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最終更新日:
住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3−7 |
---|---|
築年月 | 1986年1月 |
総階数 | 10階 |
総戸数 | 18戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:巡回 |
修繕積立金 | 約204円/㎡ |
管理費 | 約356円/㎡ |
分譲会社 | ― |
施工会社 | 野尻建設 |
駐車場 | 無し |
エレベータ | 不明 |
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第12ユーセードムスは、埼玉県さいたま市南区根岸に位置するマンションです。この物件は、JR武蔵野線と京浜東北・根岸線の南浦和駅から徒歩8分とアクセスが良好で、通勤や通学に便利な立地です。
周辺環境は住宅地が多くを占め、静かで落ち着いた雰囲気があります。そのため、お子様連れのファミリー層に人気のあるエリアです。駅周辺には商業施設が集まり、買い物の利便性も高い一方、根岸公園などの緑地も徒歩圏内にあり、住環境としてバランスが取れています。
建物の外観は他のマンションと比較してもスタンダードな設計となっており、特に目立った特徴は見られませんが、長年多くの住民に支持されてきました。築年数や管理状況の詳細は明らかではありませんが、公式情報を元に安心と信頼を感じさせる運営が行われていると考えられます。
資産性の面では、駅近かつ人気の高い住宅エリアであることから一定の評価が期待できます。ただし中古物件であることや市場の変動、その地価や修繕積立金等の将来的な要素を含め、よく考慮し購入検討する必要があります。所有リスクは、災害情報や耐震構造等の確認を行い、事前理解が重要です。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 191,563 | 100.0 |
2025年 | 195,804 | 102.2 |
2030年 | 198,109 | 103.4 |
2035年 | 199,490 | 104.1 |
2040年 | 199,796 | 104.3 |
2045年 | 198,992 | 103.9 |
2050年 | 197,229 | 103.0 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
4 | 2LDK+S(納戸) | 60.12㎡ | 北 | 4階 北(60.12㎡)を無料査定する |
6 | 3LDK | 60.12㎡ | 北 | 6階 北(60.12㎡)を無料査定する |
10 | 2LDK | 62.5㎡ | 北 | 10階 北(62.5㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 5,490万円 | 2023年8月 | 62.22㎡ | 88.2万円 | 5 | 2LDK |
2025年4月 | 5,490万円 | 2023年8月 | 62.22㎡ | 88.2万円 | 5 | 2LDK |
2025年4月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 55.05㎡ | 43.2万円 | 5 | 2LDK |
2025年4月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 55.05㎡ | 43.2万円 | 5 | 2LDK |
2025年4月 | 750万円 | 1974年8月 | 38.55㎡ | 19.5万円 | 7 | 1LDK |
2025年4月 | 1,300万円 | 1974年7月 | 65.2㎡ | 19.9万円 | 11 | 3LDK |
2025年4月 | 1,600万円 | 1974年7月 | 65.2㎡ | 24.5万円 | 11 | 3LDK |
2025年4月 | 1,600万円 | 1974年7月 | 65.2㎡ | 24.5万円 | 11 | 3LDK |
2025年4月 | 1,300万円 | 1974年7月 | 65.2㎡ | 19.9万円 | 11 | 3LDK |
2025年4月 | 750万円 | 1974年8月 | 38.55㎡ | 19.5万円 | 7 | 1LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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リアージュ南浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目19−4 | 1992年8月 | 89.76㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークサイドヒルズ浦和神明台 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17−1 | 1998年2月 | 66.58㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
第5ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11−9 | 1982年10月 | 36.4㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
クリオ南浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5−19 | 1997年3月 | 57.67㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴェルビュ南浦和イマージュ | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2−11 | 2000年3月 | 70.95㎡〜 | 4,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルピアコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2−14 | 2022年2月 | 55.5㎡〜 | 6,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
リリーゼ南浦和ウエスト | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2−6 | 2019年6月 | 54.26㎡〜 | 4,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
リリーゼ南浦和イースト | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2−6 | 2019年2月 | 65.94㎡〜 | 5,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランフォーレ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目6−15 | 2021年11月 | 34.82㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヒルズ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目24−1 | 1998年3月 | 59.52㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
プラウド南浦和神明 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目2−1 | 2017年1月 | 70.01㎡〜 | 6,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
コスモ南浦和クレスト | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目16−2 | 1994年7月 | 55.12㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴィルヌーブ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目19−1 | 1999年6月 | 72.25㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
プラウド南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目3−4 | 2017年7月 | 68.04㎡〜 | 5,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
東急ドエルアルス浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10−10 | 1995年8月 | 55.47㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
プラウド南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目17−18 | 2014年6月 | 71.87㎡〜 | 5,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
バームハイツ南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目23−1 | 1988年8月 | 54.02㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
ハイツ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目9−15 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ヒルズ南浦和パークグランデージ | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32−17 | 2000年10月 | 70.22㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目8−1 | 2000年8月 | 71.5㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
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