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ザ・パークハウス南浦和

ザ・パークハウス南浦和の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
5,893万円 〜 6,680万円
（283万円 〜 302万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１９−１７
築年月2012年6月
総階数11階
総戸数32戸
専有面積68.8㎡ 〜 73.22㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
食洗機
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
1F3戸
全戸南向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
根岸北原公園正面
設計･建設性能評価書
3方道路

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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

ザ・パークハウス南浦和の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 191,563 100.0
2025年 195,804 102.2
2030年 198,109 103.4
2035年 199,490 104.1
2040年 199,796 104.3
2045年 198,992 103.9
2050年 197,229 103.0
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市浦和区, 戸田市, さいたま市緑区, さいたま市中央区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南浦和駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス南浦和の最寄り南浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス南浦和は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では84.7万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス南浦和の存在する埼玉県さいたま市南区南本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,480万円2017年1月74.65㎡100.2万円74LDK
2024年11月3,980万円1995年11月62.31㎡63.9万円53LDK
2024年10月8,800万円2012年5月85.19㎡103.3万円34LDK
2024年10月3,580万円2020年8月34.42㎡104.0万円81LDK
2024年9月2,990万円2020年8月32.04㎡93.3万円51LDK
2024年9月4,280万円1998年3月63.18㎡67.7万円33LDK
2024年4月7,100万円2018年10月70.11㎡101.3万円153LDK
2024年4月1,380万円1979年7月59.34㎡23.3万円22LDK
2024年4月3,280万円1988年2月55.12㎡59.5万円41LDK
2024年4月5,280万円2003年1月95.54㎡55.3万円24LDK
2024年4月6,380万円2018年10月74.03㎡86.2万円33LDK
2024年3月4,398万円1995年11月69.29㎡63.5万円113LDK
2024年1月1,390万円1986年5月22.63㎡61.4万円51LDK
2024年1月5,280万円1998年2月77.3㎡68.3万円93LDK
2024年1月6,680万円2017年1月74.65㎡89.5万円73LDK
2023年12月2,650万円2020年8月31.47㎡84.2万円51LDK
2023年12月6,740万円2017年1月70.06㎡96.2万円63LDK
2023年12月5,380万円2003年1月96.8㎡55.6万円64LDK
2023年11月5,380万円2003年1月91.87㎡58.6万円64LDK
2023年11月5,480万円1988年2月77.32㎡70.9万円54LDK
2023年11月1,590万円1986年5月28.1㎡56.6万円61K
2023年10月3,498万円1995年11月54.36㎡64.3万円22LDK
2023年10月3,498万円1995年11月54.36㎡64.3万円22LDK
2023年10月3,498万円1995年11月54.36㎡64.3万円22LDK
2023年9月3,280万円1996年7月57.52㎡57.0万円72LDK
2023年9月3,280万円1996年7月57.52㎡57.0万円72LDK
2023年8月7,190万円2017年1月74.65㎡96.3万円133LDK
2023年8月3,490万円2020年8月34.42㎡101.4万円71LDK
2023年7月3,780万円1996年7月57.6㎡65.6万円33LDK
2023年7月3,780万円1996年7月57.6㎡65.6万円33LDK
2023年7月6,480万円2012年3月70.16㎡92.4万円33LDK
2023年7月3,480万円1998年8月56.56㎡61.5万円32LDK
2023年4月3,780万円1995年11月69.29㎡54.6万円113LDK
2023年4月3,780万円1995年11月69.29㎡54.6万円113LDK
2023年4月3,780万円1995年11月69.29㎡54.6万円113LDK
2023年4月980万円1986年5月24.81㎡39.5万円41LDK
2023年3月3,480万円2020年8月32.04㎡108.6万円101LDK
2023年3月6,180万円2017年1月71.21㎡86.8万円63LDK
2023年2月6,780万円2017年1月74.65㎡90.8万円113LDK
2023年1月5,980万円2017年1月74.65㎡80.1万円13LDK
2022年10月6,480万円2017年1月74.65㎡86.8万円133LDK
2022年10月5,350万円2003年1月96.8㎡55.3万円64LDK
2022年9月5,980万円2012年6月72.82㎡82.1万円43LDK
2022年9月4,298万円1996年7月60.23㎡71.4万円23LDK
2022年9月4,298万円1996年7月60.23㎡71.4万円23LDK
2022年6月9,480万円2017年1月87.65㎡108.2万円143LDK
2022年5月890万円1986年5月24.81㎡35.9万円21LDK
2022年4月4,980万円2003年1月95.54㎡52.1万円24LDK
2022年4月890万円1986年5月22.81㎡39.0万円21LDK
2022年4月6,480万円2012年3月74.82㎡86.6万円23LDK
2022年4月5,180万円1996年7月73.26㎡70.7万円53LDK
2022年4月5,180万円1996年7月73.26㎡70.7万円53LDK
2022年3月1,280万円1986年5月22.63㎡56.6万円41K
2022年1月3,680万円1996年7月73.26㎡50.2万円53LDK
2022年1月3,998万円1996年8月55.0㎡72.7万円32LDK
2022年1月3,680万円1996年7月73.26㎡50.2万円53LDK
2022年1月990万円1986年5月24.81㎡39.9万円31K
2022年1月990万円1986年5月24.81㎡39.9万円31K
2022年1月6,480万円2017年1月74.65㎡86.8万円13LDK
2021年12月5,480万円2003年1月95.54㎡57.4万円24LDK
2021年12月6,480万円2003年1月95.54㎡67.8万円24LDK
2021年12月5,980万円2012年3月70.16㎡85.2万円42LDK
2021年10月3,380万円1988年2月56.77㎡59.5万円12LDK
2021年9月970万円1986年5月24.81㎡39.1万円61K
2021年9月6,500万円2017年1月78.37㎡82.9万円133LDK
2021年8月4,980万円1998年2月77.3㎡64.4万円123LDK
2021年6月4,980万円1997年9月73.94㎡67.4万円104LDK
2021年6月4,980万円1997年9月73.94㎡67.4万円104LDK
2021年5月4,198万円1995年11月69.29㎡60.6万円83LDK
2021年5月4,198万円1995年11月69.29㎡60.6万円83LDK
2021年5月4,198万円1995年11月69.29㎡60.6万円83LDK
2021年4月4,780万円2012年6月68.8㎡69.5万円13LDK
2021年4月6,480万円2003年1月95.54㎡67.8万円24LDK
2021年4月5,480万円2012年6月73.22㎡74.8万円73LDK
2021年4月5,600万円2012年6月72.82㎡76.9万円93LDK
2021年4月3,990万円1995年11月62.31㎡64.0万円123LDK
2021年4月3,990万円1995年11月62.31㎡64.0万円123LDK
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2021年3月5,980万円2017年1月76.34㎡78.3万円63LDK
2021年3月4,480万円1998年2月77.3㎡58.0万円113LDK
2020年12月3,680万円1995年11月62.31㎡59.1万円143LDK
2020年12月3,680万円1995年11月62.31㎡59.1万円143LDK
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2020年11月3,199万円1995年11月65.63㎡48.7万円43LDK
2020年11月3,199万円1995年11月65.63㎡48.7万円43LDK
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2020年11月3,980万円1996年8月65.16㎡61.1万円123LDK
2020年9月3,980万円1995年7月68.68㎡57.9万円133LDK
2020年8月3,280万円1995年11月69.29㎡47.3万円83LDK
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2020年6月3,280万円1995年11月65.63㎡50.0万円73LDK
2020年6月4,480万円2003年1月85.39㎡52.5万円43LDK
2020年6月2,998万円1995年11月65.65㎡45.7万円73LDK
2020年6月2,998万円1995年11月65.65㎡45.7万円73LDK
2020年6月2,998万円1995年11月65.65㎡45.7万円73LDK
2020年5月3,680万円1996年8月66.05㎡55.7万円53LDK
2020年5月4,180万円1995年7月68.68㎡60.9万円143LDK
2020年4月3,480万円1995年11月65.63㎡53.0万円113LDK
2020年4月2,998万円1995年11月65.63㎡45.7万円73LDK
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南浦和パークホームズ埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１４−８1988年2月52.81㎡〜3,284万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南浦和レジデンス埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１７−１2012年3月68.37㎡〜6,325万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南浦和ガーデン埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１４−３2017年1月70.06㎡〜6,180万円〜このマンションの相場を見る
第16ユーセードムス南浦和埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１４−１８1986年5月20.64㎡〜969万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン浦和根岸北原公園埼玉県さいたま市南区南本町２丁目２０−１５1996年8月55.29㎡〜3,582万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ南浦和埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１９−１０1998年3月60.45㎡〜4,117万円〜このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ埼玉県さいたま市南区南本町２丁目２３−８2003年1月65.03㎡〜3,794万円〜このマンションの相場を見る
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