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| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「シャトレー南浦和」は、埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-17に位置するマンションで、最寄り駅であるJR武蔵野線またはJR京浜東北・根岸線の「南浦和駅」から徒歩3分という、交通利便性が非常に高い立地にあります。この利便性の良さから、資産価値は比較的安定していると考えられます。駅近ということもあり、周辺には大小の商業施設やレストラン、銀行、教育機関が揃っており、生活のアクセスの良さが特徴です。
建物の外観は洗練されており、周囲の環境に馴染むデザインで、快適さとモダンな雰囲気を兼ね備えています。しかし、所有にあたっては管理状況や老朽化の程度を考慮する必要があります。築年数がある程度経過している場合、資産性への影響や後の修繕費用を見込んでおくことが大切です。また、近年多発する自然災害についても考慮し、防災対策がなされているか確かめることが安全なマンション生活に繋がります。駅近の恩恵をフルに受けられる一方、所有リスクとしては場所柄による夜間の騒音などが潜在的な要素として挙げられるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 54.63㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 62.44㎡ | 63.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 60.46㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４−２３ | 2009年5月 | 54.96㎡〜 | 4,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和第3ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目１１−１６ | 1977年9月 | 34.13㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目３５−１５ | 1998年4月 | 55.55㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ南浦和公園通り | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４３−５ | 2007年3月 | 58.4㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２９−７ | 2018年2月 | 32.75㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２１−１ | 2017年7月 | 62.91㎡〜 | 5,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４０−２１ | 2013年1月 | 68.44㎡〜 | 5,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目３４−１３ | 2013年2月 | 68.62㎡〜 | 5,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２８−８ | 1986年8月 | 60.28㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２２−１８ | 1998年5月 | 68.4㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目１３−１３ | 1998年2月 | 71.48㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトブライティー南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目１６−１０ | 1984年2月 | 69.15㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション南浦和文化通り | 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目１３−１２ | 1996年8月 | 55.16㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目６−１ | 2024年11月 | 58.66㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目８−５ | 1996年9月 | 55.0㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアシェリール南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目１７ | 2020年9月 | 31.47㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南浦和一ツ木公園 | 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目１７−２ | 1998年8月 | 56.56㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目７−１５ | 2003年9月 | 55.61㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ南浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目３−１２ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目１３−３ | 1995年5月 | 52.38㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
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