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コスモ南浦和ロイヤルフォルム

コスモ南浦和ロイヤルフォルムの売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
4,595万円 〜 4,988万円
（212万円 〜 218万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目８−１
築年月2000年8月
総階数8階
総戸数76戸
専有面積71.5㎡ 〜 75.76㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ｼﾝﾎﾞﾙﾂﾘｰ
ﾊﾟﾃｨｵ
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
浄水器

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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

コスモ南浦和ロイヤルフォルムの存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 191,563 100.0
2025年 195,804 102.2
2030年 198,109 103.4
2035年 199,490 104.1
2040年 199,796 104.3
2045年 198,992 103.9
2050年 197,229 103.0
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, さいたま市中央区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南浦和駅の築年数で見たマンション価格

コスモ南浦和ロイヤルフォルムの最寄り南浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ南浦和ロイヤルフォルムは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では84.9万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ南浦和ロイヤルフォルム
4,190万円
71.5㎡　3LDK
2000年8月築
京浜東北・根岸線 南浦和駅
中古マンション

コスモ南浦和ロイヤルフォルムの存在する埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,080万円1986年11月56.97㎡36.5万円12LDK
2024年11月2,080万円1986年11月56.97㎡36.5万円12LDK
2024年11月3,390万円1986年3月88.69㎡38.2万円84LDK
2024年11月1,980万円1986年7月55.06㎡36.0万円33LDK
2024年11月4,480万円2004年2月88.9㎡50.4万円14LDK
2024年11月4,480万円2004年2月88.9㎡50.4万円14LDK
2024年11月4,480万円2004年2月88.9㎡50.4万円14LDK
2024年11月3,880万円1986年8月65.78㎡59.0万円23LDK
2024年11月5,880万円2007年2月82.36㎡71.4万円63LDK
2024年10月5,198万円2000年10月72.71㎡71.5万円13LDK
2024年10月990万円1972年7月75.79㎡13.1万円53LDK
2024年10月5,480万円2000年10月70.22㎡78.0万円33LDK
2024年10月2,499万円1986年3月69.69㎡35.9万円53LDK
2024年10月2,980万円1989年7月65.24㎡45.7万円43LDK
2024年10月2,980万円1989年7月65.24㎡45.7万円43LDK
2024年10月2,980万円1989年7月65.24㎡45.7万円43LDK
2024年10月3,180万円1996年7月101.94㎡31.2万円14LDK
2024年10月3,580万円1996年3月60.9㎡58.8万円53LDK
2024年10月1,100万円1979年5月45.29㎡24.3万円11K
2024年10月1,100万円1979年5月45.29㎡24.3万円11K
2024年10月1,100万円1979年5月45.29㎡24.3万円11K
2024年10月5,280万円2007年2月75.51㎡69.9万円53LDK
2024年10月2,650万円1994年1月63.13㎡42.0万円53LDK
2024年10月2,650万円1994年1月63.13㎡42.0万円53LDK
2024年10月3,080万円1995年3月71.3㎡43.2万円43LDK
2024年10月3,280万円1988年8月54.02㎡60.7万円22LDK
2024年9月4,190万円2000年8月71.5㎡58.6万円63LDK
2024年9月2,590万円1986年3月55.5㎡46.7万円21LDK
2024年9月4,180万円1986年8月65.78㎡63.5万円33LDK
2024年9月3,680万円1999年7月69.3㎡53.1万円43LDK
2024年8月3,380万円1994年1月62.01㎡54.5万円53LDK
2024年8月3,380万円1994年1月62.01㎡54.5万円53LDK
2024年8月2,990万円1986年3月65.15㎡45.9万円73LDK
2024年8月2,280万円1986年8月65.78㎡34.7万円23LDK
2024年8月3,380万円1995年5月61.63㎡54.8万円13LDK
2024年7月4,480万円1986年8月72.1㎡62.1万円43LDK
2024年7月2,690万円1986年3月88.69㎡30.3万円82LDK
2024年7月2,580万円1986年4月69.69㎡37.0万円43LDK
2024年7月3,450万円1996年7月89.06㎡38.7万円33LDK
2024年7月3,480万円1996年7月89.06㎡39.1万円43LDK
2024年6月3,199万円1985年8月65.95㎡48.5万円53LDK
2024年6月3,199万円1985年8月65.95㎡48.5万円53LDK
2024年6月2,780万円1986年8月69.8㎡39.8万円13LDK
2024年6月4,190万円2006年7月69.12㎡60.6万円63LDK
2024年6月4,190万円2006年7月69.12㎡60.6万円63LDK
2024年6月2,150万円1987年2月63.0㎡34.1万円23LDK
2024年6月2,150万円1987年2月53.0㎡40.6万円23LDK
2024年6月2,150万円1987年2月63.0㎡34.1万円23LDK
2024年6月2,150万円1987年2月63.0㎡34.1万円23LDK
2024年6月2,150万円1987年2月53.0㎡40.6万円23LDK
2024年6月2,150万円1987年2月53.0㎡40.6万円23LDK
2024年6月3,898万円1996年3月60.9㎡64.0万円23LDK
2024年6月2,590万円1986年3月60.55㎡42.8万円22LDK
2024年6月2,399万円1981年1月79.78㎡30.1万円53LDK
2024年5月2,399万円1981年1月79.78㎡30.1万円43LDK
2024年5月2,399万円1981年1月80.2㎡29.9万円43LDK
2024年5月1,280万円1981年1月79.78㎡16.0万円43LDK
2024年5月5,680万円2007年2月74.35㎡76.4万円122LDK
2024年5月3,398万円1991年12月64.26㎡52.9万円33LDK
2024年5月4,580万円1995年5月56.58㎡80.9万円52LDK
2024年5月2,499万円1981年1月79.78㎡31.3万円23LDK
2024年4月890万円1978年4月38.92㎡22.9万円31LDK
2024年4月890万円1978年4月38.92㎡22.9万円31LDK
2024年4月890万円1978年4月38.92㎡22.9万円31LDK
2024年4月3,600万円1996年3月64.72㎡55.6万円13LDK
2024年4月1,980万円1986年3月69.69㎡28.4万円53LDK
2024年4月3,580万円1995年5月52.38㎡68.3万円32LDK
2024年4月4,388万円1988年8月70.99㎡61.8万円33LDK
2024年3月890万円1977年2月41.03㎡21.7万円21LDK
2024年3月890万円1977年2月41.03㎡21.7万円21LDK
2024年3月890万円1977年2月41.03㎡21.7万円31LDK
2024年3月890万円1977年2月41.03㎡21.7万円31LDK
2024年3月1,780万円1986年7月57.82㎡30.8万円63LDK
2024年3月4,680万円2000年8月75.75㎡61.8万円63LDK
2024年3月2,499万円1981年1月73.21㎡34.1万円43LDK
2024年2月2,680万円2006年7月69.12㎡38.8万円63LDK
2024年2月2,680万円2006年7月69.12㎡38.8万円63LDK
2024年2月5,530万円2007年2月86.47㎡64.0万円34LDK
2024年2月3,380万円1991年3月71.82㎡47.1万円13LDK
2024年2月3,380万円1991年3月71.82㎡47.1万円13LDK
2024年2月3,380万円1991年3月71.82㎡47.1万円13LDK
2024年2月3,780万円1996年7月85.16㎡44.4万円43LDK
2024年1月1,680万円1981年1月79.38㎡21.2万円43LDK
2024年1月5,460万円2018年1月70.11㎡77.9万円33LDK
2023年12月2,980万円1985年8月62.73㎡47.5万円53LDK
2023年12月2,980万円1985年8月62.73㎡47.5万円53LDK
2023年12月3,480万円1999年7月64.11㎡54.3万円23LDK
2023年12月1,920万円1986年7月55.02㎡34.9万円32LDK
2023年12月5,200万円2007年2月75.51㎡68.9万円43LDK
2023年12月3,480万円2004年2月72.85㎡47.8万円23LDK
2023年12月3,480万円2004年2月72.85㎡47.8万円23LDK
2023年12月3,480万円2004年2月72.85㎡47.8万円23LDK
2023年11月2,300万円1991年12月64.26㎡35.8万円32LDK
2023年11月1,280万円1977年2月52.03㎡24.6万円21LDK
2023年11月1,280万円1977年2月52.03㎡24.6万円21LDK
2023年11月1,550万円1981年8月69.77㎡22.2万円13LDK
2023年10月3,300万円1988年8月66.04㎡50.0万円63LDK
2023年10月1,980万円1986年7月55.06㎡36.0万円33LDK
2023年10月2,890万円1986年3月69.69㎡41.5万円43LDK
2023年9月3,978万円1996年3月61.1㎡65.1万円33LDK
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コスモ南浦和パークス埼玉県さいたま市南区辻１丁目３１−１８1995年12月65.22㎡〜3,528万円〜このマンションの相場を見る
浦和辻第一住宅埼玉県さいたま市南区辻１丁目３−４1972年9月62.71㎡〜1,377万円〜このマンションの相場を見る
浦和辻第2団地埼玉県さいたま市南区辻１丁目８−１７1973年11月68.52㎡〜2,037万円〜このマンションの相場を見る
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