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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目３５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約150円/㎡ |
| 管理費 | 約143円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンミユキ南浦和」は、埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目に位置する集合住宅で、周辺は穏やかな住宅街が広がり、商業施設や教育機関、病院など生活利便性の高い環境とされています。この地区は交通アクセスが便利で、JR京浜東北線や武蔵野線へのアクセスが容易である位置にあり、周辺の需要が高いことからも交通利便性が非常に高いと言えます。
外観について、比較的シンプルかつ現代的なデザインが特徴で、落ち着いた雰囲気を持っています。築年数について最新の情報はありませんが、中古物件として市場に出回ることがあり、築年数を確認することが推奨されます。
資産性としては、都心へのアクセスが良いことにより、一定の資産価値は保たれやすいと考えられます。市場での取引データから判断される不動産価値は周辺地域の相場によく準ずるため、地域の発展状況に影響を受けます。
所有リスクについては、築年や管理状況が大きな要素となるでしょう。適正な管理が維持されている場合には、通常の老朽化に伴う修繕以外に大きなリスクは考えにくいですが、具体的なリスク評価は現地調査と最新の規約確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 55.55㎡ | 南西 | 1階 南西(55.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.35㎡ | 南西 | 1階 南西(60.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.35㎡ | 南西 | 3階 南西(60.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.35㎡ | 南西 | 3階 南西(60.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 60.46㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 71.71㎡ | 76.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,650万円 | 1972年12月 | 54.63㎡ | 30.2万円 | 7 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４−２３ | 2009年5月 | 54.96㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和第3ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目１１−１６ | 1977年9月 | 34.13㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ南浦和公園通り | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４３−５ | 2007年3月 | 58.4㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２９−７ | 2018年2月 | 32.75㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２１−１ | 2017年7月 | 62.91㎡〜 | 5,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４０−２１ | 2013年1月 | 68.44㎡〜 | 5,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目３４−１３ | 2013年2月 | 68.62㎡〜 | 5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２８−８ | 1986年8月 | 60.28㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２２−１８ | 1998年5月 | 68.4㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目７−１５ | 2003年9月 | 55.61㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ南浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目３−１２ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目１３−３ | 1995年5月 | 52.38㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和第5ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目８−２１ | 1986年8月 | 60.27㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目１２−１２ | 2007年2月 | 72.01㎡〜 | 5,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ南浦和ヴィアーレ | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目２０−１８ | 1996年2月 | 20.18㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目２１−１６ | 2018年1月 | 67.49㎡〜 | 5,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三位ビル | 埼玉県さいたま市南区文蔵１丁目１３−１１ | 1980年4月 | 44.32㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南浦和プラザ | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４１−２０ | 1999年1月 | 57.32㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドハウス | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４２−１６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレー南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４２−１７ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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