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| 住所 | 東京都中央区晴海５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年10月 |
| 総階数 | 50階 |
| 総戸数 | 723戸 |
| 専有面積 | 47.74㎡ 〜 161.12㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟」は、東京都中央区晴海の新興住宅エリアに位置する注目のマンションです。その周辺環境は、晴海埠頭や豊洲へのアクセスも良好で、ウォーターフロントエリアとして自然環境や美しい眺望を楽しむことができます。外観はモダンな高層タワーであり、スタイリッシュで先進的なデザインが魅力です。
資産性としては、都心近接でありながら割安感があり、今後の再開発などが期待できます。しかし、湾岸部特有の自然災害リスクには注意が必要ですが、近年の建物はその対策が進んでいます。築年数が浅く、管理状態も良好であり、高い耐震性能を有しています。所有リスクとしては、周辺の市況変動や首都直下型地震の影響などが考慮されますが、政府や不動産業界の対策が行われているため、過度に心配する必要は低いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 16,000万円 | 2023年11月 | 85.37㎡ | 187.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 24,900万円 | 2015年10月 | 87.3㎡ | 285.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 24,900万円 | 2015年10月 | 87.3㎡ | 285.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 24,900万円 | 2015年10月 | 87.3㎡ | 285.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,280万円 | 2013年10月 | 73.35㎡ | 221.9万円 | 42 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,280万円 | 2013年10月 | 73.35㎡ | 221.9万円 | 42 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,280万円 | 2013年10月 | 73.35㎡ | 221.9万円 | 42 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2016年3月 | 44.15㎡ | 203.4万円 | 26 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2016年3月 | 44.15㎡ | 203.4万円 | 26 | 1LDK |
| 2025年5月 | 15,800万円 | 2016年3月 | 85.73㎡ | 184.3万円 | 4 | 3LDK |
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