今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約148円/㎡ |
| 管理費 | 約137円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 太平工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「ライオンズマンション南浦和ガーデン」は、埼玉県さいたま市南区南浦和に位置する集合住宅です。このマンションは南浦和駅からアクセスできる利便性の良い場所に立地しており、周辺には商業施設や飲食店、公園も充実しています。住環境は住みやすく、静かでファミリー層にも適した環境が広がっています。
外観は、現代的で洗練されたデザインが特徴で、清潔感と耐久性を感じさせます。建物の造りもしっかりしており、共用部分の管理も行き届いています。資産性については、さいたま市内における人気エリアに位置していることから、中古市場でも比較的高い価値を維持しており、売却時には好条件が期待できる場合があります。
所有リスクとしては、立地の良さから賃貸需要も高い一方で、地価の変動に影響を受けやすい点が挙げられます。また、築年数が経過することで管理保持や修繕コストが増加するリスクも考慮が必要です。公共交通機関へのアクセスが良好である反面、特定の災害時には注意が必要です。ただし、災害対策はしっかりとされているようです。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2SLDK | 68.4㎡ | 南 | 4階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.68㎡ | 南 | 4階 南(70.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 77.22㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 60.46㎡ | 57.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1973年8月 | 31.2㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 51.38㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 71.71㎡ | 76.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,650万円 | 1972年12月 | 54.63㎡ | 30.2万円 | 7 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４−２３ | 2009年5月 | 54.96㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和第3ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目１１−１６ | 1977年9月 | 34.13㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目３５−１５ | 1998年4月 | 55.55㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ南浦和公園通り | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４３−５ | 2007年3月 | 58.4㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２９−７ | 2018年2月 | 32.75㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２１−１ | 2017年7月 | 62.91㎡〜 | 5,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目４０−２１ | 2013年1月 | 68.44㎡〜 | 5,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目３４−１３ | 2013年2月 | 68.62㎡〜 | 5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目２８−８ | 1986年8月 | 60.28㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南浦和プラザ | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４１−２０ | 1999年1月 | 57.32㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドハウス | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４２−１６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレー南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４２−１７ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大東ビル | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４１−７ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジタ南浦和マンション | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目２６−１３ | 1980年5月 | 66.35㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目２７−２ | 2002年10月 | 56.87㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第八ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目５−１ | 1984年1月 | 49.84㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ南浦和クラシオ | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目８−３ | 2001年6月 | 70.7㎡〜 | 4,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目１−８ | 1995年2月 | 56.92㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第５セントラルハイツ | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４４−８ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントレー南浦和 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４２−６ | 1996年7月 | 54.82㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）