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プレサンス レイズ 新梅田

プレサンス レイズ 新梅田の売却査定・相場情報

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基本情報

住所大阪府大阪市北区大淀南３丁目
築年月2025年3月
総階数9階
総戸数32戸
専有面積32.0㎡ 〜 48.05㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

プレサンス レイズ 新梅田の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市淀川区, 大阪市西淀川区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス レイズ 新梅田の最寄り福島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンス レイズ 新梅田は現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

プレサンス レイズ 新梅田の存在する大阪府大阪市北区大淀南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,500万円2018年11月79.08㎡158.1万円244LDK
2024年11月12,500万円2018年11月79.08㎡158.1万円244LDK
2024年11月9,980万円2021年6月48.15㎡207.3万円111LDK
2024年11月9,980万円2021年6月48.15㎡207.3万円111LDK
2024年11月14,998万円2021年6月71.85㎡208.7万円123LDK
2024年11月24,220万円2021年7月88.56㎡273.5万円472LDK
2024年11月14,998万円2021年6月71.85㎡208.7万円123LDK
2024年11月24,220万円2021年7月88.56㎡273.5万円472LDK
2024年11月14,000万円2019年1月82.01㎡170.7万円233LDK
2024年11月14,000万円2019年1月82.01㎡170.7万円233LDK
2024年11月13,800万円2019年1月82.01㎡168.3万円183LDK
2024年11月13,800万円2019年1月82.01㎡168.3万円183LDK
2024年11月1,270万円1986年8月34.71㎡36.6万円71K
2024年11月1,270万円1986年8月34.71㎡36.6万円71K
2024年11月7,980万円2007年1月61.81㎡129.1万円291LDK
2024年11月7,980万円2007年1月61.81㎡129.1万円291LDK
2024年11月12,000万円2019年1月79.08㎡151.7万円223LDK
2024年11月12,000万円2019年1月79.08㎡151.7万円223LDK
2024年11月3,490万円1977年4月61.6㎡56.7万円62LDK
2024年11月2,130万円1986年8月30.3㎡70.3万円101R
2024年11月2,130万円1986年8月30.3㎡70.3万円101R
2024年11月3,490万円1977年4月61.6㎡56.7万円62LDK
2024年11月18,200万円2021年6月86.35㎡210.8万円182LDK
2024年11月18,200万円2021年6月86.35㎡210.8万円182LDK
2024年11月11,600万円2021年7月71.53㎡162.2万円93LDK
2024年11月11,600万円2021年7月71.53㎡162.2万円93LDK
2024年10月14,250万円2018年11月82.01㎡173.8万円312LDK
2024年10月14,250万円2018年11月82.01㎡173.8万円312LDK
2024年10月18,200万円2021年12月75.9㎡239.8万円432LDK
2024年10月18,200万円2021年12月75.9㎡239.8万円432LDK
2024年10月13,200万円2018年11月74.86㎡176.3万円202LDK
2024年10月13,200万円2018年11月74.86㎡176.3万円202LDK
2024年10月9,300万円2021年7月55.11㎡168.8万円181LDK
2024年10月9,300万円2021年7月55.11㎡168.8万円181LDK
2024年10月20,680万円2021年6月88.56㎡233.5万円393LDK
2024年10月20,680万円2021年6月88.56㎡233.5万円393LDK
2024年10月13,700万円2021年6月71.53㎡191.5万円163LDK
2024年10月13,700万円2021年6月71.53㎡191.5万円163LDK
2024年10月8,780万円2021年7月55.0㎡159.6万円121LDK
2024年10月8,780万円2021年7月55.0㎡159.6万円121LDK
2024年10月19,500万円2021年6月88.55㎡220.2万円253LDK
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2024年10月16,500万円2021年6月68.04㎡242.5万円412LDK
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2024年10月28,000万円2021年6月91.88㎡304.7万円313LDK
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2024年10月10,800万円2018年11月69.87㎡154.6万円82LDK
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2024年10月17,800万円2021年6月75.91㎡234.5万円113LDK
2024年10月17,800万円2021年6月73.11㎡243.5万円313LDK
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2024年10月880万円1986年8月25.06㎡35.1万円21K
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2024年10月990万円1986年8月27.95㎡35.4万円71R
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2024年10月4,580万円1982年3月88.2㎡51.9万円84LDK
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2024年10月3,870万円1995年12月63.24㎡61.2万円52LDK
2024年10月13,000万円2018年11月79.08㎡164.4万円224LDK
2024年10月21,000万円2021年6月74.16㎡283.2万円213LDK
2024年10月13,000万円2018年11月79.08㎡164.4万円224LDK
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2024年9月11,800万円2021年6月55.28㎡213.5万円191LDK
2024年9月11,800万円2021年6月55.28㎡213.5万円191LDK
2024年9月8,100万円2007年1月74.46㎡108.8万円262LDK
2024年9月8,100万円2007年1月74.46㎡108.8万円262LDK
2024年9月3,480万円1995年11月60.45㎡57.6万円32LDK
2024年9月7,680万円2021年6月45.84㎡167.5万円91LDK
2024年9月7,680万円2021年6月45.84㎡167.5万円91LDK
2024年8月2,980万円1995年11月60.45㎡49.3万円72LDK
2024年8月8,980万円2021年6月55.28㎡162.4万円131LDK
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2024年8月6,980万円2018年11月52.26㎡133.6万円151LDK
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2024年8月13,500万円2007年1月98.41㎡137.2万円353LDK
2024年8月5,940万円2007年2月60.05㎡98.9万円211LDK
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2024年8月13,500万円2007年1月98.41㎡137.2万円353LDK
2024年8月8,280万円2007年1月63.54㎡130.3万円143LDK
2024年8月40,000万円2021年6月87.59㎡456.7万円431LDK
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2024年8月8,280万円2007年1月63.54㎡130.3万円143LDK
2024年8月6,080万円2007年1月61.81㎡98.4万円291LDK
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2024年8月13,800万円2021年6月65.21㎡211.6万円342LDK
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2024年8月8,380万円2007年1月74.46㎡112.5万円302LDK
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2024年7月8,480万円2019年1月63.73㎡133.1万円112LDK
2024年7月4,480万円1977年4月61.6㎡72.7万円62LDK
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2024年7月8,480万円2019年1月63.73㎡133.1万円112LDK
2024年7月5,880万円2018年11月52.26㎡112.5万円101LDK
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2024年7月8,380万円2007年1月70.78㎡118.4万円302LDK
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2024年7月12,900万円2021年7月71.85㎡179.5万円123LDK
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2024年7月2,700万円1997年6月45.4㎡59.5万円91LDK
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