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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市大字小谷場２５１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 65.14㎡ 〜 86.74㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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サンクレイドル南浦和コンフラットは、埼玉県川口市大字小谷場251-2に位置するマンションです。南浦和エリアにあり、周辺は住宅街でありながらも、便利な交通アクセスを誇ります。JR武蔵野線や京浜東北線の「南浦和駅」まで徒歩圏内であり、都市部への通勤・通学が容易です。周辺には公園や学校、病院、商業施設も点在し、生活環境に優れています。
マンションの外観はモダンであり、周囲の景観に調和しながらもしっかりとした存在感を放っています。耐震性能やセキュリティ設備も現代的な基準を満たしています。築年数は比較的新しく、管理状況も良好とされ、ランニングコストも抑えられる点が評価されています。
資産性については、地価の安定した川口市ということもあり、投資としても一定の魅力があります。都市部へのアクセスの良さや快適な住環境から、資産価値の維持が期待できます。一方、所有リスクとしては、都市開発の進行とともに、新たな物件が次々と建設される中での競争が挙げられます。これにより、今後の変動に関しては市況の影響を受ける可能性がありますが、エリアの人気と安定性を考えると総合的なリスクは比較的低いと言えそうです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 3LDK | 66.26㎡ | 102を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.14㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.21㎡ | 105を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 65.43㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 67.5㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 71.77㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 70.05㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 77.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.14㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 83.3㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.26㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.77㎡ | 205を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.21㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 82.34㎡ | 208を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 67.5㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 71.77㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 78.57㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 77.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.14㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 83.3㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.26㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.77㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.14㎡ | 306を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 82.34㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 65.43㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 67.5㎡ | 310を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 78.57㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 80.98㎡ | 401を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.26㎡ | 403を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.14㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.21㎡ | 406を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 65.43㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 67.5㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 73.84㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 83.3㎡ | 501を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.77㎡ | 503を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.21㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 82.34㎡ | 506を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 78.37㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 83.3㎡ | 601を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.77㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.14㎡ | 604を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 82.34㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 86.74㎡ | 607を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1988年11月 | 62.0㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 71.6㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,310万円 | 2021年2月 | 66.13㎡ | 65.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,310万円 | 2021年2月 | 66.13㎡ | 65.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,310万円 | 2021年2月 | 66.13㎡ | 65.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 71.04㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 71.04㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 71.04㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 2017年7月 | 77.31㎡ | 77.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 56.05㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ | 埼玉県川口市芝塚原２丁目５−２３ | 2024年3月 | 56.94㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)川口グッドサークルプロジェクト | 埼玉県川口市芝塚原２丁目５−２３ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゼファー川口芝西公園 | 埼玉県川口市芝西２丁目７−１７ | 1995年5月 | 58.76㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第8 | 埼玉県川口市芝西２丁目１３−１４ | 1992年4月 | 51.92㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス南浦和 | 埼玉県川口市大字小谷場８７８ | 2021年1月 | 61.42㎡〜 | 4,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ南浦和テラス | 埼玉県川口市大字小谷場１０３５ | 2017年7月 | 71.38㎡〜 | 5,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア南浦和 | 埼玉県川口市大字小谷場５１０−１ | 2007年6月 | 60.8㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ南浦和セントラルフォレスト | 埼玉県川口市大字小谷場１００８ | 2012年3月 | 56.05㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ南浦和 | 埼玉県川口市大字小谷場４４３−１ | 1988年11月 | 52.25㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアージュ南浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４ | 1992年8月 | 89.76㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ浦和神明台 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１７−１ | 1998年2月 | 66.58㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１１−９ | 1982年10月 | 36.4㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第12ユーセードムス | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目３−７ | 1986年1月 | 60.12㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目５−１９ | 1997年3月 | 57.67㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ南浦和イマージュ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１１ | 2000年3月 | 70.95㎡〜 | 4,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１４ | 2022年2月 | 55.5㎡〜 | 6,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和ウエスト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年6月 | 54.26㎡〜 | 4,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和イースト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年2月 | 65.94㎡〜 | 5,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目６−１５ | 2021年11月 | 34.82㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２４−１ | 1998年3月 | 59.52㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
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