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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目２７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 56.87㎡ 〜 96.57㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約215円/㎡ |
| 管理費 | 約272円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 飛鳥建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プランヴェール南浦和」は、埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27−2に位置するマンションです。このマンションは、JR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩3分という便利なロケーションにあり、都心への通勤が非常に容易です。周辺には、公園やショッピングセンター、病院が点在し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う便利な環境です。また、人通りが多く治安も良いエリアとされています。
外観はシンプルながらも現代的なデザインが特徴です。建物は頑丈な造りで耐震性が考慮されており、居住者の安心を提供しています。管理状況についても良好で、公共のスペースなども綺麗に保たれています。
資産性という観点では、南浦和の地域は将来性があるとされており、人口増加や再開発の計画も進行中で、長期的な視点で資産価値が見込めます。一方で、所有リスクとしては、一般的なマンションと同様に古くなることで修繕費が必要になることも考えられるため、計画的なメンテナンスが求められます。
築年数について正確な情報は見つからなかったものの、周辺や物件レビューから察するに、それなりに年月を経たマンションとされますが、しっかりとした管理のもとで良好な状態が保たれています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 56.87㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.6㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.25㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.6㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.6㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.25㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.6㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.6㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.25㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.6㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.6㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.25㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.6㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.6㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.25㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 96.57㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.68㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 80.09㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.68㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 80.09㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.68㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 80.09㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.68㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 80.09㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.68㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 80.09㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.68㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 80.09㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.68㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 80.09㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 71.68㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 80.09㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 71.68㎡ | 1402を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 80.09㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 71.68㎡ | 1502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 54.63㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 62.44㎡ | 63.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 60.46㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南浦和アーバンライフ | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目１７−３ | 1977年8月 | 53.35㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目３１−２ | 1973年8月 | 30.25㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目１０−１４ | 2015年11月 | 61.49㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目２７−１１ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 都民サンライズマンション | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目１０−８ | 1980年6月 | 54.63㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目３３−１０ | 2000年3月 | 68.31㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和コンフォート | 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目４−１ | 1995年3月 | 55.18㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１１−１５ | 1995年7月 | 62.31㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１９−１７ | 2012年6月 | 68.8㎡〜 | 5,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和パークホームズ | 埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１４−８ | 1988年2月 | 52.81㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１７−１ | 2012年3月 | 68.37㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１４−３ | 2017年1月 | 70.06㎡〜 | 6,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第16ユーセードムス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１４−１８ | 1986年5月 | 20.64㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 | 埼玉県さいたま市南区南本町２丁目２０−１５ | 1996年8月 | 55.29㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１９−１０ | 1998年3月 | 60.45㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ | 埼玉県さいたま市南区南本町２丁目２３−８ | 2003年1月 | 65.03㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南浦和第2 | 埼玉県さいたま市南区南本町２丁目２３−１２ | 1995年11月 | 54.36㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南浦和フロント | 埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１−１７ | 2018年10月 | 70.11㎡〜 | 6,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スミダ第一マンション | 埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１０−８ | 1979年7月 | 44.03㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南浦和プラザ | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４１−２０ | 1999年1月 | 57.32㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
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