サムティ中之島公園南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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1,624万円 2,767万円
坪単価 help_outline
242万円 262万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目2−1
築年月2002年7月
総階数10階
総戸数47戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
修繕積立金約254円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社サムティ開発株式会社
施工会社大日本土木株式会社大阪支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

サムティ中之島公園南の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市都島区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本町駅の築年数で見たマンション価格

サムティ中之島公園南の最寄り本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サムティ中之島公園南は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価490.4万円に比べて、築40年以上では152.4万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
1K
22.14㎡
2階 東
1K
22.14㎡
6階 南東
1K
22.14㎡
7階 南東
1K
22.14㎡
8階 東
1K
22.14㎡
10階 東
1K
22.99㎡
10階 東
1LDK
34.92㎡
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サムティ中之島公園南の存在する大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK
2025年4月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK
2025年4月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK
2025年4月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK
2025年3月4,480万円1999年3月75.36㎡59.4万円21R
2025年3月4,480万円1999年3月75.36㎡59.4万円21R
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2025年3月4,480万円1999年3月75.36㎡59.4万円21R
2025年2月2,980万円1986年7月59.23㎡50.3万円123LDK
2025年2月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:22.33㎡〜
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専有面積:17.76㎡〜
相場価格:636万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−3
築年月:2005年10月
専有面積:22.45㎡〜
相場価格:1,630万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:1,930万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−11
築年月:1998年3月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:3,339万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3−11
築年月:1982年2月
専有面積:38.4㎡〜
相場価格:1,464万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−13
築年月:2008年3月
専有面積:26.92㎡〜
相場価格:2,288万円
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専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,451万円
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専有面積:65.81㎡〜
相場価格:5,441万円
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専有面積:21.37㎡〜
相場価格:2,198万円
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専有面積:20.75㎡〜
相場価格:977万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5−14
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相場価格:1,460万円
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専有面積:42.23㎡〜
相場価格:7,632万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−17
築年月:2014年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3−11
築年月:1984年3月
専有面積:20.39㎡〜
相場価格:813万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−1
築年月:2014年4月
専有面積:24.48㎡〜
相場価格:2,455万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4−8
築年月:2017年3月
専有面積:35.46㎡〜
相場価格:3,252万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−13
築年月:1979年12月
専有面積:62.45㎡〜
相場価格:2,183万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−9
築年月:1983年10月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:1,073万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3−14
築年月:1992年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プレサンス大手町ピリオド大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-102020年3月22.33㎡〜1,930万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ大手前大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−111998年3月56.58㎡〜3,339万円このマンションの相場を見る
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