場情報

資産性スコア
4.47
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1,425万円 5,890万円
坪単価 help_outline
156万円 161万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区南本町1丁目3−9
築年月1980年8月
総階数14階
総戸数106戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約121円/㎡
管理費約60円/㎡
分譲会社東光興産株式会社他2社
施工会社(株)竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

サンコービル船場の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

サンコービル船場の最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンコービル船場は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価572.5万円に比べて、築40年以上では144.3万円と74.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンコービル船場の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
8階 北
ワンルーム
30.28㎡
9階 北
ワンルーム
30.28㎡
10階 南
3LDK
72.17㎡
10階 北
ワンルーム
30.28㎡
11階 北
1DK
30.28㎡
11階 北
ワンルーム
30.28㎡
12階 北
3LDK
60.57㎡
13階 北
3LDK
121.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 ワンルーム 30.28㎡ 8階 北(30.28㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 30.28㎡ 9階 北(30.28㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.17㎡ 10階 南(72.17㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 30.28㎡ 10階 北(30.28㎡)を無料査定する
11 1DK 30.28㎡ 11階 北(30.28㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 30.28㎡ 11階 北(30.28㎡)を無料査定する
12 3LDK 60.57㎡ 12階 北(60.57㎡)を無料査定する
13 3LDK 121.14㎡ 13階 北(121.14㎡)を無料査定する
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サンコービル船場の存在する大阪府大阪市中央区南本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,500万円2021年1月46.42㎡183.1万円221LDK
2025年4月8,500万円2021年1月46.42㎡183.1万円221LDK
2025年4月1,380万円1979年12月29.02㎡47.6万円71K
2025年4月2,000万円1979年12月28.05㎡71.3万円71K
2025年4月13,280万円2021年1月74.63㎡177.9万円203LDK
2025年4月15,500万円2017年10月88.66㎡174.8万円363LDK
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2025年4月13,280万円2021年1月74.63㎡177.9万円203LDK
2025年4月15,500万円2017年10月88.66㎡174.8万円363LDK
2025年4月9,680万円2021年1月55.38㎡174.8万円182LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:20.61㎡〜
相場価格:1,542万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目3−6
築年月:2015年9月
専有面積:21.01㎡〜
相場価格:1,828万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−10
築年月:2005年12月
専有面積:19.18㎡〜
相場価格:1,303万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−10
築年月:2008年2月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,511万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−8
築年月:2005年11月
専有面積:22.96㎡〜
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大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−7
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相場価格:1,495万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7−11
築年月:2013年12月
専有面積:23.61㎡〜
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大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−6
築年月:2023年2月
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相場価格:4,778万円
大阪府大阪市中央区淡路町1丁目3−10
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相場価格:2,213万円
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相場価格:636万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目
築年月:2023年11月
専有面積:40.57㎡〜
相場価格:6,503万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目6-5
築年月:1981年10月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:1,216万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−9
築年月:2010年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−6
築年月:1984年11月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:615万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目6−11
築年月:2001年5月
専有面積:91.43㎡〜
相場価格:5,830万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目4−6
築年月:2015年8月
専有面積:24.76㎡〜
相場価格:2,234万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−6
築年月:2018年8月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:1,857万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−7
築年月:1981年9月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:952万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目2−1
築年月:1988年11月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:3,068万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エステムコート船場プレミア大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目9−92013年2月60.0㎡〜5,244万円このマンションの相場を見る
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ステージグランデ堺筋本町大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目3−62015年9月21.01㎡〜1,828万円このマンションの相場を見る
エステムコート心斎橋イーストエリジオン大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−102005年12月19.18㎡〜1,303万円このマンションの相場を見る
エステムプラザミッドプレイス大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−102008年2月20.65㎡〜1,511万円このマンションの相場を見る
クラウンハイム本町イースト大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−82005年11月22.96㎡〜1,596万円このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン心斎橋東大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−72004年3月21.86㎡〜1,495万円このマンションの相場を見る
ラシュレエグゼ本町大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7−112013年12月23.61㎡〜1,885万円このマンションの相場を見る
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