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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 32.75㎡ 〜 47.51㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約377円/㎡ |
| 管理費 | 約160円/㎡ |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 |
| 施工会社 | 株式会社エフビーエス・ミヤマ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「リビオレゾン南浦和」は、埼玉県さいたま市南区南浦和に位置するマンションで、地域全体が子育て世代に適していると評価されています。周辺には公園や商業施設が多く、子育て世代やファミリー層にとって便利な環境が整っています。公共交通機関へのアクセスも良く、特に武蔵浦和駅を利用しての通勤が便利です。
外観については、モダンで落ち着いたデザインが採用されており、屋外スペースや共用部もきちんとメンテナンスされています。資産性については、安定した地域の中に位置するため、長期的な資産価値の維持が期待されます。さいたま市自体の発展により、今後も資産価値の安定が見込まれるでしょう。
所有リスクに関しては、立地が良いため需要はあるものの、不動産市況と経済状況に依存する部分もあります。加えて、建物の管理状況が将来的な評価に影響を与えますが、現状ではしっかりとした管理が行われているようです。全体として、家族での安定した生活基盤を求める方に適した物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 32.75㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 33.11㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 33.11㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 33.11㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 33.11㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 33.11㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 32.75㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 33.11㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 33.11㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 33.11㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 33.11㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 33.11㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 33.86㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 32.75㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 33.11㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 33.11㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 33.11㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 33.11㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 33.11㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 33.86㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 32.75㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 33.11㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 33.11㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 33.11㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 33.11㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 33.11㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 33.86㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 47.21㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 33.11㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 33.11㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 33.11㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 33.11㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 33.86㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 33.11㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 33.11㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 33.11㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 33.11㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 33.11㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 47.51㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 33.11㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 33.11㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 33.11㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 60.46㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 71.71㎡ | 76.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,650万円 | 1972年12月 | 54.63㎡ | 30.2万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４−２３ | 2009年5月 | 54.96㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和第3ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目１１−１６ | 1977年9月 | 34.13㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目３５−１５ | 1998年4月 | 55.55㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ南浦和公園通り | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４３−５ | 2007年3月 | 58.4㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２１−１ | 2017年7月 | 62.91㎡〜 | 5,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４０−２１ | 2013年1月 | 68.44㎡〜 | 5,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目３４−１３ | 2013年2月 | 68.62㎡〜 | 5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２８−８ | 1986年8月 | 60.28㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２２−１８ | 1998年5月 | 68.4㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目７−１５ | 2003年9月 | 55.61㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ南浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目３−１２ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目１３−３ | 1995年5月 | 52.38㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和第5ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目８−２１ | 1986年8月 | 60.27㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目１２−１２ | 2007年2月 | 72.01㎡〜 | 5,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ南浦和ヴィアーレ | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目２０−１８ | 1996年2月 | 20.18㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目２１−１６ | 2018年1月 | 67.49㎡〜 | 5,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三位ビル | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目１３−１１ | 1980年4月 | 44.32㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南浦和プラザ | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４１−２０ | 1999年1月 | 57.32㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドハウス | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４２−１６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレー南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４２−１７ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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