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| 住所 | 東京都中央区晴海５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年10月 |
| 総階数 | 18階 |
| 総戸数 | 1089戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「HARUMI FLAG SKY DUO SUN VILLAGE第一工区」は、東京都中央区晴海5丁目に位置する大規模マンションです。外観はモダンで、鉄筋コンクリート構造が採用されており、地上50階建ての高層建築が特徴です。周辺環境として、都営大江戸線「勝どき」駅が利用可能で、利便性が高いです。近隣には商業施設や飲食店、学校、病院などが揃い、生活に必要な施設が整っています。
資産性に関しては、晴海エリアは東京の中心地に位置し、開発が進むエリアのため、価格高騰の期待もあります。ただし、東京湾に面しているため、将来の環境変化には左右されるリスクも存在します。特に、海抜が低いエリアであり、地震や津波に対する備えが求められます。このため、所有リスクには自然災害への備えも含める必要があります。築年数や管理状況については、この物件は新しめであり、管理状況が良好であることを期待できますが、購入前には必ず詳細な調査を行うことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 16,000万円 | 2023年11月 | 85.37㎡ | 187.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 24,900万円 | 2015年10月 | 87.3㎡ | 285.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 24,900万円 | 2015年10月 | 87.3㎡ | 285.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 24,900万円 | 2015年10月 | 87.3㎡ | 285.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,280万円 | 2013年10月 | 73.35㎡ | 221.9万円 | 42 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,280万円 | 2013年10月 | 73.35㎡ | 221.9万円 | 42 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,280万円 | 2013年10月 | 73.35㎡ | 221.9万円 | 42 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2016年3月 | 44.15㎡ | 203.4万円 | 26 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2016年3月 | 44.15㎡ | 203.4万円 | 26 | 1LDK |
| 2025年5月 | 15,800万円 | 2016年3月 | 85.73㎡ | 184.3万円 | 4 | 3LDK |
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