不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
中央区
>
晴海
>
晴海テラス

晴海テラスの売却査定・相場情報

3.54
help_outline
売却査定価格（坪単価）
4,267万円 〜 7,565万円
（353万円 〜 414万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都中央区晴海５丁目１−９
築年月2009年3月
総階数20階
総戸数378戸
専有面積40.0㎡ 〜 60.45㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総378戸
超高層20階
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
浄水器
ﾌﾟﾘｰﾂ網戸
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
防災倉庫
防災用非常電源
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
設計･建設性能評価書

晴海テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「晴海テラス」は、2009年03月に竣工した地上20階建てのマンションで、総戸数は378戸です。交通アクセスは、都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分と便利であり、利便性の高い立地条件にあります。

周辺には、さまざまな施設が充実しています。例えば、コンビニでは、徒歩10分以内に「セブンイレブン 晴海3丁目店」や「セブンイレブン ベイシティ晴海店」、「セブンイレブン 勝どき5丁目店」があります。さらに、スーパーでは、「マルエツ 晴海三丁目店」や「マルエツ 勝どき六丁目店」といったお店もあります。飲食店も充実しており、「月島もんじゃ&屋形船 」千羽丸や「シェアーズ バックヤード」、「マグロ卸のマグロ丼の店」、「TANUKI APPETIZING(タヌキ アペタイジング)」、「カツとパン」などさまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。

また、健康や医療に関しても安心です。徒歩10分圏内に「メディカルステーションくるみ」や「サ高住ドットジェイピー」、「スマイルデント東京タワーズ歯科(医療法人社団)」などの病院や歯科クリニックがあります。薬局も徒歩圏内に複数店舗あり、「どらっぐぱぱす 晴海店」や「パンダ薬局 勝どき店」、「さくら薬局 豊海店」といった薬局が利用できます。

公共施設も近くにあります。例えば、「中央清掃工場」や「ほっとプラザはるみ」、「月島警察署」といった施設が徒歩圏内に点在しています。さらに、自然に触れられる環境として「豊海児童公園」や「豊海運動公園」、「勝どき四丁目児童遊園」といった公園もあります。

教育施設も充実しており、「中央区立豊海小学校」や「東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン」、「勝どき児童館」といった学校が周辺にあります。また、保育園や幼稚園も利用でき、「さわやか保育園勝どき6丁目」や「勝どきえほん保育園」、「さわやか保育園勝どき6丁目分園」といった施設も近くにあります。

「晴海テラス」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が数多くあるマンションです。交通アクセスも良く、暮らしやすさが特徴です。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

晴海テラスの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

晴海テラスの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 品川区, 文京区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

晴海テラスの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。晴海テラスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価839.5万円に比べて、築40年以上では281.6万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

晴海テラスの存在する東京都中央区晴海５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,980万円2023年10月86.64㎡196.0万円63LDK
2024年11月17,500万円2015年9月70.98㎡246.5万円422LDK
2024年11月17,500万円2015年9月70.98㎡246.5万円422LDK
2024年11月17,500万円2015年9月70.98㎡246.5万円422LDK
2024年11月15,980万円2019年2月63.1㎡253.2万円452LDK
2024年11月15,980万円2019年2月63.1㎡253.2万円452LDK
2024年11月15,980万円2019年2月63.1㎡253.2万円452LDK
2024年11月13,480万円2015年10月64.59㎡208.7万円272LDK
2024年11月16,980万円2023年11月86.55㎡196.2万円23LDK
2024年11月10,000万円2016年3月58.31㎡171.5万円352LDK
2024年11月10,000万円2016年3月58.31㎡171.5万円352LDK
2024年11月7,980万円2019年5月43.92㎡181.7万円211LDK
2024年11月7,980万円2019年5月43.92㎡181.7万円211LDK
2024年11月7,980万円2019年5月43.92㎡181.7万円211LDK
2024年11月12,500万円2023年11月78.56㎡159.1万円83LDK
2024年11月5,500万円2009年3月40.0㎡137.5万円191LDK
2024年11月15,500万円2015年9月70.7㎡219.2万円153LDK
2024年11月6,280万円2015年9月32.34㎡194.2万円481R
2024年11月6,280万円2015年9月32.34㎡194.2万円481R
2024年11月6,280万円2015年9月32.34㎡194.2万円481R
2024年11月17,800万円2023年11月90.49㎡196.7万円103LDK
2024年11月17,800万円2023年11月90.49㎡196.7万円103LDK
2024年11月16,200万円2023年11月75.8㎡213.7万円113LDK
2024年11月12,480万円1998年2月69.86㎡178.6万円53LDK
2024年11月12,480万円1998年2月69.86㎡178.6万円53LDK
2024年11月12,480万円1998年2月69.86㎡178.6万円53LDK
2024年11月12,980万円2013年10月67.18㎡193.2万円202LDK
2024年11月12,980万円2013年10月67.18㎡193.2万円202LDK
2024年11月12,980万円2013年10月67.18㎡193.2万円202LDK
2024年11月15,800万円2023年11月80.15㎡197.1万円113LDK
2024年11月15,800万円2023年11月80.15㎡197.1万円113LDK
2024年11月13,900万円2019年8月73.3㎡189.6万円233LDK
2024年11月13,900万円2019年8月73.3㎡189.6万円233LDK
2024年11月13,900万円2019年8月73.3㎡189.6万円233LDK
2024年11月15,980万円2023年11月88.68㎡180.2万円63LDK
2024年11月15,980万円2023年11月88.68㎡180.2万円63LDK
2024年11月19,900万円2013年10月89.55㎡222.2万円413LDK
2024年11月19,900万円2013年10月89.55㎡222.2万円413LDK
2024年11月19,900万円2013年10月89.55㎡222.2万円413LDK
2024年11月15,600万円2023年11月85.73㎡182.0万円83LDK
2024年11月15,200万円2023年11月85.37㎡178.0万円83LDK
2024年11月13,990万円2023年11月78.56㎡178.1万円163LDK
2024年11月13,980万円2015年11月64.59㎡216.4万円412LDK
2024年11月13,980万円2015年11月64.59㎡216.4万円412LDK
2024年11月13,980万円2015年11月64.59㎡216.4万円412LDK
2024年11月10,680万円2023年11月66.85㎡159.8万円132LDK
2024年11月13,800万円2016年3月71.81㎡192.2万円473LDK
2024年11月13,800万円2016年3月71.81㎡192.2万円473LDK
2024年11月15,480万円2019年2月73.83㎡209.7万円342LDK
2024年11月15,480万円2019年2月73.83㎡209.7万円342LDK
2024年11月15,480万円2019年2月73.83㎡209.7万円342LDK
2024年11月15,980万円2023年10月86.65㎡184.4万円33LDK
2024年11月13,800万円2015年10月72.4㎡190.6万円53LDK
2024年11月19,000万円2013年11月79.03㎡240.4万円372LDK
2024年11月19,000万円2013年11月79.03㎡240.4万円372LDK
2024年11月19,000万円2013年11月79.03㎡240.4万円372LDK
2024年11月20,880万円2019年2月81.64㎡255.8万円273LDK
2024年11月20,880万円2019年2月81.64㎡255.8万円273LDK
2024年11月20,880万円2019年2月81.64㎡255.8万円273LDK
2024年11月14,280万円2023年11月78.83㎡181.1万円163LDK
2024年11月14,000万円2015年9月64.59㎡216.8万円162LDK
2024年11月15,800万円2023年11月83.39㎡189.5万円153LDK
2024年11月15,800万円2023年11月83.39㎡189.5万円153LDK
2024年11月4,990万円1998年2月38.16㎡130.8万円51K
2024年11月4,990万円1998年2月38.16㎡130.8万円51K
2024年11月4,990万円1998年2月38.16㎡130.8万円51K
2024年11月12,500万円2015年10月57.05㎡219.1万円471LDK
2024年11月12,500万円2015年10月57.05㎡219.1万円471LDK
2024年11月12,500万円2015年10月57.05㎡219.1万円471LDK
2024年11月16,800万円2023年11月85.37㎡196.8万円113LDK
2024年11月15,980万円2023年11月86.85㎡184.0万円33LDK
2024年11月15,980万円2023年11月86.85㎡184.0万円33LDK
2024年11月13,600万円1998年2月84.45㎡161.0万円423LDK
2024年11月13,600万円1998年2月84.45㎡161.0万円423LDK
2024年11月13,600万円1998年2月84.45㎡161.0万円423LDK
2024年11月14,600万円2015年10月70.98㎡205.7万円292LDK
2024年11月14,600万円2015年10月70.98㎡205.7万円292LDK
2024年11月14,600万円2015年10月70.98㎡205.7万円292LDK
2024年11月21,800万円2013年10月84.33㎡258.5万円143LDK
2024年11月21,800万円2013年10月84.33㎡258.5万円143LDK
2024年11月21,800万円2013年10月84.33㎡258.5万円143LDK
2024年11月14,800万円2019年2月73.83㎡200.5万円352LDK
2024年11月14,800万円2019年2月73.83㎡200.5万円352LDK
2024年11月14,800万円2019年2月73.83㎡200.5万円352LDK
2024年11月14,380万円2023年11月88.68㎡162.2万円33LDK
2024年11月14,180万円2023年11月87.43㎡162.2万円133LDK
2024年11月13,800万円2023年11月75.57㎡182.6万円83LDK
2024年11月11,800万円2009年3月73.21㎡161.2万円172LDK
2024年11月11,800万円2009年3月73.21㎡161.2万円172LDK
2024年11月11,780万円2023年11月79.08㎡149.0万円103LDK
2024年11月13,590万円2015年10月64.59㎡210.4万円102LDK
2024年11月12,900万円1998年2月77.52㎡166.4万円423LDK
2024年11月12,900万円1998年2月77.52㎡166.4万円423LDK
2024年11月12,900万円1998年2月77.52㎡166.4万円423LDK
2024年11月11,880万円2023年10月82.84㎡143.4万円143LDK
2024年11月11,800万円2009年3月79.2㎡149.0万円172LDK
2024年11月11,800万円2009年3月79.2㎡149.0万円172LDK
2024年11月18,280万円2016年3月81.89㎡223.2万円343LDK
2024年11月18,280万円2016年3月81.89㎡223.2万円343LDK
2024年11月23,800万円2019年2月78.95㎡301.5万円343LDK
もっと見る(全100件)

晴海テラスの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
勝どきザ・タワー
1億7,680万円
76.14㎡　3LDK
2016年11月築
都営大江戸線 勝どき駅
中古マンション
パークタワー勝どきサウス
2億4,800万円
74.43㎡　2LDK
2023年8月築
都営大江戸線 勝どき駅
中古マンション
パークタワー勝どきサウス
3億4,800万円
94.95㎡　3LDK
2023年8月築
都営大江戸線 勝どき駅
中古マンション
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟
1億6,800万円
85.37㎡　3LDK
2023年11月築
都営大江戸線 勝どき駅
中古マンション
パークタワー勝どきサウス
2億3,900万円
77.58㎡　3LDK
2023年8月築
都営大江戸線 勝どき駅
中古マンション
HARUMI FLAG SEA VILLAGE
1億5,600万円
85.73㎡　3LDK
2023年11月築
都営大江戸線 勝どき駅
中古マンション
勝どきザ・タワー
1億5,900万円
68.16㎡　2LDK
2016年11月築
都営大江戸線 勝どき駅
中古マンション
アペニンハイム
5,480万円
56.7㎡　2LDK
1891年7月築
都営大江戸線 勝どき駅
中古マンション
パークタワー晴海
1億9,800万円
70.09㎡　3LDK
2019年10月築
都営大江戸線 勝どき駅
中古マンション
パークタワー勝どきミッド
2億3,800万円
68.87㎡　3LDK
2023年8月築
都営大江戸線 勝どき駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

マルベリーラグーン勝どき
東京都中央区勝どき４丁目１１−１０
築年月：2003年2月
専有面積：19.27㎡〜
相場価格：2,337万円〜
このマンションの相場を見る
レックス勝どきプレミアレジデンス
東京都中央区勝どき４丁目８−６
築年月：2012年6月
専有面積：43.12㎡〜
相場価格：4,936万円〜
このマンションの相場を見る
トダカ勝どきコーポ
東京都中央区勝どき４丁目１０−１０
築年月：1973年8月
専有面積：38.02㎡〜
相場価格：2,587万円〜
このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき
東京都中央区勝どき４丁目１−２
築年月：1980年4月
専有面積：22.56㎡〜
相場価格：1,975万円〜
このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき
東京都中央区勝どき４丁目１−１１
築年月：2014年11月
専有面積：40.72㎡〜
相場価格：5,013万円〜
このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき
東京都中央区勝どき４丁目８−９
築年月：2008年9月
専有面積：21.17㎡〜
相場価格：2,495万円〜
このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション
東京都中央区勝どき４丁目１−１２
築年月：1975年12月
専有面積：46.33㎡〜
相場価格：3,207万円〜
このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド
東京都中央区勝どき４丁目６−２
築年月：2023年8月
専有面積：26.45㎡〜
相場価格：6,130万円〜
このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス
東京都中央区勝どき４丁目６−１
築年月：2023年8月
専有面積：31.29㎡〜
相場価格：7,188万円〜
このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき
東京都中央区勝どき４丁目１３−２
築年月：1989年7月
専有面積：27.72㎡〜
相場価格：2,558万円〜
このマンションの相場を見る
ログ勝どき
東京都中央区勝どき４丁目１１−９
築年月：2015年3月
専有面積：25.29㎡〜
相場価格：3,330万円〜
このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1F
東京都中央区晴海５丁目
築年月：2023年11月
専有面積：63.51㎡〜
相場価格：9,111万円〜
このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1C
東京都中央区晴海５丁目
築年月：2023年11月
専有面積：61.18㎡〜
相場価格：9,256万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・晴海レジデンス
東京都中央区晴海５丁目１−１７
築年月：2009年3月
専有面積：57.51㎡〜
相場価格：6,319万円〜
このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
東京都中央区晴海５丁目
築年月：2025年9月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ａ棟
東京都中央区晴海５丁目８
築年月：2023年11月
専有面積：78.07㎡〜
相場価格：1億4,113万円〜
このマンションの相場を見る
ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｅ棟
東京都中央区晴海５丁目４−３
築年月：2023年11月
専有面積：85.37㎡〜
相場価格：1億3,532万円〜
このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｅ棟
東京都中央区晴海５丁目８
築年月：2023年11月
専有面積：69.2㎡〜
相場価格：1億952万円〜
このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｄ棟
東京都中央区晴海５丁目８
築年月：2023年11月
専有面積：76.84㎡〜
相場価格：1億1,204万円〜
このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG SEA VILLAGEＤ棟
東京都中央区晴海５丁目４−３
築年月：2023年11月
専有面積：85.37㎡〜
相場価格：1億5,176万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マルベリーラグーン勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−１０2003年2月19.27㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
レックス勝どきプレミアレジデンス東京都中央区勝どき４丁目８−６2012年6月43.12㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
トダカ勝どきコーポ東京都中央区勝どき４丁目１０−１０1973年8月38.02㎡〜2,587万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−２1980年4月22.56㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−１１2014年11月40.72㎡〜5,013万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき東京都中央区勝どき４丁目８−９2008年9月21.17㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション東京都中央区勝どき４丁目１−１２1975年12月46.33㎡〜3,207万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき４丁目６−２2023年8月26.45㎡〜6,130万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜7,188万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,330万円〜このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1F東京都中央区晴海５丁目2023年11月63.51㎡〜9,111万円〜このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1C東京都中央区晴海５丁目2023年11月61.18㎡〜9,256万円〜このマンションの相場を見る
ザ・晴海レジデンス東京都中央区晴海５丁目１−１７2009年3月57.51㎡〜6,319万円〜このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟東京都中央区晴海５丁目2025年9月----このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ａ棟東京都中央区晴海５丁目８2023年11月78.07㎡〜1億4,113万円〜このマンションの相場を見る
ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｅ棟東京都中央区晴海５丁目４−３2023年11月85.37㎡〜1億3,532万円〜このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｅ棟東京都中央区晴海５丁目８2023年11月69.2㎡〜1億952万円〜このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｄ棟東京都中央区晴海５丁目８2023年11月76.84㎡〜1億1,204万円〜このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG SEA VILLAGEＤ棟東京都中央区晴海５丁目４−３2023年11月85.37㎡〜1億5,176万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料