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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４０−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 211戸 |
| 専有面積 | 68.44㎡ 〜 93.13㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約196円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークシティ南浦和」は、埼玉県さいたま市南区南浦和に立地する人気の大規模マンションです。周辺環境は商業施設が充実しており、買い物やグルメに便利です。また、公園や緑地も多く、子育てに適した環境が整っています。交通利便性も高く、南浦和駅まで徒歩圏内でJR京浜東北線や武蔵野線の利用が可能です。
外観はモダンなデザインで、高層マンションならではの存在感があります。エントランスや共用部も広く、居住者に快適な生活を提供する設計となっております。築年数や管理状態について特にシグナル症状が報告されていないため、しっかりとした修繕計画と管理体制が整っていると評価されています。
資産性については、駅近物件として安定した需要が見込まれ、再販や賃貸時には高い評価を受ける傾向があります。ただし、マンションに一般的な所有リスクとして、地域の需要変動や法改正などに伴う影響が考えられます。とはいえ、地理的優位性が強く、長期保有を見据えた需要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 84.31㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.69㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.82㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.86㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.46㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.02㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.02㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.02㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 80.29㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 68.44㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 68.52㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 71.94㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 72.08㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 72.08㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 72.08㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 4LDK | 80.79㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 3LDK | 72.08㎡ | 117を無料査定する |
| 118 | 4LDK | 81.27㎡ | 118を無料査定する |
| 119 | 3LDK | 76.69㎡ | 119を無料査定する |
| 120 | 3LDK | 76.69㎡ | 120を無料査定する |
| 121 | 4LDK | 85.87㎡ | 121を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 84.31㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.69㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.82㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.86㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.46㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.02㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.02㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.02㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 80.29㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 68.45㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 68.44㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 68.52㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 71.94㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 72.08㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 72.08㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 72.08㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 4LDK | 80.79㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 3LDK | 72.08㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 4LDK | 81.27㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 3LDK | 68.45㎡ | 220を無料査定する |
| 221 | 3LDK | 68.44㎡ | 221を無料査定する |
| 222 | 3LDK | 76.69㎡ | 222を無料査定する |
| 223 | 3LDK | 76.69㎡ | 223を無料査定する |
| 224 | 4LDK | 85.87㎡ | 224を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 84.31㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.69㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.82㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.86㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.84㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.84㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.46㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.02㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.02㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 70.02㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 80.29㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 68.45㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 68.44㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 68.52㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 71.94㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 72.08㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 72.08㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 72.08㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 4LDK | 80.79㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 3LDK | 72.08㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 4LDK | 81.27㎡ | 321を無料査定する |
| 322 | 3LDK | 68.45㎡ | 322を無料査定する |
| 323 | 3LDK | 68.44㎡ | 323を無料査定する |
| 324 | 3LDK | 76.69㎡ | 324を無料査定する |
| 325 | 3LDK | 76.69㎡ | 325を無料査定する |
| 326 | 4LDK | 85.87㎡ | 326を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 84.31㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.69㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.82㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.86㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.84㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.84㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.46㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.02㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.02㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 70.02㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 80.29㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 68.45㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 68.44㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 68.52㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 71.94㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 3LDK | 72.08㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 3LDK | 72.08㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 3LDK | 72.08㎡ | 418を無料査定する |
| 419 | 4LDK | 80.79㎡ | 419を無料査定する |
| 420 | 3LDK | 72.08㎡ | 420を無料査定する |
| 421 | 4LDK | 81.27㎡ | 421を無料査定する |
| 422 | 3LDK | 68.45㎡ | 422を無料査定する |
| 423 | 3LDK | 68.44㎡ | 423を無料査定する |
| 424 | 3LDK | 76.69㎡ | 424を無料査定する |
| 425 | 3LDK | 76.69㎡ | 425を無料査定する |
| 426 | 4LDK | 85.87㎡ | 426を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 84.31㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.69㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.82㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.86㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.84㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.84㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 75.46㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.02㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 70.02㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 70.02㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 80.29㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 68.45㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 68.44㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 3LDK | 68.52㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 3LDK | 71.94㎡ | 515を無料査定する |
| 516 | 3LDK | 72.08㎡ | 516を無料査定する |
| 517 | 3LDK | 72.08㎡ | 517を無料査定する |
| 518 | 3LDK | 72.08㎡ | 518を無料査定する |
| 519 | 4LDK | 80.79㎡ | 519を無料査定する |
| 520 | 3LDK | 72.08㎡ | 520を無料査定する |
| 521 | 4LDK | 81.27㎡ | 521を無料査定する |
| 522 | 3LDK | 68.45㎡ | 522を無料査定する |
| 523 | 3LDK | 68.44㎡ | 523を無料査定する |
| 524 | 3LDK | 76.69㎡ | 524を無料査定する |
| 525 | 3LDK | 76.69㎡ | 525を無料査定する |
| 526 | 4LDK | 85.87㎡ | 526を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 84.31㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.69㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 76.82㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.86㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.84㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.84㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 75.46㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 70.02㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 70.02㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 70.02㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 80.29㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 3LDK | 68.45㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 3LDK | 68.44㎡ | 613を無料査定する |
| 614 | 3LDK | 68.52㎡ | 614を無料査定する |
| 615 | 3LDK | 71.94㎡ | 615を無料査定する |
| 616 | 3LDK | 72.08㎡ | 616を無料査定する |
| 617 | 3LDK | 72.08㎡ | 617を無料査定する |
| 618 | 3LDK | 72.08㎡ | 618を無料査定する |
| 619 | 4LDK | 80.79㎡ | 619を無料査定する |
| 620 | 3LDK | 72.08㎡ | 620を無料査定する |
| 621 | 4LDK | 81.27㎡ | 621を無料査定する |
| 622 | 3LDK | 68.45㎡ | 622を無料査定する |
| 623 | 3LDK | 68.44㎡ | 623を無料査定する |
| 624 | 3LDK | 76.69㎡ | 624を無料査定する |
| 625 | 4LDK | 93.13㎡ | 625を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 77.97㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 76.82㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.86㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.84㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.84㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 75.46㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 70.02㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 70.02㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 70.02㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 80.29㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 68.45㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 3LDK | 68.44㎡ | 712を無料査定する |
| 713 | 3LDK | 68.52㎡ | 713を無料査定する |
| 714 | 3LDK | 71.94㎡ | 714を無料査定する |
| 715 | 3LDK | 72.08㎡ | 715を無料査定する |
| 716 | 3LDK | 72.08㎡ | 716を無料査定する |
| 717 | 3LDK | 72.08㎡ | 717を無料査定する |
| 718 | 4LDK | 80.79㎡ | 718を無料査定する |
| 719 | 4LDK | 88.58㎡ | 719を無料査定する |
| 720 | 3LDK | 68.45㎡ | 720を無料査定する |
| 721 | 3LDK | 68.44㎡ | 721を無料査定する |
| 722 | 3LDK | 76.69㎡ | 722を無料査定する |
| 723 | 3LDK | 76.69㎡ | 723を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.38㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.02㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.02㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.02㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 80.29㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.38㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.02㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.02㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.02㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 80.29㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.38㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.02㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.02㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.02㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 80.29㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.38㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.02㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.02㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.02㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 80.29㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.38㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.02㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.02㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 70.02㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 80.29㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 75.38㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.02㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.02㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 70.02㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 80.29㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 75.38㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 70.02㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 70.02㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 70.02㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 80.29㎡ | 1405を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 75.38㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 70.02㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 70.02㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 70.02㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 80.29㎡ | 1505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 60.46㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 71.71㎡ | 76.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,650万円 | 1972年12月 | 54.63㎡ | 30.2万円 | 7 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・レジデンス南浦和 | 埼玉県川口市大字小谷場８７８ | 2021年1月 | 61.42㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ南浦和テラス | 埼玉県川口市大字小谷場１０３５ | 2017年7月 | 71.38㎡〜 | 5,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア南浦和 | 埼玉県川口市大字小谷場５１０−１ | 2007年6月 | 60.8㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南浦和コンフラット | 埼玉県川口市大字小谷場２５１−２ | 2007年3月 | 65.14㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ南浦和セントラルフォレスト | 埼玉県川口市大字小谷場１００８ | 2012年3月 | 56.05㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ南浦和 | 埼玉県川口市大字小谷場４４３−１ | 1988年11月 | 52.25㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４−２３ | 2009年5月 | 54.96㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和第3ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目１１−１６ | 1977年9月 | 34.13㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目３５−１５ | 1998年4月 | 55.55㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ南浦和公園通り | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４３−５ | 2007年3月 | 58.4㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２９−７ | 2018年2月 | 32.75㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２１−１ | 2017年7月 | 62.91㎡〜 | 5,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目３４−１３ | 2013年2月 | 68.62㎡〜 | 5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２８−８ | 1986年8月 | 60.28㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２２−１８ | 1998年5月 | 68.4㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアージュ南浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４ | 1992年8月 | 89.76㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ浦和神明台 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１７−１ | 1998年2月 | 66.58㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１１−９ | 1982年10月 | 36.4㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第12ユーセードムス | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目３−７ | 1986年1月 | 60.12㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目５−１９ | 1997年3月 | 57.67㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
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