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パークホームズ南浦和セントラルフォレスト

パークホームズ南浦和セントラルフォレストの売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
3,422万円 〜 5,400万円
（202万円 〜 214万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所埼玉県川口市大字小谷場１００８
築年月2012年3月
総階数6階
総戸数25戸
専有面積56.05㎡ 〜 83.46㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
可動式面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
小谷場台保全緑地隣接
舟山公園正面

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

パークホームズ南浦和セントラルフォレストの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は さいたま市南区, 蕨市, 戸田市, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南浦和駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ南浦和セントラルフォレストの最寄り南浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ南浦和セントラルフォレストは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では84.9万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ南浦和セントラルフォレストの存在する埼玉県川口市大字小谷場周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,880万円2021年2月71.04㎡68.7万円43LDK
2024年10月4,880万円2021年2月71.04㎡68.7万円43LDK
2024年10月4,880万円2021年2月71.04㎡68.7万円43LDK
2024年10月3,980万円2007年6月82.3㎡48.4万円14LDK
2024年9月2,580万円1988年11月55.0㎡46.9万円22LDK
2024年8月3,890万円2007年6月73.71㎡52.8万円23LDK
2024年7月3,180万円2007年3月72.21㎡44.0万円63LDK
2024年7月3,180万円2007年3月72.21㎡44.0万円63LDK
2024年6月6,880万円2017年7月89.16㎡77.2万円53LDK
2024年5月3,280万円1989年1月65.43㎡50.1万円43LDK
2024年5月2,899万円2007年3月70.05㎡41.4万円13LDK
2024年5月2,899万円2007年3月70.5㎡41.1万円13LDK
2024年5月2,899万円2007年3月70.5㎡41.1万円13LDK
2024年5月2,899万円2007年3月70.05㎡41.4万円13LDK
2024年3月3,880万円2012年2月56.05㎡69.2万円32LDK
2024年2月3,880万円2012年2月71.6㎡54.2万円33LDK
2023年11月5,780万円2012年2月83.46㎡69.3万円64LDK
2023年10月5,480万円2016年11月71.38㎡76.8万円53LDK
2023年8月4,980万円2017年7月74.18㎡67.1万円34LDK
2023年8月2,780万円2007年3月65.43㎡42.5万円43LDK
2023年8月2,780万円2007年3月65.43㎡42.5万円43LDK
2023年7月1,580万円1988年11月57.0㎡27.7万円12LDK
2023年7月2,280万円2007年3月66.95㎡34.1万円13LDK
2023年7月2,280万円2007年3月66.95㎡34.1万円13LDK
2023年5月3,980万円2007年6月82.3㎡48.4万円14LDK
2023年4月2,180万円2007年3月65.43㎡33.3万円33LDK
2023年4月2,180万円2007年3月65.43㎡33.3万円33LDK
2022年12月6,280万円2012年2月83.46㎡75.2万円64LDK
2022年12月3,680万円2012年2月71.6㎡51.4万円33LDK
2022年10月4,380万円2021年2月66.13㎡66.2万円13LDK
2022年10月4,380万円2021年2月66.13㎡66.2万円13LDK
2022年10月4,380万円2021年2月66.13㎡66.2万円13LDK
2022年9月2,190万円2007年3月67.77㎡32.3万円53LDK
2022年9月2,190万円2007年3月67.77㎡32.3万円53LDK
2022年9月4,360万円2021年2月66.13㎡65.9万円62LDK
2022年9月4,360万円2021年2月66.13㎡65.9万円62LDK
2022年9月4,360万円2021年2月66.13㎡65.9万円62LDK
2022年2月4,880万円2017年7月74.18㎡65.8万円43LDK
2021年11月3,120万円2007年6月68.52㎡45.5万円33LDK
2021年9月5,280万円2017年7月83.21㎡63.5万円14LDK
2021年7月3,995万円2021年2月61.42㎡65.0万円42LDK
2021年7月3,995万円2021年2月61.42㎡65.0万円42LDK
2021年7月3,995万円2021年2月61.42㎡65.0万円42LDK
2021年6月5,280万円2017年7月82.92㎡63.7万円44LDK
2021年5月2,980万円2007年6月60.8㎡49.0万円12LDK
2021年3月1,980万円2007年3月67.5㎡29.3万円23LDK
2021年3月1,980万円2007年3月67.5㎡29.3万円23LDK
2021年3月2,980万円2012年2月56.05㎡53.2万円22LDK
2021年2月2,280万円2007年3月67.77㎡33.6万円33LDK
2021年2月2,280万円2007年3月67.77㎡33.6万円33LDK
2020年9月4,480万円2017年7月71.38㎡62.8万円33LDK
2020年7月2,299万円2007年3月71.77㎡32.0万円13LDK
2020年7月2,299万円2007年3月71.77㎡32.0万円13LDK
2020年3月4,650万円2017年7月77.31㎡60.1万円13LDK
2020年2月3,498万円2012年3月73.03㎡47.9万円53LDK
2020年2月2,680万円2007年2月78.37㎡34.2万円54LDK
2020年2月2,680万円2007年2月78.37㎡34.2万円54LDK
2019年10月3,590万円2012年2月71.6㎡50.1万円33LDK
2019年8月2,299万円2007年3月71.77㎡32.0万円13LDK
2019年8月2,299万円2007年3月71.77㎡32.0万円13LDK
2019年7月4,499万円2017年7月71.38㎡63.0万円23LDK
2019年2月2,480万円2007年3月82.34㎡30.1万円44LDK
2019年2月2,480万円2007年3月82.34㎡30.1万円44LDK
2019年2月1,480万円1988年11月62.0㎡23.9万円23LDK
2019年2月2,480万円1988年9月62.0㎡40.0万円23LDK
2019年2月3,490万円2012年2月71.6㎡48.7万円43LDK
2019年1月3,680万円2012年3月70.42㎡52.3万円43LDK
2018年8月3,250万円2007年6月75.76㎡42.9万円62LDK
2018年7月2,180万円1988年11月62.0㎡35.2万円43LDK
2018年7月2,280万円1988年11月62.0㎡36.8万円43LDK
2018年7月3,090万円2007年6月68.52㎡45.1万円33LDK
2018年7月4,780万円2017年7月71.82㎡66.6万円23LDK
2018年5月2,080万円1988年11月62.0㎡33.5万円43LDK
2018年4月1,980万円1988年11月55.0㎡36.0万円42LDK
2018年3月3,580万円2007年6月76.1㎡47.0万円63LDK
2018年3月1,280万円1988年11月52.25㎡24.5万円21LDK
2018年3月3,290万円2012年2月70.42㎡46.7万円23LDK
2018年1月1,760万円1988年11月55.0㎡32.0万円32LDK
2018年1月3,490万円2012年2月70.24㎡49.7万円43LDK
2018年1月2,290万円2007年3月72.14㎡31.7万円43LDK
2018年1月2,290万円2007年3月72.14㎡31.7万円43LDK
2017年10月1,580万円1988年11月62.0㎡25.5万円43LDK
2017年10月1,480万円1988年11月55.0㎡26.9万円12LDK
2017年10月5,380万円2017年7月71.43㎡75.3万円54LDK
2017年9月3,280万円2007年6月70.74㎡46.4万円52LDK
2017年7月2,280万円2007年3月65.14㎡35.0万円33LDK
2017年7月2,280万円2007年3月65.14㎡35.0万円33LDK
2017年4月2,750万円2007年3月82.34㎡33.4万円44LDK
2017年4月2,750万円2007年3月82.34㎡33.4万円44LDK
2017年2月2,600万円2007年6月60.8㎡42.8万円12LDK
2017年2月3,480万円2007年6月75.76㎡45.9万円23LDK
2016年11月2,050万円2007年3月65.43㎡31.3万円53LDK
2016年11月2,050万円2007年3月65.43㎡31.3万円53LDK
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クリオ南浦和3番館埼玉県さいたま市南区根岸１丁目５−１９1997年3月57.67㎡〜3,643万円〜このマンションの相場を見る
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