HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｆ棟の売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
14,275万円〜 21,283万円（624万円〜 683万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/28

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｆ棟以外の棟

Ａ棟Ｅ棟Ｄ棟Ｃ棟Ｂ棟

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都中央区晴海５丁目８
築年月	2023年11月
総階数	14階
総戸数	163戸
専有面積	75.57㎡〜 103.06㎡
間取り	3LDK
アクセス	勝どき駅徒歩19分

施設・設備

総915戸

総敷地35175.79㎡

ｴﾈﾌｧｰﾑ

床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

無線LAN

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

蓄電池

発電機

純水素型燃料電池

低炭素建築物認定

二重床

二重天井

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

衛星携帯電話

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

足湯

ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ(F棟14階)

中庭

4方道路

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(48台)

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(5台)

CASBEE-街区(五ﾂ星)

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｆ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｆ棟」は、東京都中央区晴海５丁目に位置し、首都圏の一等地として注目されています。マンションの外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、高層戸建てと美しい景観を兼ね備えています。周辺環境としては、東京湾や日の出桟橋に近接し、水辺の豊かな風景が楽しめます。また、豊洲市場や銀座へのアクセスが容易で、買い物や食事の利便性が高いです。このマンションの資産性は非常に高く、全体のスコアでは全国の不動産の上位3%に入っており、価格の上昇や長期的な価値の維持が期待されています。そのため、購入者には大きな投資価値があるとされています。一方、所有リスクとしては、稼働後の維持管理費や、不動産市況の変動に注意が必要です。築年数について特に言及はありませんが、新しさから来る魅力も相まって、購入者には信頼感を与える建物です。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｆ棟の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｆ棟の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は港区, 江東区, 千代田区, 品川区, 渋谷区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｆ棟の最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｆ棟は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価870.7万円に比べて、築40年以上では322.0万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	85.42㎡	201を無料査定する
202	3LDK	86.85㎡	202を無料査定する
203	3LDK	86.85㎡	203を無料査定する
204	3LDK	75.57㎡	204を無料査定する
205	3LDK	75.57㎡	205を無料査定する
206	3LDK	75.57㎡	206を無料査定する
207	3LDK	81.76㎡	207を無料査定する
208	3LDK	84.96㎡	208を無料査定する
209	3LDK	103.06㎡	209を無料査定する
210	3LDK	88.47㎡	210を無料査定する
211	3LDK	86.72㎡	211を無料査定する
212	3LDK	86.72㎡	212を無料査定する
213	3LDK	89.05㎡	213を無料査定する
301	3LDK	85.42㎡	301を無料査定する
302	3LDK	86.85㎡	302を無料査定する
303	3LDK	86.85㎡	303を無料査定する
304	3LDK	75.57㎡	304を無料査定する
305	3LDK	75.57㎡	305を無料査定する
306	3LDK	75.57㎡	306を無料査定する
307	3LDK	81.76㎡	307を無料査定する
308	3LDK	84.96㎡	308を無料査定する
309	3LDK	103.06㎡	309を無料査定する
310	3LDK	88.47㎡	310を無料査定する
311	3LDK	86.72㎡	311を無料査定する
312	3LDK	86.72㎡	312を無料査定する
313	3LDK	89.05㎡	313を無料査定する
401	3LDK	85.42㎡	401を無料査定する
402	3LDK	86.85㎡	402を無料査定する
403	3LDK	86.85㎡	403を無料査定する
404	3LDK	75.57㎡	404を無料査定する
405	3LDK	75.57㎡	405を無料査定する
406	3LDK	75.57㎡	406を無料査定する
407	3LDK	81.76㎡	407を無料査定する
408	3LDK	84.96㎡	408を無料査定する
409	3LDK	103.06㎡	409を無料査定する
410	3LDK	88.47㎡	410を無料査定する
411	3LDK	86.72㎡	411を無料査定する
412	3LDK	86.72㎡	412を無料査定する
413	3LDK	89.05㎡	413を無料査定する
501	3LDK	85.42㎡	501を無料査定する
502	3LDK	86.85㎡	502を無料査定する
503	3LDK	86.85㎡	503を無料査定する
504	3LDK	75.57㎡	504を無料査定する
505	3LDK	75.57㎡	505を無料査定する
506	3LDK	75.57㎡	506を無料査定する
507	3LDK	81.76㎡	507を無料査定する
508	3LDK	84.96㎡	508を無料査定する
509	3LDK	103.06㎡	509を無料査定する
510	3LDK	88.47㎡	510を無料査定する
511	3LDK	86.72㎡	511を無料査定する
512	3LDK	86.72㎡	512を無料査定する
513	3LDK	89.05㎡	513を無料査定する
601	3LDK	85.42㎡	601を無料査定する
602	3LDK	86.85㎡	602を無料査定する
603	3LDK	86.85㎡	603を無料査定する
604	3LDK	75.57㎡	604を無料査定する
605	3LDK	75.57㎡	605を無料査定する
606	3LDK	75.57㎡	606を無料査定する
607	3LDK	81.76㎡	607を無料査定する
608	3LDK	84.96㎡	608を無料査定する
609	3LDK	103.06㎡	609を無料査定する
610	3LDK	88.47㎡	610を無料査定する
611	3LDK	86.72㎡	611を無料査定する
612	3LDK	86.72㎡	612を無料査定する
613	3LDK	89.05㎡	613を無料査定する
701	3LDK	85.42㎡	701を無料査定する
702	3LDK	86.85㎡	702を無料査定する
703	3LDK	86.85㎡	703を無料査定する
704	3LDK	75.57㎡	704を無料査定する
705	3LDK	75.57㎡	705を無料査定する
706	3LDK	75.57㎡	706を無料査定する
707	3LDK	81.76㎡	707を無料査定する
708	3LDK	84.96㎡	708を無料査定する
709	3LDK	103.06㎡	709を無料査定する
710	3LDK	88.47㎡	710を無料査定する
711	3LDK	86.72㎡	711を無料査定する
712	3LDK	86.72㎡	712を無料査定する
713	3LDK	89.05㎡	713を無料査定する
801	3LDK	85.42㎡	801を無料査定する
802	3LDK	86.85㎡	802を無料査定する
803	3LDK	86.85㎡	803を無料査定する
804	3LDK	75.57㎡	804を無料査定する
805	3LDK	75.57㎡	805を無料査定する
806	3LDK	75.57㎡	806を無料査定する
807	3LDK	81.76㎡	807を無料査定する
808	3LDK	84.96㎡	808を無料査定する
809	3LDK	103.06㎡	809を無料査定する
810	3LDK	88.47㎡	810を無料査定する
811	3LDK	86.72㎡	811を無料査定する
812	3LDK	86.72㎡	812を無料査定する
813	3LDK	89.05㎡	813を無料査定する
901	3LDK	85.42㎡	901を無料査定する
902	3LDK	86.85㎡	902を無料査定する
903	3LDK	86.85㎡	903を無料査定する
904	3LDK	75.57㎡	904を無料査定する
905	3LDK	75.57㎡	905を無料査定する
906	3LDK	75.57㎡	906を無料査定する
907	3LDK	81.76㎡	907を無料査定する
908	3LDK	84.96㎡	908を無料査定する
909	3LDK	103.06㎡	909を無料査定する
910	3LDK	88.47㎡	910を無料査定する
911	3LDK	86.72㎡	911を無料査定する
912	3LDK	86.72㎡	912を無料査定する
913	3LDK	89.05㎡	913を無料査定する
1001	3LDK	85.42㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	86.85㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	86.85㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	75.57㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	75.57㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	75.57㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	81.76㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	84.96㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	103.06㎡	1009を無料査定する
1010	3LDK	88.47㎡	1010を無料査定する
1011	3LDK	86.72㎡	1011を無料査定する
1012	3LDK	86.72㎡	1012を無料査定する
1013	3LDK	89.05㎡	1013を無料査定する
1101	3LDK	85.42㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	86.85㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	86.85㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	75.57㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	75.57㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	75.57㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	81.76㎡	1107を無料査定する
1108	3LDK	84.96㎡	1108を無料査定する
1109	3LDK	103.06㎡	1109を無料査定する
1110	3LDK	88.47㎡	1110を無料査定する
1111	3LDK	86.72㎡	1111を無料査定する
1112	3LDK	86.72㎡	1112を無料査定する
1113	3LDK	89.05㎡	1113を無料査定する
1201	3LDK	85.42㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	86.85㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	86.85㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	75.57㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	75.57㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	75.57㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	81.76㎡	1207を無料査定する
1208	3LDK	84.96㎡	1208を無料査定する
1209	3LDK	103.06㎡	1209を無料査定する
1210	3LDK	88.47㎡	1210を無料査定する
1211	3LDK	86.72㎡	1211を無料査定する
1212	3LDK	86.72㎡	1212を無料査定する
1213	3LDK	89.05㎡	1213を無料査定する
1301	3LDK	85.42㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	86.85㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	86.85㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	75.57㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	75.57㎡	1305を無料査定する
1306	3LDK	75.57㎡	1306を無料査定する
1307	3LDK	81.76㎡	1307を無料査定する
1308	3LDK	84.96㎡	1308を無料査定する
1309	3LDK	103.06㎡	1309を無料査定する
1310	3LDK	88.47㎡	1310を無料査定する
1311	3LDK	86.72㎡	1311を無料査定する
1312	3LDK	86.72㎡	1312を無料査定する
1313	3LDK	89.05㎡	1313を無料査定する
1401	3LDK	85.42㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	86.85㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	86.85㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	75.57㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	75.57㎡	1405を無料査定する
1406	3LDK	75.57㎡	1406を無料査定する
1407	3LDK	81.76㎡	1407を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｆ棟の存在する東京都中央区晴海５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	6,480万円	2013年10月	42.01㎡	154.2万円	23	1LDK
2025年1月	6,480万円	2013年10月	42.01㎡	154.2万円	23	1LDK
2025年1月	6,480万円	2013年10月	42.01㎡	154.2万円	23	1LDK
2025年1月	27,800万円	2015年9月	100.9㎡	275.5万円	45	3LDK
2025年1月	13,280万円	2023年11月	78.56㎡	169.0万円	7	3LDK
2025年1月	23,800万円	2019年2月	82.05㎡	290.1万円	13	3LDK
2025年1月	23,800万円	2019年2月	82.05㎡	290.1万円	13	3LDK
2025年1月	23,800万円	2019年2月	82.05㎡	290.1万円	13	3LDK
2025年1月	18,900万円	2019年2月	70.84㎡	266.8万円	45	2LDK
2025年1月	18,900万円	2019年2月	70.84㎡	266.8万円	45	2LDK
2025年1月	18,900万円	2019年2月	70.84㎡	266.8万円	45	2LDK
2025年1月	15,980万円	2023年11月	84.76㎡	188.5万円	14	4LDK
2025年1月	10,480万円	2016年3月	63.15㎡	166.0万円	39	2LDK
2025年1月	10,480万円	2016年3月	63.15㎡	166.0万円	39	2LDK
2025年1月	16,980万円	2015年10月	70.98㎡	239.2万円	29	2LDK
2025年1月	16,980万円	2015年10月	70.98㎡	239.2万円	29	2LDK
2025年1月	16,980万円	2015年10月	70.98㎡	239.2万円	29	2LDK
2025年1月	16,400万円	2013年10月	74.47㎡	220.2万円	14	3LDK
2025年1月	16,400万円	2013年10月	74.47㎡	220.2万円	14	3LDK
2025年1月	16,400万円	2013年10月	74.47㎡	220.2万円	14	3LDK
2025年1月	15,900万円	2023年11月	86.55㎡	183.7万円	2	3LDK
2025年1月	15,990万円	2023年11月	80.15㎡	199.5万円	13	3LDK
2025年1月	15,990万円	2023年11月	80.15㎡	199.5万円	13	3LDK
2025年1月	16,800万円	2015年9月	70.7㎡	237.6万円	26	2LDK
2025年1月	23,500万円	2019年2月	70.84㎡	331.7万円	28	3LDK
2025年1月	23,500万円	2019年2月	70.84㎡	331.7万円	28	3LDK
2025年1月	23,500万円	2019年2月	70.84㎡	331.7万円	28	3LDK
2025年1月	29,800万円	2019年2月	86.33㎡	345.2万円	46	3LDK
2025年1月	29,800万円	2019年2月	86.33㎡	345.2万円	46	3LDK
2025年1月	29,800万円	2019年2月	86.33㎡	345.2万円	46	3LDK
2025年1月	14,800万円	2019年2月	69.25㎡	213.7万円	44	3LDK
2025年1月	14,800万円	2019年2月	69.25㎡	213.7万円	44	3LDK
2025年1月	14,800万円	2019年2月	69.25㎡	213.7万円	44	3LDK
2025年1月	14,580万円	2013年10月	74.23㎡	196.4万円	17	3LDK
2025年1月	14,580万円	2013年10月	74.23㎡	196.4万円	17	3LDK
2025年1月	14,580万円	2013年10月	74.23㎡	196.4万円	17	3LDK
2025年1月	14,980万円	2015年9月	65.25㎡	229.6万円	6	2LDK
2025年1月	12,900万円	2016年4月	64.55㎡	199.8万円	44	2LDK
2025年1月	12,900万円	2016年4月	64.55㎡	199.8万円	44	2LDK
2025年1月	12,500万円	2023年12月	72.46㎡	172.5万円	2	2LDK
2025年1月	11,300万円	2013年10月	63.64㎡	177.6万円	23	3LDK
2025年1月	11,300万円	2013年10月	63.64㎡	177.6万円	23	3LDK
2025年1月	11,300万円	2013年10月	63.64㎡	177.6万円	23	3LDK
2025年1月	17,980万円	2016年3月	85.73㎡	209.7万円	11	3LDK
2025年1月	17,980万円	2016年3月	85.73㎡	209.7万円	11	3LDK
2025年1月	17,280万円	2015年12月	70.7㎡	244.4万円	39	2LDK
2025年1月	26,800万円	2023年11月	107.19㎡	250.0万円	8	4LDK
2025年1月	14,980万円	2015年9月	70.98㎡	211.0万円	10	2LDK
2025年1月	13,380万円	2023年11月	84.76㎡	157.9万円	6	4LDK
2025年1月	13,380万円	2023年11月	84.76㎡	157.9万円	6	4LDK
2025年1月	18,898万円	1998年2月	101.86㎡	185.5万円	38	3LDK
2025年1月	18,898万円	1998年2月	101.86㎡	185.5万円	38	3LDK
2025年1月	18,898万円	1998年2月	101.86㎡	185.5万円	38	3LDK
2025年1月	12,000万円	2015年9月	57.49㎡	208.7万円	26	2LDK
2025年1月	13,500万円	2015年9月	58.06㎡	232.5万円	5	2LDK
2025年1月	12,450万円	2023年11月	79.17㎡	157.3万円	7	3LDK
2025年1月	18,180万円	2015年10月	70.7㎡	257.1万円	34	3LDK
2025年1月	13,000万円	2019年2月	72.77㎡	178.6万円	5	2LDK
2025年1月	13,000万円	2019年2月	72.77㎡	178.6万円	5	2LDK
2025年1月	13,000万円	2019年2月	72.77㎡	178.6万円	5	2LDK
2025年1月	18,500万円	2015年9月	70.98㎡	260.6万円	22	2LDK
2025年1月	18,500万円	2015年9月	70.98㎡	260.6万円	22	2LDK
2025年1月	18,500万円	2015年9月	70.98㎡	260.6万円	22	2LDK
2025年1月	12,300万円	2023年11月	66.64㎡	184.6万円	11	2LDK
2025年1月	12,300万円	2023年11月	66.64㎡	184.6万円	11	2LDK
2025年1月	16,500万円	2019年2月	90.21㎡	182.9万円	6	4LDK
2025年1月	16,500万円	2019年2月	90.21㎡	182.9万円	6	4LDK
2025年1月	16,500万円	2019年2月	90.21㎡	182.9万円	6	4LDK
2025年1月	16,800万円	2015年9月	70.98㎡	236.7万円	28	2LDK
2025年1月	15,800万円	2013年10月	70.72㎡	223.4万円	44	3LDK
2025年1月	15,800万円	2013年10月	70.72㎡	223.4万円	44	3LDK
2025年1月	15,800万円	2013年10月	70.72㎡	223.4万円	44	3LDK
2025年1月	13,500万円	2015年11月	72.4㎡	186.5万円	21	3LDK
2025年1月	16,480万円	2013年10月	73.35㎡	224.7万円	42	2LDK
2025年1月	16,480万円	2013年10月	73.35㎡	224.7万円	42	2LDK
2025年1月	16,480万円	2013年10月	73.35㎡	224.7万円	42	2LDK
2025年1月	5,380万円	2009年3月	40.0㎡	134.5万円	3	1LDK
2025年1月	11,800万円	2015年9月	42.88㎡	275.2万円	51	1LDK
2025年1月	11,800万円	2015年9月	42.88㎡	275.2万円	51	1LDK
2025年1月	11,800万円	2015年9月	42.88㎡	275.2万円	51	1LDK
2025年1月	13,680万円	1998年2月	94.12㎡	145.3万円	40	3LDK
2025年1月	13,680万円	1998年2月	94.12㎡	145.3万円	40	3LDK
2025年1月	13,680万円	1998年2月	94.12㎡	145.3万円	40	3LDK
2025年1月	18,200万円	2016年3月	81.89㎡	222.2万円	36	3LDK
2025年1月	18,200万円	2016年3月	81.89㎡	222.2万円	36	3LDK
2025年1月	9,780万円	1998年2月	69.86㎡	140.0万円	38	3LDK
2025年1月	9,780万円	1998年2月	69.86㎡	140.0万円	38	3LDK
2025年1月	9,780万円	1998年2月	69.86㎡	140.0万円	38	3LDK
2025年1月	13,280万円	2019年2月	67.82㎡	195.8万円	14	3LDK
2025年1月	13,280万円	2019年2月	67.82㎡	195.8万円	14	3LDK
2025年1月	13,280万円	2019年2月	67.82㎡	195.8万円	14	3LDK
2025年1月	18,500万円	2019年2月	71.42㎡	259.0万円	38	3LDK
2025年1月	18,500万円	2019年2月	71.42㎡	259.0万円	38	3LDK
2025年1月	18,500万円	2019年2月	71.42㎡	259.0万円	38	3LDK
2025年1月	18,800万円	2019年2月	70.09㎡	268.2万円	22	3LDK
2025年1月	18,800万円	2019年2月	70.09㎡	268.2万円	22	3LDK
2025年1月	18,800万円	2019年2月	70.09㎡	268.2万円	22	3LDK
2025年1月	20,500万円	2019年2月	82.05㎡	249.8万円	15	3LDK
2025年1月	20,500万円	2019年2月	82.05㎡	249.8万円	15	3LDK
2025年1月	20,500万円	2019年2月	82.05㎡	249.8万円	15	3LDK