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ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳＭＩＤ ＴＯＷＥＲ

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳＭＩＤ ＴＯＷＥＲの売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
9,107万円 〜 24,926万円
（462万円 〜 498万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳＭＩＤ ＴＯＷＥＲ以外の棟
ＳＥＡ ＴＯＷＥＲ
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基本情報

住所東京都中央区勝どき６丁目３−２
築年月2008年1月
総階数58階
総戸数648戸
専有面積63.33㎡ 〜 173.76㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層58階2棟
総2801戸(内賃貸818戸)
総敷地29718㎡
Wﾛｯｸ
多機能ｶｰﾄﾞｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化3点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
ｴｺｷｭｰﾄ)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴｱｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
光F(1ｷﾞｶﾞ)IN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
S.I.
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ可(ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室､足洗場､ﾄｲﾚ)
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
ｺﾝｼ

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳＭＩＤ ＴＯＷＥＲについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「THE TOKYO TOWERSMID TOWER」は、2008年01月に竣工した地上58階建てのタワーマンションです。都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩5分のアクセスの良さが魅力です。

マンション周辺には、多くの生活施設があります。コンビニエンスストアも近くに複数店舗あり、最も近いセブンイレブン勝どき5丁目店までは180mの距離です。スーパーマーケットのマルエツ勝どき六丁目店も徒歩圏内にあり、75mという近さが利便性を高めます。

飲食店も豊富にあります。シェアーズ バックヤードや天串にしおか、SHARESなどの飲食店までは247mほどの距離と、歩いて行ける範囲内に位置しています。

マンション近くには、医療機関もあります。スマイルデント東京タワーズ歯科や勝どきみなみクリニックまでは260m以内の距離です。

また、マルエツ勝どき六丁目店の近くにはどらっぐぱぱす勝どき5丁目店やパンダ薬局勝どき店などの薬局もあります。

公共施設や公園も近くにあります。豊海区民館や中央区区民館 豊海、臨港消防署月島出張所などが徒歩圏内にあります。また、豊海児童公園や勝どき四丁目児童遊園、豊海運動公園などの公園も近くにあり、自然や遊び場を楽しむこともできます。

教育機関も充実しています。中央区立豊海小学校や東京インターナショナルスクール勝どきキンダーガーテン、勝どき児童館などが周辺にあります。

保育園や幼稚園も近くにいくつかあります。さわやか保育園勝どき6丁目や勝どきえほん保育園、さわやか保育園勝どき6丁目分園などが徒歩圏内にあり、お子さまの保育環境も整っています。

「THE TOKYO TOWERSMID TOWER」は、周辺の便利な生活施設や公共施設、自然環境を享受できる立地にあります。活気ある暮らしを求める方にぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳＭＩＤ ＴＯＷＥＲの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳＭＩＤ ＴＯＷＥＲの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳＭＩＤ ＴＯＷＥＲは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価842.2万円に比べて、築40年以上では281.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳＭＩＤ ＴＯＷＥＲの存在する東京都中央区勝どき６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,600万円2000年10月75.03㎡127.9万円123LDK
2024年11月9,600万円2000年10月75.03㎡127.9万円123LDK
2024年11月12,700万円2016年11月58.28㎡217.9万円142LDK
2024年11月15,500万円2016年11月68.16㎡227.4万円202LDK
2024年11月19,800万円2023年8月64.0㎡309.4万円212LDK
2024年11月19,800万円2023年8月64.0㎡309.4万円212LDK
2024年11月19,800万円2016年11月70.01㎡282.8万円173LDK
2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月5,180万円2021年2月30.81㎡168.1万円81LDK
2024年11月16,800万円2016年11月84.62㎡198.5万円163LDK
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月35,800万円2023年8月88.17㎡406.0万円382LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月14,000万円2007年2月80.86㎡173.1万円113LDK
2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
2024年11月12,280万円2008年1月66.43㎡184.9万円102LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月9,980万円2014年9月56.49㎡176.7万円72LDK
2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
2024年11月6,300万円2014年10月40.72㎡154.7万円121LDK
2024年11月10,700万円2008年1月65.45㎡163.5万円212LDK
2024年11月10,700万円2008年1月65.45㎡163.5万円212LDK
2024年11月21,900万円2008年1月110.23㎡198.7万円554LDK
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2024年11月24,300万円2023年8月73.1㎡332.4万円442LDK
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2024年11月12,480万円2023年8月50.08㎡249.2万円311LDK
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2024年11月13,500万円2008年1月75.04㎡179.9万円53LDK
2024年11月13,500万円2008年1月75.04㎡179.9万円53LDK
2024年11月16,500万円2008年1月89.14㎡185.1万円313LDK
2024年11月16,500万円2008年1月89.14㎡185.1万円313LDK
2024年11月21,900万円2023年8月72.46㎡302.2万円332LDK
2024年11月21,900万円2023年8月72.46㎡302.2万円332LDK
2024年11月22,999万円2023年8月77.61㎡296.3万円383LDK
2024年11月22,999万円2023年8月77.61㎡296.3万円383LDK
2024年11月24,500万円2008年1月91.27㎡268.4万円453LDK
2024年11月24,500万円2008年1月91.27㎡268.4万円453LDK
2024年11月22,220万円2023年8月70.32㎡316.0万円252LDK
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2024年11月28,800万円2008年1月120.17㎡239.7万円293LDK
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2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
2024年11月9,780万円2007年2月70.31㎡139.1万円72LDK
2024年11月298,000万円2008年1月120.17㎡2,479.8万円333LDK
2024年11月298,000万円2008年1月120.17㎡2,479.8万円333LDK
2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円382LDK
2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円382LDK
2024年11月8,680万円2017年1月49.95㎡173.8万円121LDK
2024年11月18,000万円2016年11月69.58㎡258.7万円332LDK
2024年11月24,800万円2023年8月74.43㎡333.2万円382LDK
2024年11月24,800万円2023年8月74.43㎡333.2万円382LDK
2024年11月25,800万円2023年8月73.94㎡348.9万円532LDK
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2024年11月18,000万円2016年11月79.84㎡225.5万円213LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
2024年11月9,380万円2000年2月72.14㎡130.0万円112LDK
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2024年11月23,900万円2023年8月77.58㎡308.1万円373LDK
2024年11月23,900万円2023年8月77.58㎡308.1万円373LDK
2024年11月3,350万円1989年7月27.72㎡120.9万円41K
2024年11月3,350万円1989年7月27.72㎡120.9万円41K
2024年11月9,480万円2007年2月66.05㎡143.5万円103LDK
2024年11月9,480万円2007年2月66.05㎡143.5万円103LDK
2024年11月39,800万円2023年8月93.01㎡427.9万円572LDK
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2024年11月21,700万円2023年8月64.0㎡339.1万円152LDK
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2024年11月12,780万円2023年8月50.01㎡255.5万円211LDK
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2024年11月28,980万円2023年8月83.22㎡348.2万円373LDK
2024年11月28,980万円2023年8月83.22㎡348.2万円373LDK
2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円543LDK
2024年11月21,800万円2023年8月72.38㎡301.2万円543LDK
2024年11月28,800万円2023年8月81.42㎡353.7万円182LDK
2024年11月28,800万円2023年8月81.42㎡353.7万円182LDK
2024年11月16,500万円2023年8月70.32㎡234.6万円233LDK
2024年11月16,500万円2023年8月70.32㎡234.6万円233LDK
2024年11月8,480万円2007年2月70.31㎡120.6万円83LDK
2024年11月8,480万円2007年2月70.31㎡120.6万円83LDK
2024年11月14,300万円2016年11月79.24㎡180.5万円73LDK
2024年11月14,580万円2016年11月72.38㎡201.4万円313LDK
2024年11月23,800万円2023年8月71.13㎡334.6万円313LDK
2024年11月23,800万円2023年8月71.13㎡334.6万円313LDK
2024年10月22,980万円2023年8月75.31㎡305.1万円393LDK
2024年10月22,980万円2023年8月75.31㎡305.1万円393LDK
2024年10月25,800万円2023年8月77.58㎡332.6万円453LDK
2024年10月25,800万円2023年8月77.58㎡332.6万円453LDK
2024年10月32,800万円2023年8月93.79㎡349.7万円354LDK
2024年10月32,800万円2023年8月93.79㎡349.7万円354LDK
2024年10月23,800万円2008年1月91.27㎡260.8万円453LDK
2024年10月23,800万円2008年1月91.27㎡260.8万円453LDK
2024年10月15,800万円2023年8月55.1㎡286.8万円203LDK
2024年10月15,800万円2023年8月55.1㎡286.8万円203LDK
2024年10月9,800万円2003年5月73.34㎡133.6万円92LDK
2024年10月8,600万円2016年11月47.79㎡180.0万円131LDK
2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月7,980万円2023年8月30.05㎡265.6万円151K
2024年10月24,980万円2023年8月78.38㎡318.7万円382LDK
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プラネ勝どき
東京都中央区勝どき５丁目１−２０
築年月：2005年1月
専有面積：57.7㎡〜
相場価格：6,756万円〜
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リビオレゾン勝どきnex
東京都中央区勝どき５丁目１１−１４
築年月：2021年3月
専有面積：25.12㎡〜
相場価格：3,387万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マルベリーラグーン勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−１０2003年2月19.27㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
レックス勝どきプレミアレジデンス東京都中央区勝どき４丁目８−６2012年6月43.12㎡〜4,956万円〜このマンションの相場を見る
トダカ勝どきコーポ東京都中央区勝どき４丁目１０−１０1973年8月38.02㎡〜2,587万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−２1980年4月22.56㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−１１2014年11月40.72㎡〜5,013万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき東京都中央区勝どき４丁目８−９2008年9月21.17㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション東京都中央区勝どき４丁目１−１２1975年12月46.33㎡〜3,207万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき４丁目６−２2023年8月26.45㎡〜6,130万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜7,188万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜2,603万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,329万円〜このマンションの相場を見る
モリスベイサイド勝どき東京都中央区勝どき５丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
コスモ東京ベイタワー東京都中央区勝どき５丁目１２−４2000年10月64.39㎡〜6,222万円〜このマンションの相場を見る
勝どき ザ・タワー東京都中央区勝どき５丁目３−１2016年11月40.42㎡〜6,280万円〜このマンションの相場を見る
東京ミッドベイ勝どき東京都中央区勝どき５丁目１０−１１2012年3月40.29㎡〜4,490万円〜このマンションの相場を見る
勝どきザ・リバーフロント東京都中央区勝どき５丁目１−１７2016年12月30.38㎡〜3,866万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション勝どき第2東京都中央区勝どき５丁目１１−１９1999年7月50.0㎡〜4,907万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス勝どき東京都中央区勝どき５丁目４−９1984年7月----このマンションの相場を見る
プラネ勝どき東京都中央区勝どき５丁目１−２０2005年1月57.7㎡〜6,756万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン勝どきnex東京都中央区勝どき５丁目１１−１４2021年3月25.12㎡〜3,387万円〜このマンションの相場を見る
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