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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目３４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 68.62㎡ 〜 74.07㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約156円/㎡ |
| 管理費 | 約140円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社穴吹工務店 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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サーパス南浦和は、埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目34-13に位置する集合住宅です。このマンションは、JR京浜東北線「南浦和」駅から徒歩5分と便利な立地にあり、公共交通機関へのアクセスが非常に良好です。駅近のため、日常の買い物や通勤通学に大変便利です。
外観は、上品でモダンなデザインを持ち、住民に快適な居住空間を提供しています。特に7階の角部屋は、眺望、陽当たり、風通しが良好で、開放感を楽しむことができます。 ペット飼育も可能であり、ペットオーナーにとっても魅力的な選択肢です。
資産性においては、駅近ということで将来の資産価値維持が期待されますが、築年数や経済状況により市場動向にも影響を受けやすい点があります。所有リスクとしては、周囲の環境変化や管理状態の変動が考えられます。築年数が進むとともにメンテナンスや修繕の必要性が増す可能性がありますが、管理組合の活動状況によってその影響は異なります。全体として、都市生活における利便性を重視した住居を希望する人にとって、魅力的なマンションといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.01㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.62㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 74.07㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.62㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.07㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.01㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.62㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.07㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.01㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.62㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 74.07㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.01㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.62㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 74.07㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.01㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.62㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 74.07㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.01㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.62㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 74.07㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.01㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.62㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 74.07㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.01㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.62㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 74.07㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.01㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.62㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 74.07㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 60.46㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 71.71㎡ | 76.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,650万円 | 1972年12月 | 54.63㎡ | 30.2万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バームハイツ南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目２３−１ | 1988年8月 | 54.02㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目９−１５ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ南浦和パークグランデージ | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目３２−１７ | 2000年10月 | 70.22㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目８−１ | 2000年8月 | 71.5㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南浦和第3 | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目２８−１１ | 1999年7月 | 56.26㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガロ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１８−１６ | 2003年8月 | 65.4㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ浦和 | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１８−１８ | 1978年7月 | 38.92㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４−２３ | 2009年5月 | 54.96㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和第3ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目１１−１６ | 1977年9月 | 34.13㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目３５−１５ | 1998年4月 | 55.55㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ南浦和公園通り | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４３−５ | 2007年3月 | 58.4㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２９−７ | 2018年2月 | 32.75㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２１−１ | 2017年7月 | 62.91㎡〜 | 5,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４０−２１ | 2013年1月 | 68.44㎡〜 | 5,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２８−８ | 1986年8月 | 60.28㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２２−１８ | 1998年5月 | 68.4㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目１３−１３ | 1998年2月 | 71.48㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトブライティー南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目１６−１０ | 1984年2月 | 69.15㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション南浦和文化通り | 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目１３−１２ | 1996年8月 | 55.16㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目６−１ | 2024年11月 | 58.66㎡〜 | 4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
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