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南浦和第3ローヤルコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,061万円 〜 1,742万円 （100万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目１１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
南浦和第3ローヤルコーポの
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
南浦和第3ローヤルコーポの存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, 戸田市, さいたま市中央区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南浦和駅の築年数で見たマンション価格
南浦和第3ローヤルコーポの最寄り南浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南浦和第3ローヤルコーポは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では84.9万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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南浦和第3ローヤルコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
52.03㎡
2階 北
3DK
57.53㎡
3階 南
2LDK
52.03㎡
4階 南
2LDK
52.03㎡
4階 南
2DK
34.13㎡
4階 南
3DK
52.03㎡
5階 南
2DK
38.83㎡
5階 南
2DK
34.27㎡
5階 南
2LDK
52.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 52.03㎡ | 北 | 1階 北(52.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.53㎡ | 北 | 2階 北(57.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.03㎡ | 南 | 3階 南(52.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.03㎡ | 南 | 4階 南(52.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 34.13㎡ | 南 | 4階 南(34.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 52.03㎡ | 南 | 4階 南(52.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.83㎡ | 南 | 5階 南(38.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 34.27㎡ | 南 | 5階 南(34.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.03㎡ | 南 | 5階 南(52.03㎡)を無料査定する |
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南浦和第3ローヤルコーポの存在する埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1994年6月 | 50.69㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1994年6月 | 50.69㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 24.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 24.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 24.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 55.18㎡ | 72.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 55.18㎡ | 72.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,850万円 | 1986年9月 | 60.46㎡ | 80.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1996年7月 | 62.44㎡ | 60.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1972年12月 | 54.63㎡ | 35.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 80.09㎡ | 80.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1977年11月 | 59.17㎡ | 27.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,999万円 | 1978年11月 | 55.25㎡ | 36.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1977年11月 | 41.7㎡ | 35.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2009年5月 | 70.01㎡ | 89.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,398万円 | 1986年9月 | 60.46㎡ | 56.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1986年9月 | 60.46㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2013年1月 | 68.45㎡ | 85.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1977年9月 | 52.03㎡ | 30.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 74.07㎡ | 80.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,680万円 | 2017年7月 | 84.3㎡ | 103.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,790万円 | 1996年4月 | 55.85㎡ | 67.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,790万円 | 1996年4月 | 55.85㎡ | 67.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 55.18㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 55.18㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 1994年12月 | 53.04㎡ | 50.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 1994年12月 | 53.04㎡ | 50.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1977年11月 | 59.17㎡ | 33.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2002年10月 | 71.68㎡ | 82.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2001年6月 | 71.71㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 1986年9月 | 60.46㎡ | 44.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,990万円 | 2002年10月 | 96.57㎡ | 72.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,860万円 | 2001年6月 | 70.16㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 760万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 24.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 760万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 24.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,850万円 | 2002年10月 | 71.68㎡ | 81.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2000年3月 | 71.45㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1996年4月 | 55.85㎡ | 53.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1996年4月 | 55.85㎡ | 53.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1998年4月 | 60.35㎡ | 57.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1999年1月 | 57.32㎡ | 69.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1996年4月 | 66.27㎡ | 64.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1996年4月 | 66.27㎡ | 64.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1986年9月 | 60.46㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2017年7月 | 72.36㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 50.01㎡ | 39.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 50.01㎡ | 39.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 2018年2月 | 33.11㎡ | 78.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2017年7月 | 62.91㎡ | 87.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2002年12月 | 96.57㎡ | 54.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1972年12月 | 28.76㎡ | 30.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1984年2月 | 49.84㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1984年2月 | 49.84㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1984年2月 | 49.84㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1996年4月 | 55.85㎡ | 64.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1996年4月 | 55.85㎡ | 64.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1998年4月 | 55.55㎡ | 77.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,250万円 | 1994年6月 | 50.81㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,250万円 | 1994年6月 | 50.81㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,870万円 | 2018年2月 | 33.11㎡ | 86.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2017年7月 | 70.57㎡ | 90.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,890万円 | 2013年1月 | 80.29㎡ | 73.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,999万円 | 2017年7月 | 70.69㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 2013年1月 | 68.52㎡ | 72.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2018年2月 | 32.75㎡ | 97.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1977年11月 | 85.44㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 50.01㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1994年6月 | 50.01㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2015年11月 | 65.9㎡ | 71.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,150万円 | 2013年1月 | 70.84㎡ | 72.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2015年11月 | 65.9㎡ | 71.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,080万円 | 2017年7月 | 72.36㎡ | 84.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 1996年7月 | 54.82㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2013年1月 | 76.69㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 71.45㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,890万円 | 2000年3月 | 68.31㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 1995年2月 | 66.34㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 1995年2月 | 66.34㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 1980年4月 | 70.58㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 1980年4月 | 70.58㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 1980年4月 | 70.58㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 71.68㎡ | 76.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1996年7月 | 62.44㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 68.52㎡ | 72.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 56.92㎡ | 66.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,300万円 | 2015年11月 | 70.75㎡ | 74.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,300万円 | 2015年11月 | 70.75㎡ | 74.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,650万円 | 1999年1月 | 57.32㎡ | 63.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,100万円 | 2013年1月 | 70.02㎡ | 72.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2015年11月 | 65.9㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2015年11月 | 65.9㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2001年6月 | 83.57㎡ | 63.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 33.11㎡ | 90.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 630万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 20.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 630万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 20.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 57.93㎡ | 65.3万円 | 9 | 2LDK |
南浦和第3ローヤルコーポの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラッツ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目１４−３４ | 1995年7月 | 61.92㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目６−２１ | 1992年9月 | 62.64㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和ガーデンハウス2番館 | 埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目７−１４ | 1996年2月 | 62.21㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目１４ | 2023年3月 | 43.11㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプロアメニティ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目３−１ | 1990年11月 | 49.25㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ太田窪 | 埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目７−５ | 1973年9月 | 45.68㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルググランデ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目１６−９ | 1990年7月 | 78.86㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和ダイヤモンドマンション | 埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目２６−１５ | 1988年7月 | 37.09㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション南浦和 | 埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目２６−２１ | 1981年8月 | 54.9㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南浦和プラザ | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４１−２０ | 1999年1月 | 57.32㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドハウス | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４２−１６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレー南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４２−１７ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大東ビル | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４１−７ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジタ南浦和マンション | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目２６−１３ | 1980年5月 | 66.35㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目２７−２ | 2002年10月 | 56.87㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第八ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目５−１ | 1984年1月 | 49.84㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ南浦和クラシオ | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目８−３ | 2001年6月 | 70.7㎡〜 | 4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目１−８ | 1995年2月 | 56.92㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第５セントラルハイツ | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４４−８ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントレー南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４２−６ | 1996年7月 | 54.82㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
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