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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区神明１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 専有面積 | 70.01㎡ 〜 84.01㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約227円/㎡ |
| 管理費 | 約141円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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プラウド南浦和神明は、埼玉県さいたま市南区神明1丁目に位置する集合住宅で、主要鉄道線であるJR武蔵野線およびJR京浜東北・根岸線の南浦和駅から徒歩7分という優れた交通アクセスを誇ります。これにより、都心への通勤や通学が容易です。
外観はモダンなデザインを取り入れているため、洗練された印象を与えており、住宅としてのステータスを感じさせます。このマンションは、近年の建築基準に準拠しているので、耐震性やセキュリティ面でも信頼できます。
周辺には、商業施設や公共施設が充実しており、住環境が非常に整っているのがこのマンションの一つの魅力です。そのため、生活利便性が高く、子育て中のファミリーにも安心の住環境を提供します。
資産性においては、この地域の利便性と周辺環境の良さから将来的にも値崩れしにくく、高い資産価値を維持する可能性があります。ただし、所有に伴うリスクとしては、公共交通依存の場合、交通機関の運用変更などに伴う移動条件の変化が考えられます。総じて安定した売買価値が期待できる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.01㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.01㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.01㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.04㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.04㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 84.01㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 74.01㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 73.51㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 75.28㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.06㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.01㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.01㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.01㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.04㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.04㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 84.01㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 74.01㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 73.51㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 75.28㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 75.28㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 73.51㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 4LDK | 84.01㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 72.01㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 73.04㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 75.53㎡ | 216を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.06㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.01㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.01㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.01㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.04㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.04㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 84.01㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 74.01㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 73.51㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 75.28㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 75.28㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 73.51㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 4LDK | 84.01㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 72.01㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 73.04㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 75.53㎡ | 316を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.06㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.01㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.01㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.01㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.04㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.04㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 84.01㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 74.01㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 73.51㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 75.28㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 75.28㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 73.51㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 4LDK | 84.01㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 70.01㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 72.01㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 3LDK | 73.04㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 3LDK | 75.53㎡ | 417を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.06㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.01㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.01㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.01㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.04㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.04㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 84.01㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 74.01㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 73.51㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 75.28㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 75.28㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 73.51㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 4LDK | 84.01㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 3LDK | 70.01㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 3LDK | 72.01㎡ | 515を無料査定する |
| 516 | 3LDK | 73.04㎡ | 516を無料査定する |
| 517 | 3LDK | 75.53㎡ | 517を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.06㎡ | 601を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 84.01㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 74.01㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 73.51㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 75.28㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 75.28㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 3LDK | 73.51㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 4LDK | 84.01㎡ | 613を無料査定する |
| 614 | 3LDK | 70.01㎡ | 614を無料査定する |
| 615 | 3LDK | 72.01㎡ | 615を無料査定する |
| 616 | 3LDK | 73.04㎡ | 616を無料査定する |
| 617 | 3LDK | 75.53㎡ | 617を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 84.01㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 74.01㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 73.51㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 75.28㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 75.28㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 3LDK | 73.51㎡ | 712を無料査定する |
| 713 | 4LDK | 84.01㎡ | 713を無料査定する |
| 714 | 3LDK | 70.01㎡ | 714を無料査定する |
| 715 | 3LDK | 72.01㎡ | 715を無料査定する |
| 716 | 3LDK | 73.04㎡ | 716を無料査定する |
| 717 | 3LDK | 75.53㎡ | 717を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,590万円 | 2014年2月 | 75.78㎡ | 73.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,590万円 | 2014年2月 | 75.78㎡ | 73.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,590万円 | 2014年2月 | 75.78㎡ | 73.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,250万円 | 1995年4月 | 29.57㎡ | 42.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年12月 | 1,250万円 | 1995年4月 | 29.57㎡ | 42.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年12月 | 1,250万円 | 1995年4月 | 29.57㎡ | 42.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 71.51㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 71.51㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 71.51㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,790万円 | 2014年2月 | 75.58㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リアージュ南浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４ | 1992年8月 | 89.76㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ浦和神明台 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１７−１ | 1998年2月 | 66.58㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１１−９ | 1982年10月 | 36.4㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第12ユーセードムス | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目３−７ | 1986年1月 | 60.12㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目５−１９ | 1997年3月 | 57.67㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ南浦和イマージュ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１１ | 2000年3月 | 70.95㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１４ | 2022年2月 | 55.5㎡〜 | 6,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和ウエスト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年6月 | 54.26㎡〜 | 4,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和イースト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年2月 | 65.94㎡〜 | 5,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目６−１５ | 2021年11月 | 34.82㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２４−１ | 1998年3月 | 59.52㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイフェアーヒルズ | 埼玉県さいたま市南区神明２丁目１−１９ | 1995年4月 | 29.57㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア浦和コトー 弐番館 | 埼玉県さいたま市南区神明２丁目１５−３ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャリエ南浦和神明 | 埼玉県さいたま市南区神明２丁目２−１５ | 2014年2月 | 57.37㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア浦和コトー1番館 | 埼玉県さいたま市南区神明２丁目１４−３ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１１−１５ | 1995年7月 | 62.31㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１９−１７ | 2012年6月 | 68.8㎡〜 | 5,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和パークホームズ | 埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１４−８ | 1988年2月 | 52.81㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１７−１ | 2012年3月 | 68.37㎡〜 | 6,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１４−３ | 2017年1月 | 70.06㎡〜 | 6,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
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