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アイディーコート八王子明神町

アイディーコート八王子明神町の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
2,579万円 〜 3,419万円
（140万円 〜 141万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都八王子市明神町１丁目１１−１７
築年月2009年9月
総階数6階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

アイディーコート八王子明神町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイディーコート八王子明神町」は、交通利便性の高さを特徴としたマンションです。京王線「京王八王子」駅へは徒歩9分でアクセスでき、通勤や外出に便利な立地です。総戸数は36戸で、地上6階建ての建物となっており、2009年に竣工しました。

周囲には、便利な施設が充実しています。ファミリーマートやミニストップ、セブンイレブンなどのコンビニが徒歩210m〜479mの範囲にあり、日常の買い物にも便利です。また、グルメシティ京王八王子店やスーパーアルプス大和田店などのスーパーも近く、食材の調達も容易です。飲食店も多く、食事処瓢六や居酒屋たけ、makers mixer MUQなどが徒歩221m〜396mの距離にあります。

さらに、アイディーコート八王子明神町周辺には、様々な施設が揃っています。GENKINEXT八王子明神町や訪問看護ステーションココエル八王子などの病院、ノムラ薬局やミネドラッグなどの薬局も近くにあります。また、八王子税務署や八王子市役所などの公共施設も徒歩420m〜431mの範囲にあり、行政手続きや相談にも便利です。

自然環境にも恵まれており、北田東公園や明神公園、せんとらる広場などの公園も徒歩109m〜564m圏内にあります。子育て世代には嬉しい学校や保育園・幼稚園も充実しており、八王子市立第四小学校や共励こども園などが近くにあります。

アイディーコート八王子明神町は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、魅力を備えたマンションです。快適な暮らしを実現するための機能も充実しており、住民の利便性を追求しています。ご興味がある方は、ぜひ一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。

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アイディーコート八王子明神町の
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

アイディーコート八王子明神町の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

アイディーコート八王子明神町の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイディーコート八王子明神町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイディーコート八王子明神町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
70.2㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
1SLDK
61.11㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
4LDK
80.37㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
4LDK
80.37㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
70.2㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
77.46㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
67.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
64.83㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
77.46㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
70.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
67.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
77.17㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.2㎡ 南西 1階 南西(70.2㎡)を無料査定する
1 1SLDK 61.11㎡ 南西 1階 南西(61.11㎡)を無料査定する
1 4LDK 80.37㎡ 南西 1階 南西(80.37㎡)を無料査定する
2 4LDK 80.37㎡ 南西 2階 南西(80.37㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.2㎡ 南西 2階 南西(70.2㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.46㎡ 南西 2階 南西(77.46㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.5㎡ 南西 3階 南西(67.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.83㎡ 北 4階 北(64.83㎡)を無料査定する
4 3LDK 77.46㎡ 南西 4階 南西(77.46㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.2㎡ 南西 5階 南西(70.2㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.5㎡ 南西 5階 南西(67.5㎡)を無料査定する
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アイディーコート八王子明神町
3,980万円
77.46㎡　3LDK
2009年9月築
京王線 京王八王子駅
中古マンション

アイディーコート八王子明神町の存在する東京都八王子市明神町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
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2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
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2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
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2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
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2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
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2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
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2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
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2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
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2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
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2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
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2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
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2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
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2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
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2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
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2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
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2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
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2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
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2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
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2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
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2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
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2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
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2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
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2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
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2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
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2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
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2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
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2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
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2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
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2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
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2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
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2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
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2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
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2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
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2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
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東京都八王子市明神町１丁目９−１
築年月：1974年6月
専有面積：56.56㎡〜
相場価格：1,429万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランシティレイディアントアクアヴィータ東京都八王子市大和田町３丁目１１−２８2003年4月67.06㎡〜2,143万円〜このマンションの相場を見る
共立リライアンス八王子2東京都八王子市大和田町３丁目１−８1993年3月17.01㎡〜394万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス八王子アヴァンティ東京都八王子市大和田町３丁目７−１６1998年9月62.14㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
ルアール八王子東京都八王子市大和田町３丁目１７−４２1992年2月29.7㎡〜849万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズモリス八王子ガーデン東京都八王子市大和田町３丁目３−７2000年1月64.59㎡〜1,892万円〜このマンションの相場を見る
ピュアコート八王子東京都八王子市明神町２丁目６−１1996年2月62.72㎡〜1,933万円〜このマンションの相場を見る
光ハイム東京都八王子市明神町２丁目２−２1971年1月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ八王子明神町東京都八王子市明神町２丁目６−２０2003年3月54.43㎡〜2,338万円〜このマンションの相場を見る
八王子明神町アーバンライフ東京都八王子市明神町２丁目２０−８1997年2月56.94㎡〜2,697万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート八王子東京都八王子市明神町２丁目２０−４2003年10月54.37㎡〜3,003万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ八王子東京都八王子市明神町２丁目３−４2013年11月60.85㎡〜2,931万円〜このマンションの相場を見る
八王子スカイマンション東京都八王子市明神町２丁目２−８1976年2月48.6㎡〜1,321万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス八王子東京都八王子市明神町２丁目２４−１４2008年3月21.92㎡〜1,288万円〜このマンションの相場を見る
明神町光ハイム東京都八王子市明神町２丁目２−２1973年10月18.45㎡〜486万円〜このマンションの相場を見る
クオス八王子明神町東京都八王子市明神町２丁目１−１2014年9月66.95㎡〜3,626万円〜このマンションの相場を見る
第２カミュ八王子東京都八王子市明神町１丁目９−１1974年7月56.56㎡〜1,138万円〜このマンションの相場を見る
第２カミュ八王子　１号棟東京都八王子市明神町１丁目1974年6月59.36㎡〜1,164万円〜このマンションの相場を見る
ファミール八王子１号棟東京都八王子市明神町１丁目２６−１1978年8月68.91㎡〜1,282万円〜このマンションの相場を見る
第２カミユ八王子４号棟東京都八王子市明神町１丁目９−４1974年6月----このマンションの相場を見る
第２カミユ八王子２号棟東京都八王子市明神町１丁目９−１1974年6月56.56㎡〜1,429万円〜このマンションの相場を見る
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