Brillia南浦和の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
4,891万円〜 6,496万円（276万円〜 289万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市南区南本町１丁目６−１
築年月	2024年11月
総階数	15階
総戸数	71戸
専有面積	58.66㎡〜 74.52㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	南浦和駅徒歩2分

施設・設備

1.管理準備金37000~46980円

2.修繕積立基金542250~687750円

3.敷金246168~312720円

4.地代(月)10257~13030円

5.修繕積立金(月)7230~9170円

6.解体積立金(月)6145~7807円

7.要更地返還

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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

Brillia南浦和の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	191,563	100.0
2025年	195,804	102.2
2030年	198,109	103.4
2035年	199,490	104.1
2040年	199,796	104.3
2045年	198,992	103.9
2050年	197,229	103.0

※周囲の市区町村は蕨市, 戸田市, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, さいたま市中央区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南浦和駅の築年数で見たマンション価格

Brillia南浦和の最寄り南浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Brillia南浦和は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では67.6万円と78.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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Brillia南浦和の存在する埼玉県さいたま市南区南本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,480万円	2017年1月	74.65㎡	100.2万円	7	4LDK
2024年11月	3,980万円	1995年11月	62.31㎡	63.9万円	5	3LDK
2024年10月	8,800万円	2012年5月	85.19㎡	103.3万円	3	4LDK
2024年10月	3,580万円	2020年8月	34.42㎡	104.0万円	8	1LDK
2024年9月	2,990万円	2020年8月	32.04㎡	93.3万円	5	1LDK
2024年9月	4,280万円	1998年3月	63.18㎡	67.7万円	3	3LDK
2024年4月	7,100万円	2018年10月	70.11㎡	101.3万円	15	3LDK
2024年4月	1,380万円	1979年7月	59.34㎡	23.3万円	2	2LDK
2024年4月	3,280万円	1988年2月	55.12㎡	59.5万円	4	1LDK
2024年4月	5,280万円	2003年1月	95.54㎡	55.3万円	2	4LDK
2024年4月	6,380万円	2018年10月	74.03㎡	86.2万円	3	3LDK
2024年3月	4,398万円	1995年11月	69.29㎡	63.5万円	11	3LDK
2024年1月	1,390万円	1986年5月	22.63㎡	61.4万円	5	1LDK
2024年1月	5,280万円	1998年2月	77.3㎡	68.3万円	9	3LDK
2024年1月	6,680万円	2017年1月	74.65㎡	89.5万円	7	3LDK
2023年12月	2,650万円	2020年8月	31.47㎡	84.2万円	5	1LDK
2023年12月	6,740万円	2017年1月	70.06㎡	96.2万円	6	3LDK
2023年12月	5,380万円	2003年1月	96.8㎡	55.6万円	6	4LDK
2023年11月	5,380万円	2003年1月	91.87㎡	58.6万円	6	4LDK
2023年11月	5,480万円	1988年2月	77.32㎡	70.9万円	5	4LDK
2023年11月	1,590万円	1986年5月	28.1㎡	56.6万円	6	1K
2023年10月	3,498万円	1995年11月	54.36㎡	64.3万円	2	2LDK
2023年10月	3,498万円	1995年11月	54.36㎡	64.3万円	2	2LDK
2023年10月	3,498万円	1995年11月	54.36㎡	64.3万円	2	2LDK
2023年9月	3,280万円	1996年7月	57.52㎡	57.0万円	7	2LDK
2023年9月	3,280万円	1996年7月	57.52㎡	57.0万円	7	2LDK
2023年8月	7,190万円	2017年1月	74.65㎡	96.3万円	13	3LDK
2023年8月	3,490万円	2020年8月	34.42㎡	101.4万円	7	1LDK
2023年7月	3,780万円	1996年7月	57.6㎡	65.6万円	3	3LDK
2023年7月	3,780万円	1996年7月	57.6㎡	65.6万円	3	3LDK
2023年7月	6,480万円	2012年3月	70.16㎡	92.4万円	3	3LDK
2023年7月	3,480万円	1998年8月	56.56㎡	61.5万円	3	2LDK
2023年4月	3,780万円	1995年11月	69.29㎡	54.6万円	11	3LDK
2023年4月	3,780万円	1995年11月	69.29㎡	54.6万円	11	3LDK
2023年4月	3,780万円	1995年11月	69.29㎡	54.6万円	11	3LDK
2023年4月	980万円	1986年5月	24.81㎡	39.5万円	4	1LDK
2023年3月	3,480万円	2020年8月	32.04㎡	108.6万円	10	1LDK
2023年3月	6,180万円	2017年1月	71.21㎡	86.8万円	6	3LDK
2023年2月	6,780万円	2017年1月	74.65㎡	90.8万円	11	3LDK
2023年1月	5,980万円	2017年1月	74.65㎡	80.1万円	1	3LDK
2022年10月	6,480万円	2017年1月	74.65㎡	86.8万円	13	3LDK
2022年10月	5,350万円	2003年1月	96.8㎡	55.3万円	6	4LDK
2022年9月	5,980万円	2012年6月	72.82㎡	82.1万円	4	3LDK
2022年9月	4,298万円	1996年7月	60.23㎡	71.4万円	2	3LDK
2022年9月	4,298万円	1996年7月	60.23㎡	71.4万円	2	3LDK
2022年6月	9,480万円	2017年1月	87.65㎡	108.2万円	14	3LDK
2022年5月	890万円	1986年5月	24.81㎡	35.9万円	2	1LDK
2022年4月	4,980万円	2003年1月	95.54㎡	52.1万円	2	4LDK
2022年4月	890万円	1986年5月	22.81㎡	39.0万円	2	1LDK
2022年4月	6,480万円	2012年3月	74.82㎡	86.6万円	2	3LDK
2022年4月	5,180万円	1996年7月	73.26㎡	70.7万円	5	3LDK
2022年4月	5,180万円	1996年7月	73.26㎡	70.7万円	5	3LDK
2022年3月	1,280万円	1986年5月	22.63㎡	56.6万円	4	1K
2022年1月	3,680万円	1996年7月	73.26㎡	50.2万円	5	3LDK
2022年1月	3,680万円	1996年7月	73.26㎡	50.2万円	5	3LDK
2022年1月	3,998万円	1996年8月	55.0㎡	72.7万円	3	2LDK
2022年1月	990万円	1986年5月	24.81㎡	39.9万円	3	1K
2022年1月	990万円	1986年5月	24.81㎡	39.9万円	3	1K
2022年1月	6,480万円	2017年1月	74.65㎡	86.8万円	1	3LDK
2021年12月	5,480万円	2003年1月	95.54㎡	57.4万円	2	4LDK
2021年12月	6,480万円	2003年1月	95.54㎡	67.8万円	2	4LDK
2021年12月	5,980万円	2012年3月	70.16㎡	85.2万円	4	2LDK
2021年10月	3,380万円	1988年2月	56.77㎡	59.5万円	1	2LDK
2021年9月	970万円	1986年5月	24.81㎡	39.1万円	6	1K
2021年9月	6,500万円	2017年1月	78.37㎡	82.9万円	13	3LDK
2021年8月	4,980万円	1998年2月	77.3㎡	64.4万円	12	3LDK
2021年6月	4,980万円	1997年9月	73.94㎡	67.4万円	10	4LDK
2021年6月	4,980万円	1997年9月	73.94㎡	67.4万円	10	4LDK
2021年5月	4,198万円	1995年11月	69.29㎡	60.6万円	8	3LDK
2021年5月	4,198万円	1995年11月	69.29㎡	60.6万円	8	3LDK
2021年5月	4,198万円	1995年11月	69.29㎡	60.6万円	8	3LDK
2021年4月	4,780万円	2012年6月	68.8㎡	69.5万円	1	3LDK
2021年4月	6,480万円	2003年1月	95.54㎡	67.8万円	2	4LDK
2021年4月	5,480万円	2012年6月	73.22㎡	74.8万円	7	3LDK
2021年4月	5,600万円	2012年6月	72.82㎡	76.9万円	9	3LDK
2021年4月	3,990万円	1995年11月	62.31㎡	64.0万円	12	3LDK
2021年4月	3,990万円	1995年11月	62.31㎡	64.0万円	12	3LDK
2021年4月	3,990万円	1995年11月	62.31㎡	64.0万円	12	3LDK
2021年3月	5,980万円	2017年1月	76.34㎡	78.3万円	6	3LDK
2021年3月	4,480万円	1998年2月	77.3㎡	58.0万円	11	3LDK
2020年12月	3,680万円	1995年11月	62.31㎡	59.1万円	14	3LDK
2020年12月	3,680万円	1995年11月	62.31㎡	59.1万円	14	3LDK
2020年12月	3,680万円	1995年11月	62.31㎡	59.1万円	14	3LDK
2020年11月	3,199万円	1995年11月	65.63㎡	48.7万円	4	3LDK
2020年11月	3,199万円	1995年11月	65.63㎡	48.7万円	4	3LDK
2020年11月	3,199万円	1995年11月	65.63㎡	48.7万円	4	3LDK
2020年11月	3,980万円	1996年8月	65.16㎡	61.1万円	12	3LDK
2020年9月	3,980万円	1995年7月	68.68㎡	57.9万円	13	3LDK
2020年8月	3,280万円	1995年11月	69.29㎡	47.3万円	8	3LDK
2020年8月	3,280万円	1995年11月	69.29㎡	47.3万円	8	3LDK
2020年8月	3,280万円	1995年11月	69.29㎡	47.3万円	8	3LDK
2020年6月	3,280万円	1995年11月	65.63㎡	50.0万円	7	3LDK
2020年6月	4,480万円	2003年1月	85.39㎡	52.5万円	4	3LDK
2020年6月	2,998万円	1995年11月	65.65㎡	45.7万円	7	3LDK
2020年6月	2,998万円	1995年11月	65.65㎡	45.7万円	7	3LDK
2020年6月	2,998万円	1995年11月	65.65㎡	45.7万円	7	3LDK
2020年5月	3,680万円	1996年8月	66.05㎡	55.7万円	5	3LDK
2020年5月	4,180万円	1995年7月	68.68㎡	60.9万円	14	3LDK
2020年4月	3,480万円	1995年11月	65.63㎡	53.0万円	11	3LDK
2020年4月	2,998万円	1995年11月	65.63㎡	45.7万円	7	3LDK

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リアージュ南浦和ヒルズ

埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４

築年月：1992年8月

専有面積：89.76㎡〜

相場価格：4,169万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リアージュ南浦和ヒルズ	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４	1992年8月	89.76㎡〜	4,169万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドヒルズ浦和神明台	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１７−１	1998年2月	66.58㎡〜	3,301万円〜	このマンションの相場を見る
第5ユーセーハイツ	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１１−９	1982年10月	36.4㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
第12ユーセードムス	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目３−７	1986年1月	60.12㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ南浦和3番館	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目５−１９	1997年3月	57.67㎡〜	3,643万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ南浦和イマージュ	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１１	2000年3月	70.95㎡〜	4,806万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコート南浦和	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１４	2022年2月	55.5㎡〜	5,010万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ南浦和	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目６−１５	2021年11月	35.99㎡〜	3,339万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ南浦和ウエスト	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６	2019年6月	54.26㎡〜	4,573万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ南浦和イースト	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６	2019年6月	65.94㎡〜	5,804万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ浦和根岸	埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２４−１	1998年3月	59.52㎡〜	4,013万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド南浦和神明	埼玉県さいたま市南区神明１丁目２−１	2017年1月	70.01㎡〜	6,022万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ南浦和2番館	埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目２３−１	1988年8月	54.02㎡〜	2,568万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ南浦和	埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目９−１５	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒルズ南浦和パークグランデージ	埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目３２−１７	2000年10月	70.22㎡〜	4,628万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ南浦和ロイヤルフォルム	埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目８−１	2000年8月	71.5㎡〜	4,595万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南浦和第3	埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目２８−１１	1999年7月	56.26㎡〜	3,264万円〜	このマンションの相場を見る
レガロ南浦和	埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１８−１６	2003年8月	65.4㎡〜	4,603万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ浦和	埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１８−１８	1978年7月	38.92㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール南浦和	埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１１−１５	1995年7月	63.0㎡〜	3,807万円〜	このマンションの相場を見る

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