HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｃ棟の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
10,698万円〜 17,109万円（531万円〜 612万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/28

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｃ棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都中央区晴海５丁目８
築年月	2023年11月
総階数	18階
総戸数	217戸
専有面積	66.59㎡〜 92.45㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	勝どき駅徒歩19分

施設・設備

総915戸

総敷地35175.79㎡

ｴﾈﾌｧｰﾑ

床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

無線LAN

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

蓄電池

発電機

純水素型燃料電池

低炭素建築物認定

二重床

二重天井

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

衛星携帯電話

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

足湯

ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ(F棟14階)

中庭

4方道路

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(48台)

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(5台)

CASBEE-街区(五ﾂ星)

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｃ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区C棟」は、東京都中央区晴海の新興住宅地となるHARUMI FLAGの一画に位置するマンションです。その外観は現代的で洗練されたデザインが施されており、周囲にはホテルライクなエントランスと緑豊かな景観が広がり、居住者に快適な住環境を提供します。周辺環境としては、2020年のオリンピック選手村としても利用された立地であり、再開発地域として今後の発展が期待されるエリアです。

資産性についても非常に高く、資産価値の上昇と維持が見込まれている点が魅力です。具体的には、資産性スコアが上位3%にランクされており、投資としても優良とされています。これにより、市場条件が大きく変わらない限り、将来にわたって価値が高く維持される可能性があります。

ただし、所有リスクに関しては、新興住宅地特有の問題として、土地の開発が進む過程で予想外の変更が生じる可能性があることも考慮が必要です。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｃ棟の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は港区, 江東区, 千代田区, 品川区, 渋谷区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｃ棟の最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｃ棟は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価913.8万円に比べて、築40年以上では324.0万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	91.73㎡	201を無料査定する
202	3LDK	83.44㎡	202を無料査定する
203	3LDK	78.56㎡	203を無料査定する
204	3LDK	78.56㎡	204を無料査定する
205	3LDK	83.44㎡	205を無料査定する
206	2LDK	72.46㎡	206を無料査定する
207	3LDK	92.45㎡	207を無料査定する
208	3LDK	85.16㎡	208を無料査定する
209	2LDK	66.59㎡	209を無料査定する
301	3LDK	91.73㎡	301を無料査定する
302	3LDK	83.44㎡	302を無料査定する
303	3LDK	78.56㎡	303を無料査定する
304	3LDK	78.56㎡	304を無料査定する
305	3LDK	83.44㎡	305を無料査定する
306	2LDK	72.46㎡	306を無料査定する
307	3LDK	92.45㎡	307を無料査定する
308	3LDK	85.16㎡	308を無料査定する
309	2LDK	66.59㎡	309を無料査定する
310	2LDK	66.59㎡	310を無料査定する
311	3LDK	87.43㎡	311を無料査定する
312	2LDK	66.85㎡	312を無料査定する
313	4LDK	87.39㎡	313を無料査定する
401	3LDK	91.73㎡	401を無料査定する
402	3LDK	83.44㎡	402を無料査定する
403	3LDK	78.56㎡	403を無料査定する
404	3LDK	78.56㎡	404を無料査定する
405	3LDK	83.44㎡	405を無料査定する
406	2LDK	72.46㎡	406を無料査定する
407	3LDK	92.45㎡	407を無料査定する
408	3LDK	85.16㎡	408を無料査定する
409	2LDK	66.59㎡	409を無料査定する
410	2LDK	66.59㎡	410を無料査定する
411	3LDK	87.43㎡	411を無料査定する
412	2LDK	66.85㎡	412を無料査定する
413	4LDK	87.39㎡	413を無料査定する
501	3LDK	91.73㎡	501を無料査定する
502	3LDK	83.44㎡	502を無料査定する
503	3LDK	78.56㎡	503を無料査定する
504	3LDK	78.56㎡	504を無料査定する
505	3LDK	83.44㎡	505を無料査定する
506	2LDK	72.46㎡	506を無料査定する
507	3LDK	92.45㎡	507を無料査定する
508	3LDK	85.16㎡	508を無料査定する
509	2LDK	66.59㎡	509を無料査定する
510	2LDK	66.59㎡	510を無料査定する
511	3LDK	87.43㎡	511を無料査定する
512	2LDK	66.85㎡	512を無料査定する
513	4LDK	87.39㎡	513を無料査定する
601	3LDK	91.73㎡	601を無料査定する
602	3LDK	83.44㎡	602を無料査定する
603	3LDK	78.56㎡	603を無料査定する
604	3LDK	78.56㎡	604を無料査定する
605	3LDK	83.44㎡	605を無料査定する
606	2LDK	72.46㎡	606を無料査定する
607	3LDK	92.45㎡	607を無料査定する
608	3LDK	85.16㎡	608を無料査定する
609	2LDK	66.59㎡	609を無料査定する
610	2LDK	66.59㎡	610を無料査定する
611	3LDK	87.43㎡	611を無料査定する
612	2LDK	66.85㎡	612を無料査定する
613	4LDK	87.39㎡	613を無料査定する
701	3LDK	91.73㎡	701を無料査定する
702	3LDK	83.44㎡	702を無料査定する
703	3LDK	78.56㎡	703を無料査定する
704	3LDK	78.56㎡	704を無料査定する
705	3LDK	83.44㎡	705を無料査定する
706	2LDK	72.46㎡	706を無料査定する
707	3LDK	92.45㎡	707を無料査定する
708	3LDK	85.16㎡	708を無料査定する
709	2LDK	66.59㎡	709を無料査定する
710	2LDK	66.59㎡	710を無料査定する
711	3LDK	87.43㎡	711を無料査定する
712	2LDK	66.85㎡	712を無料査定する
713	4LDK	87.39㎡	713を無料査定する
801	3LDK	91.73㎡	801を無料査定する
802	3LDK	83.44㎡	802を無料査定する
803	3LDK	78.56㎡	803を無料査定する
804	3LDK	78.56㎡	804を無料査定する
805	3LDK	83.44㎡	805を無料査定する
806	2LDK	72.46㎡	806を無料査定する
807	3LDK	92.45㎡	807を無料査定する
808	3LDK	85.16㎡	808を無料査定する
809	2LDK	66.59㎡	809を無料査定する
810	2LDK	66.59㎡	810を無料査定する
811	3LDK	87.43㎡	811を無料査定する
812	2LDK	66.85㎡	812を無料査定する
813	4LDK	87.39㎡	813を無料査定する
901	3LDK	91.73㎡	901を無料査定する
902	3LDK	83.44㎡	902を無料査定する
903	3LDK	78.56㎡	903を無料査定する
904	3LDK	78.56㎡	904を無料査定する
905	3LDK	83.44㎡	905を無料査定する
906	2LDK	72.46㎡	906を無料査定する
907	3LDK	92.45㎡	907を無料査定する
908	3LDK	85.16㎡	908を無料査定する
909	2LDK	66.59㎡	909を無料査定する
910	2LDK	66.59㎡	910を無料査定する
911	3LDK	87.43㎡	911を無料査定する
912	2LDK	66.85㎡	912を無料査定する
913	4LDK	87.39㎡	913を無料査定する
1001	3LDK	91.73㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	83.44㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	78.56㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	78.56㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	83.44㎡	1005を無料査定する
1006	2LDK	72.46㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	92.45㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	85.16㎡	1008を無料査定する
1009	2LDK	66.59㎡	1009を無料査定する
1010	2LDK	66.59㎡	1010を無料査定する
1011	3LDK	87.43㎡	1011を無料査定する
1012	2LDK	66.85㎡	1012を無料査定する
1013	4LDK	87.39㎡	1013を無料査定する
1101	3LDK	91.73㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	83.44㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	78.56㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	78.56㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	83.44㎡	1105を無料査定する
1106	2LDK	72.46㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	92.45㎡	1107を無料査定する
1108	3LDK	85.16㎡	1108を無料査定する
1109	2LDK	66.59㎡	1109を無料査定する
1110	2LDK	66.59㎡	1110を無料査定する
1111	3LDK	87.43㎡	1111を無料査定する
1112	2LDK	66.85㎡	1112を無料査定する
1113	4LDK	87.39㎡	1113を無料査定する
1201	3LDK	91.73㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	83.44㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	78.56㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	78.56㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	83.44㎡	1205を無料査定する
1206	2LDK	72.46㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	92.45㎡	1207を無料査定する
1208	3LDK	85.16㎡	1208を無料査定する
1209	2LDK	66.59㎡	1209を無料査定する
1210	2LDK	66.59㎡	1210を無料査定する
1211	3LDK	87.43㎡	1211を無料査定する
1212	2LDK	66.85㎡	1212を無料査定する
1213	4LDK	87.39㎡	1213を無料査定する
1301	3LDK	91.73㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	83.44㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	78.56㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	78.56㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	83.44㎡	1305を無料査定する
1306	2LDK	72.46㎡	1306を無料査定する
1307	3LDK	92.45㎡	1307を無料査定する
1308	3LDK	85.16㎡	1308を無料査定する
1309	2LDK	66.59㎡	1309を無料査定する
1310	2LDK	66.59㎡	1310を無料査定する
1311	3LDK	87.43㎡	1311を無料査定する
1312	2LDK	66.85㎡	1312を無料査定する
1313	4LDK	87.39㎡	1313を無料査定する
1401	3LDK	91.73㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	83.44㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	78.56㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	78.56㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	83.44㎡	1405を無料査定する
1406	2LDK	72.46㎡	1406を無料査定する
1407	3LDK	92.45㎡	1407を無料査定する
1408	3LDK	85.16㎡	1408を無料査定する
1409	2LDK	66.59㎡	1409を無料査定する
1410	2LDK	66.59㎡	1410を無料査定する
1411	3LDK	87.43㎡	1411を無料査定する
1412	2LDK	66.85㎡	1412を無料査定する
1413	4LDK	87.39㎡	1413を無料査定する
1501	3LDK	91.73㎡	1501を無料査定する
1502	3LDK	83.44㎡	1502を無料査定する
1503	3LDK	78.56㎡	1503を無料査定する
1504	3LDK	78.56㎡	1504を無料査定する
1505	3LDK	83.44㎡	1505を無料査定する
1506	2LDK	72.46㎡	1506を無料査定する
1507	3LDK	92.45㎡	1507を無料査定する
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1509	2LDK	66.59㎡	1509を無料査定する
1510	2LDK	66.59㎡	1510を無料査定する
1511	3LDK	87.43㎡	1511を無料査定する
1512	2LDK	66.85㎡	1512を無料査定する
1513	4LDK	87.39㎡	1513を無料査定する
1601	3LDK	91.73㎡	1601を無料査定する
1602	3LDK	83.44㎡	1602を無料査定する
1603	3LDK	78.56㎡	1603を無料査定する
1604	3LDK	78.56㎡	1604を無料査定する
1605	3LDK	83.44㎡	1605を無料査定する
1606	2LDK	72.46㎡	1606を無料査定する
1607	3LDK	92.45㎡	1607を無料査定する
1608	3LDK	85.16㎡	1608を無料査定する
1609	2LDK	66.59㎡	1609を無料査定する
1610	2LDK	66.59㎡	1610を無料査定する
1611	3LDK	87.43㎡	1611を無料査定する
1612	2LDK	66.85㎡	1612を無料査定する
1613	4LDK	87.39㎡	1613を無料査定する
1701	3LDK	91.73㎡	1701を無料査定する
1702	3LDK	83.44㎡	1702を無料査定する
1703	3LDK	78.56㎡	1703を無料査定する
1704	3LDK	78.56㎡	1704を無料査定する
1705	3LDK	83.44㎡	1705を無料査定する
1706	2LDK	72.46㎡	1706を無料査定する
1707	3LDK	92.45㎡	1707を無料査定する
1708	3LDK	85.16㎡	1708を無料査定する
1709	2LDK	66.59㎡	1709を無料査定する
1710	2LDK	66.59㎡	1710を無料査定する
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1712	2LDK	66.85㎡	1712を無料査定する
1713	4LDK	87.39㎡	1713を無料査定する
1801	3LDK	91.73㎡	1801を無料査定する
1802	3LDK	83.44㎡	1802を無料査定する
1803	3LDK	78.56㎡	1803を無料査定する
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1805	3LDK	83.44㎡	1805を無料査定する
1806	2LDK	72.46㎡	1806を無料査定する
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1810	2LDK	66.59㎡	1810を無料査定する
1811	3LDK	87.43㎡	1811を無料査定する
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｃ棟の存在する東京都中央区晴海５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	15,400万円	2019年2月	72.94㎡	211.1万円	7	4LDK
2025年4月	15,400万円	2019年2月	72.94㎡	211.1万円	7	4LDK
2025年4月	15,400万円	2019年2月	72.94㎡	211.1万円	7	4LDK
2025年4月	13,390万円	2016年4月	60.67㎡	220.7万円	37	2LDK
2025年4月	13,390万円	2016年4月	60.67㎡	220.7万円	37	2LDK
2025年4月	12,500万円	2015年9月	66.24㎡	188.7万円	14	3LDK
2025年4月	18,980万円	2019年2月	72.86㎡	260.5万円	4	2LDK
2025年4月	18,980万円	2019年2月	72.86㎡	260.5万円	4	2LDK
2025年4月	18,980万円	2019年2月	72.86㎡	260.5万円	4	2LDK
2025年4月	19,280万円	2016年3月	86.77㎡	222.2万円	17	4LDK
2025年4月	19,280万円	2016年3月	86.77㎡	222.2万円	17	4LDK
2025年3月	20,800万円	2019年2月	70.84㎡	293.6万円	13	4LDK
2025年3月	20,800万円	2019年2月	70.84㎡	293.6万円	13	4LDK
2025年3月	20,800万円	2019年2月	70.84㎡	293.6万円	13	4LDK
2025年3月	19,500万円	2015年10月	70.7㎡	275.8万円	10	2LDK
2025年3月	10,980万円	2016年4月	59.43㎡	184.8万円	28	2LDK
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2025年3月	13,900万円	1998年2月	98.27㎡	141.4万円	44	3LDK
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2025年3月	13,900万円	1998年2月	98.27㎡	141.4万円	44	3LDK
2025年3月	18,500万円	2015年10月	70.7㎡	261.7万円	37	3LDK
2025年3月	11,480万円	2009年3月	79.2㎡	144.9万円	3	2LDK
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2025年3月	17,900万円	2019年2月	67.82㎡	263.9万円	30	3LDK
2025年3月	17,900万円	2019年2月	67.82㎡	263.9万円	30	3LDK
2025年3月	17,900万円	2019年2月	67.82㎡	263.9万円	30	3LDK
2025年3月	14,000万円	2015年9月	58.06㎡	241.1万円	22	2LDK
2025年3月	16,800万円	2019年2月	73.56㎡	228.4万円	7	3LDK
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2025年3月	16,880万円	2019年2月	72.86㎡	231.7万円	17	3LDK
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2025年3月	12,500万円	2015年10月	48.02㎡	260.3万円	51	1LDK
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2025年3月	22,800万円	2019年2月	78.59㎡	290.1万円	17	3LDK
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2025年3月	18,000万円	2023年11月	79.17㎡	227.4万円	3	3LDK
2025年3月	13,800万円	1998年2月	67.77㎡	203.6万円	43	2LDK
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2025年3月	13,800万円	1998年2月	69.86㎡	197.5万円	43	2LDK
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2025年3月	17,000万円	2015年10月	72.25㎡	235.3万円	6	2LDK
2025年3月	10,000万円	2015年9月	44.85㎡	223.0万円	42	1LDK
2025年3月	25,900万円	2016年3月	81.89㎡	316.3万円	39	3LDK
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2025年3月	14,800万円	2023年11月	75.57㎡	195.8万円	12	3LDK
2025年3月	5,980万円	2009年3月	40.0㎡	149.5万円	6	1LDK
2025年3月	16,900万円	2009年3月	100.5㎡	168.2万円	17	2LDK
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2025年3月	16,800万円	2023年11月	83.44㎡	201.3万円	18	3LDK
2025年3月	12,480万円	2015年10月	55.77㎡	223.8万円	24	2LDK
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2025年3月	8,980万円	2013年10月	45.65㎡	196.7万円	18	1LDK
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2025年3月	13,980万円	1998年2月	90.78㎡	154.0万円	31	3LDK
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2025年3月	13,880万円	2019年2月	62.23㎡	223.0万円	40	3LDK
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2025年3月	12,680万円	2016年3月	58.31㎡	217.5万円	42	2LDK
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2025年3月	19,980万円	2023年11月	91.16㎡	219.2万円	12	4LDK
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2025年3月	8,880万円	2009年3月	60.45㎡	146.9万円	10	3LDK
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2025年3月	11,390万円	2023年11月	62.39㎡	182.6万円	10	1LDK
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2025年3月	13,480万円	2016年3月	73.35㎡	183.8万円	13	3LDK
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2025年3月	15,900万円	2013年11月	75.42㎡	210.8万円	39	3LDK
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2025年3月	14,980万円	2019年2月	62.23㎡	240.7万円	43	3LDK
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